ナイスパークフィールド富沢公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年11月
総戸数42戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積69.31m² ~ 83.78m²
分譲会社ナイス
施工会社淺沼組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスパークフィールド富沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスパークフィールド富沢公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスパークフィールド富沢公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスパークフィールド富沢公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ナイスパークフィールド富沢公園の売却ガイド

ナイスパークフィールド富沢公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスパークフィールド富沢公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスパークフィールド富沢公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

ナイスパークフィールド富沢公園に関するよくある質問

ナイスパークフィールド富沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスパークフィールド富沢公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスパークフィールド富沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスパークフィールド富沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスパークフィールド富沢公園はどのような物件ですか?

ナイスパークフィールド富沢公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩7分。築2011年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスパークフィールド富沢公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】大きい施設やデパートはありませんが、スーパーやコンビニ、薬局など小売店は揃っているので、普段の生活用品の買い物に困ることはないと思います。何か大きなものが必要な場合は、地下鉄でお隣の長町南駅へ行けば大きい商業施設があるので事足りますし、仙台駅へも乗り換えなしの一本で行けるので、交通に関して不便を感じることは少ないと思います。
【富沢駅に対する口コミ】閑静な住宅街なのですが、定期的に露出魔が出没します。私はまだ遭遇した事はありませんが、小学校から年3回以上は不審者情報メールが送られてきます。最近コンビニ強盗もあり、まだ犯人が捕まっていません(2017/6/12現在)。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】駐輪場があって自転車やバイクで行きやすいです。周辺にはパラパラと飲み屋や飲食店がある印象です。駅自体はキレイで大きいです。車の降下場も大きくて使用しやすいです。ダイヤもそこそこ走っているので不便は感じません。
【富沢駅に対する口コミ】車で行くと近隣のコインパーキングを使用する事になるのでやや割高に感じます。それと広いのでそれなりに移動が発生します。
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄の始発駅で引っ越してきた20年前より道路も整備され、ロータリーもできて送り迎えもしやすい
自転車で駅まで行き地下鉄に乗る、徒歩で行き地下鉄に乗る方が殆どのため、通勤退勤時のバスなどがあれば便利なのかな?とおもいました
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー・コンビニ・病院などの施設があり仕事帰りに買い物する方が多いと思います
スーパーなどがたくさんあって便利な反面。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが、菜々家がありお惣菜のバイキングがあり値段も高いってほどでもなく、私のお気に入りです
以前はコメダ珈琲店を利用してましたが隣でマンション建設中のため落ち着いて利用できなくなった
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、公園などあり小さいお子さんがいる家庭も住みやすい
大通りが多く車がよく通るので危ないかな?っいう印象
治安
以前は暴走族とかいたが今は少なくなったかな
駅周辺は明るいですが駅から少し歩くと街灯が少なく歩いてて怖いなと思います
コストパフォーマンス
マンション、一軒家が増えて子供が増えた印象
お店などが増え、マンションが多くたったので昔よりが高くなった印象
交通利便性
地下鉄のほかに宮城交通バスも通っており使いやすいです。
地下鉄、宮城交通バスのほかにはタクシーくらいしか公共交通機関がないため、少し使いづらさを感じることがあります。
生活利便施設の充実
駅の近くには生協やイオン、少し西に行くとヨークベニマルなどがまとまっている商業施設の多い通りに出るため生活しやすいです。
駅から遠いところにある商業施設が多いため、少し利用しにくいです。
飲食店の充実
駅の近くにある「つけ蕎麦和だす」というお店がとてもおいしく、お気に入りです。
とても飲食店が多いというわけではなく食べられるものは限られています。
暮らし・子育て環境の充実
富沢公園などの広い公園が近くにあり、教育機関も充実しています。
まだ未開発の地区もあり、駅の近くから少し離れると公共の施設が一気に少なくなります。
治安
最近開発が始まったということもあり、町全体がとても綺麗です。
夜はとても暗いため少し不安になります。また、大きな警察署があるというわけではないので、近くに大きめの警察署ができるとより安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス
最近開発が進んできているため、生活しやすく、かつ比較的地価も低いため、コストパフォーマンスは高いと思います。
そこまでデメリットはありませんが、どんどん地価は上昇していくことが予想され、コストパフォーマンスが高いのは今だけだと思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。