ニックハイム東陽町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区東陽4丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年4月
総戸数28戸
小学校区域区立東陽小学校
中学校区域区立東陽中学校
専有面積43.65m² ~ 60.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社銭高組
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニックハイム東陽町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ニックハイム東陽町の売却ガイド

ニックハイム東陽町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックハイム東陽町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム東陽町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東陽小学校
  • 中学校区: 区立東陽中学校

ニックハイム東陽町に関するよくある質問

ニックハイム東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム東陽町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニックハイム東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム東陽町はどのような物件ですか?

ニックハイム東陽町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩2分。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム東陽町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩2分と大変利便性が優れています。
東京メトロから近いため、常に人が混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
首都圏にあるため、商業施設等が充実しており生活に支障がありません。
駅が近いため、常に人が込み合っています。また周辺に自然がやや乏しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
鉄骨鉄筋コンクリート造なので機密性、遮音性に優れています。
築40年が経過しているので、やや老朽化しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3DKの間取りでファミリー世帯でも十分な広さがあります。
築40年が経過しているので、設備がやや老朽化しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
首都圏にあるのでスーパーやコンビニが充実しています。
首都圏にあるのでどこにいっても人で混雑しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
首都圏にあるのでレジャー施設が充実していて子育てしやすい環境です。
首都圏なのでレジャー施設はどこも混雑していることが多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】自販機はお菓子のと飲み物両方あります。出入口も5ヶ所あり、便利です。駅まわりにもコンビニが4ヶ所あり、ファミリーマートもローソンもデイリーもあります。もう少し、エスカレーターや、エレベーターがあればいいなと思います。
【東陽町駅に対する口コミ】エレベーターが地上に上がるのも、改札からホームに行くのも一機しかないので、ベビーカーや車椅子だと大変です。地下鉄なのでしょうがないですが、よくネズミが走ってます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発駅でもあるので、時間帯によっては座れます。
通勤客が多いので通勤時間帯は周辺の道も込み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生活関係は一通り完結する。食料品は都内でも安い。
やや夜の街感のある店が駅周辺は多いところが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
見た目以上に各種の管理は確りして、ゴミも24時間だせます。
管理人は常駐ではありませんが、カメラも含めてしっかり管理しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
見た目より中身は綺麗。設備もしっかり管理されている。
築年数が古く、旧耐震。見た目もしっかり補修しているところが目立つので損をしていると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺にチェーン店等あります。目の前にもコンビニがあるので大体事足ります。
強いて挙げれば、地元ならではの店がこれから増えていくことを期待。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小・中学校からはとても近く、また、保育所はすぐ目の前にあります。
強いて挙げれば、やや周辺の環境が繁華街的なところかもしれません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは徒歩でも問題ない距離だったと思います。
高齢者の場合はバスでないとちょっと駅までたどり着きにくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園のような施設は見当たりませんでしたが自然環境の優秀な場所でした。
公園で過ごしたい場合は自転車や自動車があった方がいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティについては現代では一般的な水準だと思います。
今後さらなるセキュリティの充実が必要となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
過ごしやすい印象を受ける日照が絶妙な部屋です。
ほとんどありませんがさらに広いと一層いいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニは一通りあったと記憶しています。
ショッピングモールのようなものは少し離れたところにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や幼稚園までの距離も近いので利便性の高いマンションだと思います。
歩いて送り迎えをするには少し幼稚園まで遠いかもしれません。小学生以上の足なら大丈夫です。
2024年05月 メリット
交通利便性
東西線のみだが、JR東京駅、大手町、日本橋方面へのアクセスは10分程度で至便。駅も改札までの距離は遠くなく地上にすぐあがれるので便利。朝の電車混雑はあるものの人の乗り降りがあるため上り電車も大手町を過ぎるとすく。
強いてあげれば駅ビルがないところくらい。ただ、駅周辺にはカフェやファミレス、食事処、ドラッグストア、銀行、郵便局(24時間)、100均、書店がありまったく問題なし。
生活利便施設の充実
徒歩で西友、オーケーなどのスーパーがあり、自転車があれば木場のヨーカドーや北砂のアリオ、南砂町のスナモやイオンなどがありとても便利である。コンビニはとにかく多くて充実。クリニックも多数。
強いてあげればおしゃれな雑貨屋や洋服などが駅前とかで買えないくらい。
飲食店の充実
ラーメン店多数。ベーカリーもあり。弁当もほっともっとやオリジンあり。一人暮らしでも家族でも外食には困らないと思う。
個人的には美味しい焼き鳥店があったらいいなと思う。まだ出会ってません。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で保育園の数が増えました。子育てしやすいと思う。
駅にエレベーターがない出口がありそこはリクエストしたい。
治安
特に治安は悪くないし街灯も多いので安心できる。
庶民的な飲み屋が多く、金曜の夜など酔っ払いやそういう集団が騒ぐときもある。(かなりまれ)
コストパフォーマンス
生活に便利で都心への交通至便を考えると穴場かと思う。駅前のマンションは魅力的だと思う。
もう駅前には新しいマンションは建たないだろうとは思う。
交通利便性
バスの本数も多く、都心部までのアクセスもとても良い
朝の通勤ラッシュ時にはとても電車が混雑している。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが2店舗あり、便利。また、病院や本屋も近くにあり便利。
商業施設が近くにないので、洋服を購入するときは、隣の駅等に行かないと買えない。
飲食店の充実
飲食店も種類が豊富で、美味しいラーメン屋が多い。有名なケーキ屋があり、とても美味しい。
1店舗ごとの店があまり大きくなく、少し待つことがある。
暮らし・子育て環境の充実
自転車で行ける距離に、大きな公園があり、とても便利。
家族で食べれるフードコートやファミレスの数がもう少しあるといいなと思う。
治安
駅周辺は綺麗で、飲食店が多いわりに、酔っている人も少なく、治安はいい
朝や夜は通勤通学の人が多く、駅周辺は人がたくさん歩いているので、こども1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
静かで住みやすい場所であるし、日用品は近くに売っているので、便利。
家賃や土地代が高いため、住むにはある程度の収入が必要。
交通利便性
始発がある快速が止まるどこにいくのもアクセスが良い複数の出入口があるエレベーターがあるエスカレーターがあるホームドアがある
混雑している出入口によっては階段のみ老朽化して汚い複数線ではない
生活利便施設の充実
飲食店が多いスーパーマーケットが充実している治安が良い美容室が多いラーメン激戦地区役所がある
ランチ難民になる土日など休みの際は活気がない大きな病院がない
飲食店の充実
飲食店が多いラーメン激戦地キッチンカーが多い
ランチが混雑している平均して単価が高いチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多い保育園が多い児童館がある公園がある
広くて安全な公園は少ない路地に入ると道がせまく人通りもすくない
治安
交番がある永代通りは活気があり人通りが多い
たまに路上飲みしている人がいる居酒屋が多いので、騒いでる人の声が聞こえることもある
コストパフォーマンス
不動産の価格はあがっている激安スーパーが多い
不動産価格が上がりすぎ区長が変わったばかり

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。