ニューイーストタワー船橋本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市本町2丁目18-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年6月
総戸数35戸
小学校区域海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積60.49m² ~ 110.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新東建設
施工会社東洋建設
管理会社ライフポート西洋

ニューイーストタワー船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューイーストタワー船橋本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューイーストタワー船橋本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ニューイーストタワー船橋本町の売却ガイド

ニューイーストタワー船橋本町は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューイーストタワー船橋本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューイーストタワー船橋本町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩10分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

ニューイーストタワー船橋本町に関するよくある質問

ニューイーストタワー船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューイーストタワー船橋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューイーストタワー船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューイーストタワー船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューイーストタワー船橋本町はどのような物件ですか?

ニューイーストタワー船橋本町は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩10分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューイーストタワー船橋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅周辺は多くの商業施設があり、大変賑わっている地域です。駅直結のショッピングセンターや、百貨店、近くには大型スーパーや大型100円ショップなどがあり、日常の買い物にはとても便利です。 通勤時は非常に混雑します。主要都市の東京駅までは30分以内で到着する利便性の高い地域です。商店街には多くの店が立ち並び夜でも明るいですが、一歩中へ入ると暗い道もあります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東西線東京方面への乗り換えは、時間帯によっては西船橋で乗り換えするので、そちらは少し不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線(快速と各駅)・野田線が利用できますし、それほど遠くない所にある京成線の船橋駅にも乗り換え可能です。買い物や飲食には、駅直結の東武やシャポー船橋があり、とても便利です。周囲にもたくさんの商業施設が充実しています。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】大きな駅ですので、ラッシュ時にはかなり混みます。強いて言えば、京成線も乗り入れしていればもっと便利だったかと思います。また、西船橋駅のように、東京方面からの地下鉄がどこか1本でも乗り入れしていればよかったです。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
船橋駅南口は栄えており、食事や買い物には困らない。
大通りに面してるので自動車の走行音が気になる
2024年08月 メリット
交通利便性
快速で品川まで40分程度で行けるのは有難い。船橋駅のすぐ近くに京成線乗り場と野田線があるのは助かる。
新宿や池袋にいきづらい。新宿までは乗り換えなしだが、快速がないので一時間もかかるのが難点!
生活利便施設の充実
シャポーや東武デパート、フェイスビル直結と、買い物には便利。
シャポーに入っている店舗に不満。チェーン店ばかりで個性的な店が少ない。
飲食店の充実
食べることに興味があまりない人なら満足できるかも。
シャボーやフェイスビルに飲食店はあるが、好みの店がないのであまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
シャポー内にキッズスペースがあるのでママさんには助かるかも。
子供がいないのであまり分かりませんが、大人の静けさを守りつつ、子供も楽しめる場所はもっとあった方がいいかもしれない。
治安
駅出てすぐに交番ごあるので治安は良い方では?
警察官が、居酒屋の呼び込みに対して物凄く厳しく指導しているが、過去に呼び込みされて何度か入った店は良いお店だったので、そんなに神経質に禁止しなくて良いと思う。スピーカーの禁止する声の方がむしろ迷惑。
コストパフォーマンス
徒歩15分な所に住んでいるが、船橋駅豊満とららぽーと方面の両方に自転車て行けるのは助かる。
船橋は千葉県なのに東京並の値段なので高いと感じる。
交通利便性
総武線快速が停まるので、停車駅で働いている人には便利です。
船橋駅は特に酔っ払いが多いと思います。ホームでよく嘔吐物を見ます。
生活利便施設の充実
船橋駅で言えば、北口にイトーヨカドー、南口は飲食店街になります。
南口の治安の悪さ。治安が心配な方は北口に住むのをお勧めします。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実しています。どのジャンルでも楽しめます。
酔っ払いが多いので、特に週末の夜は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
南口をでた場所に交番があるのは安心できます。
船橋市役所や船橋郵便局へ行く道が極端に狭く、かつ交通量が非常に多いです。
治安
治安は悪いですが、駅南口を出た場所に交番はあります。
治安は悪いです。東京で言えば、錦糸町や蒲田に近いイメージです。
コストパフォーマンス
都内のアクセスを見れば、家賃は安いと思います。
治安は悪いです。都内アクセス重視で治安は気にしない人にはいいと思います。
交通利便性
JRは総武線快速、総武線各駅停車に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。
あまり感じないが、強いて言うなら、羽田空港への高速バスが船橋駅前の混雑の影響で昼間の道路が混む時間帯は隣の西船橋からの発着になるのが不便と言えば不便です。
生活利便施設の充実
コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。
バス通りに面した表通りが面白くない。道がこむので、車では近づきたくない。
飲食店の充実
上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。
少し汚い所もあるし、なんとなく風紀が悪いので、若い女性の一人歩きには不向きな気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。
ややもすると、大人向けのサービスのお店もあるので、そちらに関心を持たないようにするのが、親として大変かも知れませんね。
治安
最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。
それでも所々昔ながらの薄暗いエリアもあるので、女性や子供は夜は歩かない方が無難かもしれません。
コストパフォーマンス
安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。
おねいさんのいる店はご多分に漏れず、そこそこお金がかかるのではないでしょうか。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。