ニックハイム星川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目17-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1985年1月
総戸数29戸
小学校区域星川小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積57.19m² ~ 74.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社大日本土木
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニックハイム星川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニックハイム星川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ニックハイム星川の売却ガイド

ニックハイム星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニックハイム星川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム星川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩9分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 星川小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

ニックハイム星川に関するよくある質問

ニックハイム星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム星川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム星川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニックハイム星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム星川はどのような物件ですか?

ニックハイム星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩9分。築1985年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム星川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星川駅に対する口コミ】駅周辺は都会の賑やかさと閑静な住宅地の両方の雰囲気を感じさせられます。飲食店やコンビニ、スーパーマーケットがあり不便さはありませんが、少し歩けば閑静な住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気です。都心部へのアクセスは、横浜駅へは約10分弱でのアクセスでとても便利です。駅周辺の道路は歩道が整備されており夜道でも安心です。
【星川駅に対する口コミ】坂道が多い街なので、住む場所によっては坂道を通らなければならない場所もあります。急勾配の坂道も多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
横浜からのアクセスがよく、快速も止まる。新興住宅地できれいなマンションが多い
朝夕のラッシュは乗客が多い。快速なら一駅なので耐えられるが、各駅はキツイ。
生活利便施設の充実
天王町駅との間にイオンごあり、横浜まで直ぐの為住みやすい
新築マンションは高価。安い住宅は坂の上。横浜にありがちな坂がきつい
飲食店の充実
横浜が近いので困ることはない。イオン内にもある
駅周辺や坂の上には飲食店が少ない。場所を選ぶ
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園ともに数も有り充実している。
あえて挙げれは人口流入地域のため今後の枠が少なくなる
治安
警察署も近くにあるため、治安は悪くない。
あえて挙げれは、横浜西口から遠くないというところ
コストパフォーマンス
市内か都内で勤務しているなら、通勤も楽。
地価が高騰している。賃貸ならともかく買うなら覚悟が必要
交通利便性
快速が停まります。横浜駅まで快速で一駅、5分で着きます。駅前が綺麗に整備され、バスロータリーが出来ました。今後駅の高架下を利用したお店が多数展開する予定。
急行や特急は停まらないが、横浜駅まで各停でも4駅なのでそう遠くないです。
生活利便施設の充実
現在改装工事中ですが、秋には開業予定のイオンがあります。ホームセンターも近くにあり買い物には困りません。病院やドラッグストアもあります。小学校が多く一つの学区が狭めで道も平坦なので通学が楽です。駅ほほど近くに少し大きめの公園があります。
飲食店は少な目です。両隣の駅の方が充実しています。今度高架下に色々なお店が出来る予定です。
飲食店の充実
駅前にファストフード店と、相鉄線沿線に複数店ある焼肉店の本店があります。牛一頭買いのお店で希少部位などもありリーズナブルでとても美味しいです。地元民に愛される個人経営のお店が多いです。
いわゆる居酒屋のようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て拠点が駅のすぐ近くにあります。大きめの公園も2つあり、子供を遊ばせる環境は整っています。役所も駅の目の前で便利です。駅も工事して綺麗になりバリアフリーになりました。
スーパーが古く、子供連れで行くとおむつ替えや授乳スペースに困りましたが、今イオンが改装中でそちらが開業すれば解消されると思います。
治安
警察署が駅のすぐ近くで安心です。夜になっても街灯が多く明るいです。
国道16号線のすぐそばなので、夜まで車やバイクの走る音がします。
コストパフォーマンス
平坦な道で徒歩圏内に買い物できるお店や郵便局、役所等もあり便利な立地で住みやすいです。車がなくても十分に生活出来ます。
便利な立地なだけに地代が高いです。横浜駅からも歩けない距離ではないので、それが地代を押し上げている要因のようです。
交通利便性
快速に乗ると横浜駅まで止まらずに行ける。普通でも割と近い。
特にないが強いてあげれば、特急は星川は止まらない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに保土ヶ谷区役所がある。少し行くと商店街もある。
特にないが強いてあげれば、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅の目の前にドトールコーヒーやマックがある。少し行くとかごの屋など他にも色々ある。
特にないが強いてあげればスターバックスはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに学校がある。また保土ヶ谷区役所もある。
特にないが強いてあげれば、大学は最寄駅としてはない。
治安
駅周辺も駅もとても綺麗で、治安がいい印象がある。
特にないが強いてあげれば、夜になると少し街灯が少ない場所がある。
コストパフォーマンス
横浜駅まで快速で止まらずに行けるし、利便性は最高だと思う。
特にないが強いてあげれば、駅周辺の新しいマンションは少し高い。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。