ニックハイム亀戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩10分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目62-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数95戸
小学校区域区立第三大島小学校
中学校区域区立亀戸中学校
専有面積57.51m² ~ 78.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

ニックハイム亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニックハイム亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ニックハイム亀戸の売却ガイド

ニックハイム亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数95戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニックハイム亀戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム亀戸を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩10分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩10分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第三大島小学校
  • 中学校区: 区立亀戸中学校

ニックハイム亀戸に関するよくある質問

ニックハイム亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニックハイム亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム亀戸はどのような物件ですか?

ニックハイム亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩10分。築1985年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルに華やかなお店はないものの、安価なアパレルや雑貨ショップ・薬局など生活必需品が揃っており、とても助かります。また、隣駅が錦糸町なので神奈川・東京・千葉の主要都市へアクセスがとても楽です。坂も少なく、移動にストレスは溜まりません。
【亀戸駅に対する口コミ】JR総武線が、平日朝は非常に混雑しています。更に遅延も多く発生するので、時刻表が当てになりません。
2022年12月 メリット
交通利便性
ローカル線とはいえ、東武亀戸線と乗り換えが可能なのは便利。
朝のラッシュ時の混雑はなんとかならないものか。
生活利便施設の充実
カメイドクロックにいけば1日楽しめると思う。
閉店する店舗が毎月あるので、そこだけが気になる。
飲食店の充実
「亀戸餃子」など昔からの名店もあれば、近年賑わっているホルモン店など、飲食店は充実している。
昔ながらのおばちゃんが一人でやっているような小さな居酒屋が減りつつある。
暮らし・子育て環境の充実
亀戸中央公園は、広くて子供を遊ばせるにはもってこいの場所。
子供の数が減ったのか、学習塾の数はあまり多くない。
治安
駅南側は、とても静かで暮らしやすいエリア。
駅北側は、飲食店が密集しているとても賑やかで時に騒々しいエリア。
コストパフォーマンス
昔ながらの下町ゆえに、ある程度価格は抑えられている印象を受ける。
最近開発されたマンションなどは、やはり高価。下町といっても23区内。
交通利便性
総武線は乗り換えできる線も多く、本数も多いしどこに行くにも便利です。そのわりに亀戸まで来ると都心からは少し離れてるので治安も悪くないです。
地下鉄の駅が近くにないのでまずJRに乗って乗り換える必要があります
生活利便施設の充実
歯科、産婦人科、訪問看護の施設などがあります
病院はいくつかありますが、いつでも待ち時間が長いです
飲食店の充実
駅の近くは飲食店が多く、駅ビルで買い物をして持ち帰りもできます
亀戸餃子と言う有名なお店があるのでその周辺は行列があったりするのでそのすぐ近くに住むのは避けた方がいいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
アスク亀戸、まなびの森、こころ江東、亀戸保育園など保育園が多いので子育てに向いていると思います
保育園は多いものの、園庭が大きいところは少ないです
治安
城東署は機動隊もあって大きいので安心感があります。派出所もあります
城東署が近いので夜少し救急車のサイレンがうるさいです。
コストパフォーマンス
都内でアクセスがいいわりに地価はそこまで高くないのでいいと思います
夜は繁華街もあるのでサラリーマンが多いですが休日町を歩くとお年寄りが少し多い気がします

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。