ナイスサンソレイユ長町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年9月
総戸数50戸
小学校区域長町小学校
中学校区域長町中学校
専有面積70.07m² ~ 81.90m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社松井建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスサンソレイユ長町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ナイスサンソレイユ長町の売却ガイド

ナイスサンソレイユ長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は長町一丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスサンソレイユ長町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスサンソレイユ長町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町一丁目駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長町小学校
  • 中学校区: 長町中学校

ナイスサンソレイユ長町に関するよくある質問

ナイスサンソレイユ長町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスサンソレイユ長町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスサンソレイユ長町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスサンソレイユ長町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスサンソレイユ長町はどのような物件ですか?

ナイスサンソレイユ長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町一丁目駅徒歩6分。築2011年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスサンソレイユ長町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から地上に出るとコンビニ、スーパー、花屋、本屋飲食店、市立病院があります。
こちらに来て7年たちますが、デメリットを感じた事がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄りの仙台市営地下鉄長町一丁目駅からとなりの長町駅まで徒歩圏内。郵便局や銀行がある商店街です。
こちらに来て7年たちますが、デメリットを感じた事がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック宅配BOXはもちろん、管理会社も迅速な対応をしていただけます。外観は普通に綺麗です。平面駐車場100%完備。
駐車場が簡易的なもので雨風に晒されて錆びるのが嫌です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー、フローリングの音吸収機能、南向きバルコニー、天井の高さ、ドアのデザイン、部屋の広さ全て申し分ないです。
ユスリカ?という虫が春夏に沢山きます。目の前の高校周りにある堀が原因でしょうか…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物ならメリットしかない!仙台に行く必要がほぼ無いです。
デメリットを感じません。申し分ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校保育園幼稚園全てあります。家族世帯がほとんどなので、町内会や子供会も充実しています。
デメリットを感じません。とくにありません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに商店街があり、買い物に困らない。少し歩くとIKEAやヨークベニマル、THE モールといった大きな商業施設があり、大きな買い物も困らない。市立病院が移転してきたばかりで、長町病院という大きな病院もあり、医療機関へのアクセスが良い。塾や施設が多く、子供も安心して過ごしやすい場所。歓楽街や居酒屋もあるので、飲み会もしやすい。平坦な土地のため、自転車での移動が楽。仙台市中心部から近く、道路が平坦なので、自転車や徒歩で通うこともできなくはない。仙台の副都心として大規模開発され、勢いのある街。川が近く、自然も感じられる。
【長町一丁目駅に対する口コミ】下町のようなゴチャゴチした商店街にスナックがずらっと並んでおり、治安が心配。人気の街で、仙台の中心部から離れているにも関わらず、家賃が高い。公園が少ないので、子供の遊ぶ遊具が足りない。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅の乗降者数が少ないので、朝と夕方の通勤ラッシュ時も、他の駅と比べたら混まない。
近くにバス停はあるが本数が少なく、また仙台市中心部への方向はバスと地下鉄の路線がほとんど変わらないので、バスと地下鉄の相互性のメリットが少ない。
生活利便施設の充実
市立病院と複数のクリニックや薬局がある。また、市立病院への道には屋根が付いているので、雨の心配がない。
近くにドラッグストア、コンビニ、飲食店などお店は多いがスーパーがないので、食料品の買い出しの時は他の駅を利用している。
飲食店の充実
飲食店は多くあり、昔ながらの居酒屋やスナック、最近できたオシャレな食堂など、種類が幅広くある。
お店の出入りが激しいので、気付いたらお店が無くなったり変わったりしている。また、チェーン店が少ないので、初見では入りにくいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターと多機能トイレがあり、それほど混まない。また、近くに公園があり、綺麗に整備されている。
近くに保育園と小学校と中学校とない。あと、駅周辺の交通量が多く歩道も狭い所も多く、小さい子やお年寄りの事故が心配である。
治安
自分はほぼ毎日駅を利用しているが、治安が悪いと感じた事は無い。
夜になると表通り以外は人通りが少なくなるので、注意が必要と感じる。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃や物価は、それほど高くはない。
もし一軒家を建てたい方は、この駅の周辺はおすすめしない。
交通利便性
基本空いていて座れます。歩いて長町駅も近いのでアクセスが良いです。
近くにタクシー乗り場などは無いのであったら良いも思います。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐミニストップがあるので大抵は困りません。
大きな商業施設やスーパーなどがないので不便です。
飲食店の充実
近くのミニストップぐらいなら近くにあります。
ミニストップ以外飲食店はほぼないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに仙台南高校があり、アクセスが良く高校通学にはぴったりです。
小学校や幼稚園は周りに見ないので不便だなと思います。
治安
学生などの人通りは一応あるので治安は大丈夫だと思います。
強いて言うなら、近くに交番や警察署がないです。
コストパフォーマンス
土地の値段はそんなに高くはないと思います。
強いてあげるならもう少し土地が安くてもいいかなとは思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。