ニックハイム保土ヶ谷第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年2月
総戸数60戸
小学校区域瀬戸ヶ谷小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積63.06m² ~ 78.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社錢高組
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム保土ヶ谷第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニックハイム保土ヶ谷第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニックハイム保土ヶ谷第5を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ニックハイム保土ヶ谷第5の売却ガイド

ニックハイム保土ヶ谷第5は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニックハイム保土ヶ谷第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム保土ヶ谷第5を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニックハイム保土ヶ谷第5に関するよくある質問

ニックハイム保土ヶ谷第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム保土ヶ谷第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム保土ヶ谷第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニックハイム保土ヶ谷第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム保土ヶ谷第5はどのような物件ですか?

ニックハイム保土ヶ谷第5は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩14分。築1985年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム保土ヶ谷第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】 横浜の保土ヶ谷区保土ヶ谷駅といえば東海道線の通過駅にはなっていますが、今ではJR湘南新宿ラインや横須賀線の主要な駅になっています。 駅周辺の地域としては路線を跨いで東西に大きく分かれていますが、両方とも丘陵地が迫ってきていて、其処は殆どが住宅地域になっています。 従って、其れなりの旧来型あの商店街が有って地元の人にも馴染みとなっていますが、何といっても特徴的なのは、駅前が直ぐに旧東海道があって昔懐かしい街並みの面影を残しています。 又、住環境としては駅からほぼ2kmほどに大規模な県立公園が有って地元住民の憩いの場所になっています。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】 まず言える事は、東京、横浜方面ともアクセスはいいのですが、駅から至近には東西とも丘陵地が迫っていて、自転車や徒歩での移動が大変なことです。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東京・新宿・成田空港まで乗り換えなく行ける。 路線バスのバス停がマンションの前にある。
最終のバスの時間が早い。最寄り駅からの帰りは上り坂で自転車は使いにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンションのすぐ前に24時間営業のコンビニがある。
自然が少なく、子供の遊ぶ場所までが遠く困る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場・駐車場は世帯数に対して十分とはいえなくともそれなりに揃っている。
オートロックはなく、セキュリティ面では不安が残る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に不備はなく、南向きなので日当たりは良い。
強いてあげれば、築30年を迎え全体的に陳腐化していること。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンションの目の前にコンビニがあり、最低限の物は揃う。
総合スーパーは近くになく車でないと行けない場所が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は100m、最寄りの幼稚園は200mくらいと近い。
区役所まで距離があり、バスも本数が少ない。 地域の個人の病院等は好き嫌いがあり、遠くに行く方が多い。
2023年05月 メリット
交通利便性
一本で東京や横浜などの主要都市に行けるし、横須賀線と湘南新宿ラインの二つが通っているので事故などで遅延しても大きく遅れることは少ない
強いてあげるとするなら、西口駅から出ている相鉄バスの本数が少なすぎると思います。日曜日は13時代が最後
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがたくさんある。セブン、ローソン、富士スーパー、キャンドゥなどたくさん
強いていうならネカフェとかのゆっくり時間を潰せる場所が欲しい
飲食店の充実
マックや、松屋、ガスト、日高屋など有名なチェーン店が多くある。
居酒屋などの気軽に入れるお店がもっとあればイイと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり入り口付近のスピーカーから目の不自由な方用に案内が放送されている。(右手が男子トイレなど)
保育園が少ないし公園も狭い所が多い。大きな公園が一つでもあればまた違うと思う
治安
駅の近くは警察の方が見回りをしたりなどをしているので治安の悪さが目立つことは無い
警察が見回りをするということは過去にそういったことか多く起きた場所という事にもなるから本当に治安がいいのかは分からない
コストパフォーマンス
まあ暮らしやすい方だとは思う。駅チカなのでそりゃ家賃は高いと思うが、歩いて行ける距離の範囲にアパートなどの賃貸が多くある
階段や坂などが多く歩くのに疲れる場所がある
交通利便性
昔ながらの駅、こじんまりしてるので迷わない。トイレが綺麗になった。
強いて言うならば、階段が古い。住んで長くなるが変わらず古い印象
生活利便施設の充実
駅直結ビルにエレベーターエスカレーターがあるので問題ない
強いて言うならばホームにエレベーターがないところ
飲食店の充実
20年近く入れ替わりがなく安定している印象。
強いて言うならばスターバックスが入ってくれると非常に助かる
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園、保育園もあるので家族連れが多く見受けられる
まれに浮浪者がいることがあるのが気になる
治安
駅付近は明るく、夜遅くでも帰り道に支障はない
設備的な問題だが、電気がさらに明るくなると近代的
コストパフォーマンス
横浜までの立地もよく非常に住みやすいと言える
流行りのお店が少ないところ、入れ替わりが少なく安定しているともいえる

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。