ニックハイム玉川上水の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/上北台駅 徒歩5分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩17分 西武拝島線/玉川上水駅 バス5分
所在地(住所)東京都東大和市立野2丁目16-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年2月
総戸数32戸
小学校区域第八小学校
中学校区域第四中学校
専有面積41.65m² ~ 46.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄住宅資材
施工会社武田工務店
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム玉川上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニックハイム玉川上水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニックハイム玉川上水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニックハイム玉川上水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニックハイム玉川上水の売却ガイド

ニックハイム玉川上水は東京都東大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上北台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックハイム玉川上水の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム玉川上水を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北台駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/上北台駅 徒歩5分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ニックハイム玉川上水に関するよくある質問

ニックハイム玉川上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム玉川上水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム玉川上水の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニックハイム玉川上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム玉川上水はどのような物件ですか?

ニックハイム玉川上水は東京都東大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上北台駅徒歩5分。築1977年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム玉川上水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上北台駅に対する口コミ】多摩モノレールの始発でピークタイムでも座れます。 駅前に23時まで営業のスーパーもある。 地価は高くない方なのでマイホームが持ちやすい
▼【上北台駅に対する口コミ】駅に小規模のセブンイレブンがあるが品揃えが悪い。 小さいから仕方ないが。モノレールが遅く 値段が高いので 利用しずらい
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【上北台駅に対する口コミ】駅前スーパーあり23時と遅い時間話までやっている大きな事件はなく 危ない施設はの噂もないから安心
▼【上北台駅に対する口コミ】コンビニ スーパー以外はない ショッピング目的ではまず降りない交番がもう少し近く もしくは多めに点在してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【上北台駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋が一軒あり お菓子屋もある
▼【上北台駅に対する口コミ】酒を楽しむ居酒屋がないので飲みに行くことはない
暮らし・防災・子育て ★★
▲【上北台駅に対する口コミ】駅前に保育園あり 待機児童は多い方ではない
▼【上北台駅に対する口コミ】公園もあるが近くに昭和記念公園があるので見劣りする
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上北台駅に対する口コミ】都内でありながら、のどかで家賃が安い。 多摩都市モノレールは景色が良く、晴れた日にはスカイツリー、新宿都庁、富士山など遠くの景色もよく見える。上北台駅は始発駅なので、ほぼ100%座れるし、JR中央線立川駅には20分以内で行ける。
▼【上北台駅に対する口コミ】多摩都市モノレールの運賃が高い。終電が早い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新宿まで1本で行ける。交通の便も良いです
▼始発が遅い。終電が早い。電車の本数ももっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲駅周辺に飲食店がある。コンビニもあります
▼もっとお店増やして欲しい。駐輪場増やして
飲食店の充実
▲飲食店はわりかし多め。コンビニがあるから不便ではない
▼カフェとかみたいな時間を潰せるとこが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車か歩きで行ける距離。住宅街には良い
▼もうちょい遊べる場所が欲しい。トイレ少ない
治安
▲交番近くにあるから割かし良い。夜は静か昼も落ち着いてる
▼街頭少なくて夜すごい暗い。危ないと思う。
コストパフォーマンス
▲駅近のわりにはそんなに高くないからいい。
▼もう少し安くなればもっと良くなる気がする
交通利便性
▲モノレールに乗り換えて、立川やららぽーと立飛に行くことができる。
▼強いてあげればモノレールの料金が少し高い
生活利便施設の充実
▲病院が沢山あるので、すぐに検査しに行ける。
▼商業施設がないので、楽しめる要素は少ない。
飲食店の充実
▲マック、モスバーガーなどがあり軽食を取りやすい。
▼居酒屋などは少ないので、夜はあまり盛えてない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑豊かな自然の中で子育てができるのはとても良い。
▼強いてあげれば保育園などの数が少ないのかもしれない。
治安
▲居酒屋などが少ないので、夜たむろしている連中がいない。
▼強いてあげるならばたまに道路でスケボーしている少年がいる。
コストパフォーマンス
▲都心にくらべると家賃がやすい。大きな公園などもある。
▼強いてあげるならば商業施設がもっとあってもいいかなと。
交通利便性
▲本数はよっぽど少ないということはない。折り返し地点なので、早めに着くから出発時前に乗れる。終点なので人も少なく確実に座ることが出来る。
▼ただ、終点というのとこの先に路線がないということでバス、車、自転車、徒歩等で行かなければ行けない。タクシーも全然いない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ベルク(スーパーと百均)、パチンコ店、マツモトキヨシがあって帰りに買い物ができる。
▼品揃えも豊富なわけでもなく、広い!ってわけでも施設が充実してるわけでもない。そのため、本当に必要最低限としてしか使えない。
飲食店の充実
▲吉野家、よく分からない知らないラーメン屋、焼肉きんぐがある。
▼本当に何もない。車で来ないときついかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生、学校が多いイメージ。そのため治安もそこまで悪くなく、住みやすいと思う。
▼とある団地が本当にランキングに入るくらい治安が悪いので心配。
治安
▲基本的には治安はいい。住んでいる方達もいい人が多いと思う。
▼夜・団地・車、これらは治安が悪い。車も爆音とかスピード違反とかが多い。団地は事件がよくあるらしい。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなく本当に普通だと思う。周りの家賃は知らないので…。
▼周りに何もないことを考えたら不便だと思う。住む場所にもよるが、車や自転車必須。
交通利便性
▲1本で新宿までいけるし、小川で乗り換えれば国分寺線にも乗れるから便利
▼特にないが、強いて言うならば階段ではなく全てエスカレーターにしてほしい
生活利便施設の充実
▲バスをつかえばイオンモールにもいけるのがとても便利
▼逆をいえばバスを使わなきゃ商業施設にいけないのがネックだ
飲食店の充実
▲近くに飲食店がたくさんあり、駅ナカにもマクドナルドがあるからとてもいい
▼駅ナカのマクドナルドはガラス張りで少したべずらさを感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広いため保育園に向かう幼児も安全に歩けるのがよい
▼駅から保育園幼稚園がとおいのがかなりネックだとおもう
治安
▲目の前に交番があるのであまり怖い人がいなくてたすかる
▼たまに柄が悪い人がいてすこし怖いなと感じる
コストパフォーマンス
▲自転車で行ける距離なので助かっているがバスも通っているし。
▼逆をいえばバスを使わなくてはならない人もいるので立地を良くして欲しい

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。