ナイスサンソレイユ南仙台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南仙台駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田7丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年2月
総戸数57戸
小学校区域仙台市立西中田小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積64.46m² ~ 95.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス
施工会社浅沼組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスサンソレイユ南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスサンソレイユ南仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ナイスサンソレイユ南仙台の売却ガイド

ナイスサンソレイユ南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスサンソレイユ南仙台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスサンソレイユ南仙台を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/南仙台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

ナイスサンソレイユ南仙台に関するよくある質問

ナイスサンソレイユ南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスサンソレイユ南仙台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスサンソレイユ南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスサンソレイユ南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスサンソレイユ南仙台はどのような物件ですか?

ナイスサンソレイユ南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩11分。築2010年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスサンソレイユ南仙台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】在来線3本通ることから、電車の待ち時間が無く、大変良い。仙台駅まで10分で行ける便利さが通勤・通学者には有難いと思う。駅近辺にはコンビニ、駐車場や駐輪場等もあり、忙しい朝も楽々。駐輪場も管理人が常時しているため、盗まれることも無く、安全である。
▼【南仙台駅に対する口コミ】利用者も多いことからホームにすぐ人集りができる。尚且つ、ホームが狭いのが難点で危ない。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲免震構造で大きな地震の時にも物はほとんど倒れませんでした。ディスポーザーも便利。南向きのワイドスパンも開放的です。
▼全体的に少し建具が安っぽい感じがします。他の新しいマンションに比べれば仕方がないですが…。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲免震構造、オール電化、エコキュート、キッチンのディスポーザー、ワイドスパンなど設備や構造が他のありがちなマンションと比べて充実していると思います。
▼内装や建具は少し庶民的というか、高級感には欠ける気がします。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲仙台空港アクセス線と東北本線が通っているので本数が多い。通勤時、万が一1本乗り遅れても直ぐに次が来る安心感があります。仙台駅付近でたっぷり遊んでも24時頃まで電車があるので終電を逃すことは余程じゃない限りありません。
▼改札が東口にしかないので、西口エリアからだと踏切を渡るか、連絡通路を通って東口に回り込む必要があり若干不便。西口改札を作る計画があるので心待にしています。古い駅舎なので近隣の駅より見劣りします。トイレが新しくなれば印象はかなり変わると思います。
生活利便施設の充実
▲24時間営業のSEIYUが徒歩5分圏内にあるのでちょっとした買い物をして帰るには非常に便利です。
▼駅の周りは夜になると静かで暗い。閑静という意味ではメリットでもあります。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋が数件あり、少し歩けばファミレスもあるので飲食店には困りません。
▼特に無いですが、強いて挙げれば付近の居酒屋が系列店なのでうっかり系列店をはしごするとメニューが同じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲中田幼稚園、中田小学校が近く、子育て世代には非常に住みやすい地域です。
▼小児科の病院が付近に少ないことくらいです。
治安
▲事件、事故は聞かないので治安はいいです。
▼夜はくらいので子供を塾から一人で帰らせるのは少し心配になります
コストパフォーマンス
▲近隣の駅周辺より家賃相場が圧倒的に安いのでオススメです。
▼古いマンションやアパートが多いですが、最近新しいのが増えてきたので改善されてきました。
交通利便性
▲空港線のため遅れることが少ない。計画運休などでも運休にならず優先的に運行される。
▼車両の数が4両しかなく通勤ラッシュ時は密になりやすい。
生活利便施設の充実
▲近くに居酒屋やコンビニ、銀行もあるので帰りに気軽に寄れる。
▼コンビニが片側にしかないので行きづらい。以前は両方にあったけど潰れてしまった。駅が住宅街の中にあるのでファミレスが少し歩かないと無い。
飲食店の充実
▲インスタ映えするカフェもある。パン屋もある
▼駅から遠い。バイパスに行くまで10分かかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所もあるので安心して預けられると思う。少し歩くが大きめの公園もある。
▼学校がヤンキー多めだったのであまり治安は良くない。
治安
▲駅周辺は割ときれい。酒に潰れてる人もいないし、大声で楽しむ輩もいない。
▼ゴミが多い。住宅街の近くにあるせいか街灯はあるもののちょっと暗い。
コストパフォーマンス
▲6万ほどで2DKに住めるし、仙台駅まで電車は10分しかかからないので交通の便もいいと思う。
▼車か自転車が必要な場面が多い。歩くと結構遠いときがある。
交通利便性
▲仙台駅から10分で着く電車の本数がまぁまぁ多い
▼快速が止まらない人が多い階段の登りがしんどい
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニ等があるから便利
▼強いて挙げれば雑貨とかアパレルがないところ
飲食店の充実
▲東口に地元の有名なたこ焼き屋さんがある所
▼おしゃれなカフェや雑貨とかがない所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが増えたからお年寄りが使いやすい
▼スロープの階段みたいのが歩きずらいところ
治安
▲治安はそこまで悪くので使ってとくに問題なし
▼強いて挙げればやはり綺麗さはやっぱないところ
コストパフォーマンス
▲家賃は安いから住みやすく便利な所だと思う
▼住み安いのでとくにデメリットはないです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。