ナイスパークステイツ横濱天王町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/天王町駅 徒歩3分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年7月
総戸数53戸
小学校区域横浜市立保土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積44.02m² ~ 80.01m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社ピーエス三菱
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスパークステイツ横濱天王町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスパークステイツ横濱天王町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナイスパークステイツ横濱天王町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスパークステイツ横濱天王町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ナイスパークステイツ横濱天王町の売却ガイド

ナイスパークステイツ横濱天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は天王町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスパークステイツ横濱天王町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスパークステイツ横濱天王町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王町駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩3分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立保土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

ナイスパークステイツ横濱天王町に関するよくある質問

ナイスパークステイツ横濱天王町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスパークステイツ横濱天王町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスパークステイツ横濱天王町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスパークステイツ横濱天王町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスパークステイツ横濱天王町はどのような物件ですか?

ナイスパークステイツ横濱天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王町駅徒歩3分。築2004年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスパークステイツ横濱天王町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王町駅に対する口コミ】この駅は横浜に近いので 通勤に便利だと思います。色んな価格帯の物件や土地があるので 資金に合わせて選ぶと良いです。
▼【天王町駅に対する口コミ】日中の電車の本数はそんなには多くありません。最近 土地や物件が価格が上がっているのでしっかり見極めが必要です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【天王町駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける距離に松原商店街があります。駅前に飲食店が そんなには多くないです。 風俗店も無かったと思います。
▼【天王町駅に対する口コミ】高級百貨店がないので 高級志向の方には向いてないかもしれません。駅前には 喫煙者が溜まっている時があり 嫌な時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【天王町駅に対する口コミ】ほどほどにはありますが 子供に特化した店はあまりないかもしれません。
▼【天王町駅に対する口コミ】お洒落な店や隠れ家的な店はそんなに多くないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【天王町駅に対する口コミ】気軽に子供と行ける公園や屋外プールがあります。
▼【天王町駅に対する口コミ】どこの公園も普通で、特別綺麗な感じの公園ではなかったです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲普通だけしか止まらないので、横浜から乗る時に普通かどうか確認しないといけないのが少しストレス。
▼横浜までの距離が短く、また鎌倉江ノ島方面にも30分位で行ける。
生活利便施設の充実
▲カフェとパン屋、本屋など少ないですが時間を過ごせる店舗がいくつかある。
▼店舗数が少なく駅周辺も商業施設が限られているので、飽きてしまいます。
飲食店の充実
▲パン屋、うどん蕎麦屋、和幸、カフェ2店舗ありよく利用します。
▼店舗数に限りがあるので選択肢が少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲最低限のものは設置されていると思います。
▼すぐ近くの公園は電車の音が気になりキレイじゃないので利用しずらい。
治安
▲若者が少なく老人が多い印象。なので治安は良いと思います
▼駅や駅周辺がさびれた印象なので清潔感には欠ける
コストパフォーマンス
▲横浜駅に近く東京、みなとみらい方面などにも行きやすいので住みやすい
▼土地は地主が多いせいか一軒家が多くお手頃な賃貸マンションは少ない
交通利便性
▲横浜まで一駅で行けることがいいと思います。
▼横浜まで一駅の利便性なのに駅周辺が栄えていないこと。
生活利便施設の充実
▲何かあれば横浜まで出てしまうことが多いです。
▼駅周辺に何もないこと。不思議な感じがする。
飲食店の充実
▲飲み会やママ友との飲み会はすべて横浜で行います。
▼なんせお店が少ない。完全な住宅街といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲横浜市が子育て支援に力を入れているので不便に感じることはありません。
▼保土ヶ谷駅周辺にはそのような施設がないこと。
治安
▲良くもなく、悪くもなく・・・大きな事件はありませんが。
▼交通事故や電車での人身事故がよくある感じがする。
コストパフォーマンス
▲それほど高いような感じもなく・・・でもリーズナブルでもありません。
▼土地柄住宅費は高いと思う。駅から多少歩くところでも。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。