ニューコーポ堤の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄築港線/大江駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年2月
総戸数151戸
小学校区域名古屋市立道徳小学校
中学校区域名古屋市立大江中学校
専有面積65.80m² ~ 79.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社光商事

ニューコーポ堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ニューコーポ堤の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューコーポ堤の売却ガイド

ニューコーポ堤は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数151戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューコーポ堤の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ堤を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大江駅まで徒歩10分
  • 名鉄築港線/大江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立道徳小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大江中学校

ニューコーポ堤に関するよくある質問

ニューコーポ堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ堤の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューコーポ堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ堤はどのような物件ですか?

ニューコーポ堤は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大江駅徒歩10分。築1985年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名鉄大江駅は準急もとまるため、名古屋駅や金山駅から乗る時に乗れる電車が多くて楽。駅すぐにはコンビニもある。
名鉄大江駅から徒歩20分近くかかる。緩やかな坂もあり、道のりの半分は人通りの少ない道で少し不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工場地帯だが騒音は全くなし。近くに公園がいくつかある。閑静な住宅街だと思う。
すぐ目の前を山崎川が流れているため虫の発生は多いと思う。雨の日などは川が少し臭う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが平日は常駐し、清掃の方もいらっしゃるためマンション内はかなり綺麗に保たれている。
エレベーターが二つしかなく、朝と夕方は少し混み合う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良く、洗濯物もよく乾く。室内はフルリフォーム済みで、外観よりもかなり綺麗で新しい。
室内にいくつか段差があり、バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニ、スーパー、ケーキ屋、カフェがある。特にケーキ屋はこの辺りではかなり有名なお店でよく行列ができている。
どこに行くにも少し遠い。最寄りのコンビニで徒歩片道15分、スーパー10分と時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに道徳保育園、支援センター、たけのこ保育室、五条保育園など保育施設は多い。
小学校、中学校は少し遠い。マンションの住人の年齢層が高めであまりコミュニケーションはない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大江駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスが良い 快速が止まるので本数が多い準急が止まる駅なので利便性で良いと思います
【大江駅に対する口コミ】準急が止まる駅にしてはトイレが男女共用(男性小便所の後ろに男女共用個室便所)で使いづらい タクシーが普段ほぼ泊まっていない 土地が低く、伊勢湾台風の時に浸水した地域も近いため住むならハザードマップの確認が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大江駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、病院などがあり住みやすい通勤時間帯以外は人が少ないので利用しやすい
【大江駅に対する口コミ】車で移動する人が多い地域なので車があると便利。通勤時間帯は大混雑するので時間がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大江駅に対する口コミ】少し歩けばケーキ屋さんや病院、食べ物屋さんなどがある
【大江駅に対する口コミ】有名なお店はないが、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあるので問題ない
暮らし・防災・子育て
【大江駅に対する口コミ】近隣に保育園がある。駅にロータリーがある。
【大江駅に対する口コミ】時間帯によっては混雑するので使いづらい。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市バスが便利、地下鉄伝馬町、神宮前、金山、栄へ乗り換えなく行ける
ベランダから見える南側が工場、昼間留守なら気にならない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大江駅に対する口コミ】急行が停まる。東側は幹線道路、西側は工場でお店は少ない。名鉄名古屋駅までは15分くらい。本数も多い。便利は良いが、何故か駅周辺は栄えない。平坦でアプローチに問題はない。工業地域なので、夜は人通りが少ない。
【大江駅に対する口コミ】駅前にはコンビニも喫茶店も何もない。床屋があるのみ。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
準急までの電車がとまり、名古屋駅までも10〜15分程度でつきます。ホームはあまり混雑していません。
強いてあげるなら、準急よりも早い電車は止まりません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニ、薬局、レンタルDVD屋、スーパー、美容院、衣料品店、病院、ケーキ屋等があり車が運転できなくても生活には困りません。
得にはありませんが、スーパーが増えるといいなと思います。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にイートインスペースのあるケーキ屋や、スタバがあります。
個人経営の飲食点の数はそこまで多くないです。ただ、徒歩圏内に商業施設はあるのであまり問題はないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が数件あります。公園も徒歩圏内に3つ程あります。スーパーなどもオムツ替えスペースや子供用小便器があるので助かります。
駅にはエレベーターが各ホームにありますが、改札口から渡り廊下までは1つしかありません。
治安
基本的には問題ありません、駅もきれいに清掃されています。
不燃ごみの日に、自転車に乗って缶を集める方々が数名近くの道路を走っていることがあります。駅に近づくことはありませんが。
コストパフォーマンス
子育てをするには徒歩圏内に生活に必要な施設が多く助かると思います、物価も得に高いと感じたことはありません。
バス停がありますが、ちょこちょこ遅れることがあり電車・車利用者は大丈夫と思いますがバス利用者は時間に余裕を持った行動が必要です。
交通利便性
急行電車まで止まるところ。待ち合わせの電車があるので時間より早く行っても涼しく待てるところ。幼稚園の園児の絵を飾っているところ。エレベーターがついているところ。ホームまでの道に窓がついているので電車を窓から見られる。近くで花火があると見られる。
改札が2つあり初めて行くと間違えやすい。エスカレーターを改札から上に上がるところにもつけて欲しい。
生活利便施設の充実
病院は大きな病院も近くにある。スタバが近くにある。
服や本屋などはほとんどないため車がないと不便。しまむらはあるが専門店がいいひとには向かない。
飲食店の充実
チェーン店も個人店も結構ある。カフェもある。
カレー屋さん率が高い。インスタ映えなどする店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と幼稚園は多い。スーパーはあるがショッピングモールは少し遠い。
駅に多目的トイレの設置がない。改札が広くない。
治安
駅周辺に消防署がある。病院が近くにある。美容院が多め。
裏道から帰るとあかりがあまりない。車が猛スピードで突っ込んでくる箇所がある。
コストパフォーマンス
駅まで歩きでも15分程度なのでそこまで不便では無い。
マンションが多いので車がないと少し不便だと思う。
交通利便性
大江駅は、名古屋駅まで16分と便利な駅ですが、名鉄築港線への乗り換え駅なので朝夕の利用客が多い駅です。神宮方面行きは、5時42分が始発で終電が23時45分であり、常滑方面行きは5時21分の始発から0時9分の終電まで150本を超える列車が運行されています。大江駅は、三菱系列や東レ系列などの大企業の工場の従業員が多く利用する名鉄築港線の乗り換え駅なので、神宮方面行き・常滑方面行き共に急行と準急が停車する駅です。大江駅は、駅に東を南北に走る県道55線沿いに神宮15神宮東門から鳴尾車庫駅のバス停がすぐ目の前にあり、ロータリーにタクシー乗り場があります。
強いてあげるなら、名鉄築港線の朝夕の運行本数が少なく混雑度が非常に高く、始発の時間が遅く終電の時間が早い。
生活利便施設の充実
大江駅周辺には、デリカスイトアピタ名古屋南店やアオキスーパーなどの買い物施設が複数あり、アピタの周りにはビバホーム名古屋南店やしまむらなどもあります。
強いてあげるなら、救急病院や大きな病院が大同町や内田橋まで行かないとない。
飲食店の充実
大江駅周辺には、鳥貴族大江店や日本料理店鯛本家など数多くの飲食店があり、人気店南陽亭の流れを汲む焼肉炎神や揚げきしめん一八などの人気店があります。
強いてあげるなら、徒歩圏内に大型のファミリーレストランやファストフードがない。
暮らし・子育て環境の充実
大江駅周辺には、大江幼稚園や社会福祉法人大成福祉会大生幼稚園など幼稚園・保育園が複数あり、名古屋市立大生小学校や名古屋市立中学校など教育機関が充実しています。大江駅は、新しく駅舎が整備された際に車椅子対応エレベーターや車椅子対応トイレが完備され、身体障害者や小さな子供連れの方も使いやすい駅となっています。
強いてあげるなら、駅員無配置駅であり、車椅子対応チェアメイトもいないので車椅子の人の利用は心配です。
治安
大江駅周辺は、国道55号線沿なので街灯も多く夜間でも明るく、車だけでなく人の通りが多いので比較的治安が良い駅です。
大江駅は、1番近い交番が南警察署宝交番なのでトラブル時の対応が遅く、近隣に小さな飲み屋もあるので時期によっては酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
大江駅周辺の賃貸物件の相場は、ワンルームが4万6000円前後とされ、2DKが6万3000円前後と比較的低く設定されています。
強いてあげるなら、賃貸物件の数が少なく新築物件がほぼありません。
交通利便性
名古屋駅に乗り換えなしで行けるのが大変便利。急行なども止まるので朝の通勤も便利です。
特急などは止まらないので乗り降りを間違えると太田川まで行ってしまう事。
生活利便施設の充実
大江駅付近にはコンビニもあり利便性もあり。
コンビニ以外の建物があまりないので不便に感じる人もいるかも
飲食店の充実
飲食店はあるにはあるが少ないので選択肢がありません。
飲食店も少ないがお弁当屋などもないので安く済ませるのは無理です。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少し離れた所にありますが公園もあまりないです。
学校は少し離れた所にありますが幼稚園は近くにないです。
治安
町自体はきれいです。特別汚い所はありません。
駅前に交番はないです。酔っ払いは飲み屋が少ないのでほぼいないです。
コストパフォーマンス
駅近は高いようですが少し離れるだけでかなり安いです。
大型スーパーがあるので住みやすいです。しかし遊ぶ所は少ないです。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。