ナイスシティアリーナ長町中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町3丁目49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年2月
総戸数30戸
小学校区域仙台市立長町小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積62.95m² ~ 82.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社三井住友建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスシティアリーナ長町中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ナイスシティアリーナ長町中央の売却ガイド

ナイスシティアリーナ長町中央は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長町一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスシティアリーナ長町中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスシティアリーナ長町中央を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町一丁目駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

ナイスシティアリーナ長町中央に関するよくある質問

ナイスシティアリーナ長町中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスシティアリーナ長町中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスシティアリーナ長町中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスシティアリーナ長町中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスシティアリーナ長町中央はどのような物件ですか?

ナイスシティアリーナ長町中央は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町一丁目駅徒歩4分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスシティアリーナ長町中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】降りると商店街やスーパー、飲み屋が並びとても便利な街です。 少し歩くとIKEAやヨークベニマル、てくて長町といった大型商業施設もあります。 また大規模病院である市立病院、中規模の長町病院、開業医も沢山あるので、小さい子供のいる世帯や高齢者世帯も安心です。 徒歩圏内にゼビオアリーナやライブハウスなど娯楽施設も整っているので、仙台市郊外の中では最も便利な街と言えるでしょう。 仙台市の中で今一番盛り上がっている街です。 JR長町駅、市営地下鉄南北線の2つとバスも利用できるので交通の便も良く、少し頑張れば仙台駅まで自転車でも通えます。
【長町一丁目駅に対する口コミ】スナックなどのバーが並ぶ場所が近くにあり、居酒屋も多いため、少々治安に不安が残ります。 自然と公園と緑豊かな場所で子育てをしたい方には向かないかもしれません。 またとても便利で副都心のため家賃は高めです。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】駅の乗降者数が少ないので、朝と夕方の通勤ラッシュ時も、他の駅と比べたら混まない。駅周辺の家賃や物価は、それほど高くはない。
【長町一丁目駅に対する口コミ】近くにバス停はあるが本数が少なく、また仙台市中心部への方向はバスと地下鉄の路線がほとんど変わらないので、バスと地下鉄の相互性のメリットが少ない。もし一軒家を建てたい方は、この駅の周辺はおすすめしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】市立病院と複数のクリニックや薬局がある。また、市立病院への道には屋根が付いているので、雨の心配がない。自分はほぼ毎日駅を利用しているが、治安が悪いと感じた事は無い。
【長町一丁目駅に対する口コミ】近くにドラッグストア、コンビニ、飲食店などお店は多いがスーパーがないので、食料品の買い出しの時は他の駅を利用している。夜になると表通り以外は人通りが少なくなるので、注意が必要と感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】飲食店は多くあり、昔ながらの居酒屋やスナック、最近できたオシャレな食堂など、種類が幅広くある。
【長町一丁目駅に対する口コミ】お店の出入りが激しいので、気付いたらお店が無くなったり変わったりしている。また、チェーン店が少ないので、初見では入りにくいお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】駅にはエレベーターと多機能トイレがあり、それほど混まない。また、近くに公園があり、綺麗に整備されている。
【長町一丁目駅に対する口コミ】近くに保育園と小学校と中学校とない。あと、駅周辺の交通量が多く歩道も狭い所も多く、小さい子やお年寄りの事故が心配である。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】基本空いていて座れます。歩いて長町駅も近いのでアクセスが良いです。土地の値段はそんなに高くはないと思います。
【長町一丁目駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場などは無いのであったら良いも思います。強いてあげるならもう少し土地が安くてもいいかなとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】駅を出てすぐミニストップがあるので大抵は困りません。学生などの人通りは一応あるので治安は大丈夫だと思います。
【長町一丁目駅に対する口コミ】大きな商業施設やスーパーなどがないので不便です。強いて言うなら、近くに交番や警察署がないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】近くのミニストップぐらいなら近くにあります。
【長町一丁目駅に対する口コミ】ミニストップ以外飲食店はほぼないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】近くに仙台南高校があり、アクセスが良く高校通学にはぴったりです。
【長町一丁目駅に対する口コミ】小学校や幼稚園は周りに見ないので不便だなと思います。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】人が多い時間帯と、少ない時間帯で極端に分かれる。少ない時は本当に少なくて休日の昼間でも人が全然いないので普通に座れます。場所的にもいいし、すんなり使えるからちょうどいい。
【長町一丁目駅に対する口コミ】少しひんやりすること。地下鉄だから当たり前だろうけど春とかの季節に薄着で行って友達待つとかそういう時は上着を持っていった方いいかも。初めて電車に乗る人はごちゃごちゃしてて大変だと思うから事前に調べていくのがおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】駅の周りには色々とお店があってそこら辺は充実している。優しい人が多く、自ら席を譲る人をちらほら見る。
【長町一丁目駅に対する口コミ】もし、看板とかの案内が詳しくあれば初めての人もわかりやすいかも。これといったものはなく、それほど治安がいい駅ということ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】飲食店もそれなりに揃っているから好みのところが見つかる!
【長町一丁目駅に対する口コミ】お昼時はすごい混んでるから時間に余裕あるならお昼を早めるか遅めるかするのがオススメ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】改札とかも普通に通り抜けられるから問題なし。
【長町一丁目駅に対する口コミ】赤ちゃんとか抱っこしてる人だとずっと立ってるの大変だろうから駅に休憩所があったらいいなと思う。
2024年11月 メリット
交通利便性
とても清潔で電車もあまり遅れることもなく来ます。都内などと違って人も少ないので、快適です。
特にありません。始発が遅いのはたまに困る時があります。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。