ナイスアーバン根岸森林公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区根岸町3丁目151-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年9月
総戸数20戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積71.61m² ~ 82.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社日産建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン根岸森林公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン根岸森林公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン根岸森林公園の売却ガイド

ナイスアーバン根岸森林公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン根岸森林公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン根岸森林公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩10分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

ナイスアーバン根岸森林公園に関するよくある質問

ナイスアーバン根岸森林公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン根岸森林公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン根岸森林公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン根岸森林公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン根岸森林公園はどのような物件ですか?

ナイスアーバン根岸森林公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩10分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン根岸森林公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR根岸線とJR京浜東北線が通る根岸駅が最寄り駅です。 駅まで10分なのでそこまで遠くはないと思います。 沿線利用者にはなかなか仕える立地です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街で静かな環境です。 少し行くと根岸森林公園があり広く大きいので運動するにはもってこいです。 季節を問わず気持ちいい公園です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
空に映えるように建物がたっているカッコいいマンションです。 正面からの目隠しの様に緑が植えられて生垣にはキレイな花が植えられていて好感がもてます。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
20帖のリビングダイニングを中心に洋室が3部屋あるので色々な使い方ができます。 全ての部屋に収納が設置されていてバルコニーは3箇所もあるので開放感がとてもあります。 キッチンとバスルームにも窓があるので採光もいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周りにはお店がないためやはり買い物や食事等は駅前に行かないと行けません。 ただ、駅周辺は隠れた美味しいお店も多いので外食が楽しくなります。
やはりもう少しお店がほしいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校と中学校は少し歩きますが、子供達にはちょうどいい運動になるぐらいの距離なので問題ないと思います。 道も明るく人も通るので治安もそんなに心配ないです。 大きな公園もあるので休日は家族で遊べます。
車には気をつけるようにいってます。
2023年09月 メリット
交通利便性
事故が少ないりようしやすすぎてうれしいか
大船行きの電車が少ないすぐブレーキかける
生活利便施設の充実
入口からホームまでが近い出口でししははがいる
トイレが汚いマンションがちょうじゃまくさい
飲食店の充実
パン屋がおいしいマックがめちゃくちゃうまい
飲食店が少ないサイゼリヤがふけつすぎてやばい
暮らし・子育て環境の充実
幅広い駅まで行けるかにさされないからかゆくない
くさいトイレ
治安
ヤンキーが居ないバス停が近くにあって便利
交番がちかくにない電車がうるさすぎてみみがいたい
コストパフォーマンス
駐輪場が安いエスカレーターがべんりすぎる
雷が目の前におちてきた銀行がつかえないごみ
交通利便性
横浜駅から5駅と都会までちょうどいい距離。横浜駅で各方面に乗り換えで便利。反対方向は大船駅で横須賀線、東海道線へ乗り換え出来て西側へのアクセスも良い。バスターミナルも充実しており各方面へアクセス可能。
強いてあげるなら駅近くに家が無いと徒歩かバス中心となるため電車だけで通学通勤なので少し時間がかかるので注意。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、東急ストアがあるし飲食店もなにげに多くあり約10分くらい歩くとヤマダ電機とニトリと相鉄ローゼンが入った施設があり便利。クリニック規模のお医者さんも多数あり何処を受診しようか迷うかも。
やはり自宅まで徒歩でかかる場合は駅前で買い物したら重い荷物を持って歩くのでシンドいかな。
飲食店の充実
駅前にはミスタードーナツ、マクドナルド、ドトールコーヒー、京樽、オリジン弁当、ラーメン店、串かつ田中、居酒屋に焼肉屋とかなり充実している。東急ストアの上にはダイソーもあり。
大きめの駐輪場(月極等)はあるが車の駐車場がかなり少ないので個人の責任で路駐しても安心して買い物が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れれば認可保育園や小学校、中学校は徒歩圏にあり転々と小さめの公園も点在してると思うので小さい子供は遊ばさせる。飽きたら山の上の森林公園などに足を伸ばしてもよろしいかと。
強いて言えば海側の広大な規模でENEOSの油槽所があり大型トラックの往来が激しいので気をつけたい所と電車貨物でも石油を運んでいるので線路付近は防音がしっかりしていないと(してる所が多いと思うけど)うるさいでしょう。
治安
駅前には大きめの交番があり飲食店も多いので明るい街だと思うし付近で泥酔してる輩がいるとかほぼほぼ聞かない。
駅から離れれば離れるほど暗い夜道も多少あるので、それらを気をつけて歩けば的レベルだと思う。
コストパフォーマンス
駅近くに住めば横浜までのアクセスの良さからコスパは良いと思います。
駅から離れるとバス代も加算されるので交通費がかかる。会社全額負担なら問題無いが通学だと親がしんどいのかなと。
交通利便性
岡村方面、本牧、など幅広いエリアからの乗車が出来る。
最寄り駅まで徒歩圏内でないと最終バスが終電に対して早いのでタクシーを利用しなければならない。もう少し遅くまでバスが走っていればもっと住みやすくなる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや薬局など必要最低限揃えられるので生活に困らない。
もう少し遅くまで薬局やスーパーが営業していれば更に良い。
飲食店の充実
マクドナルドやドトール、オリジン弁当など割と駅周辺に飲食店などは充実しているように感じる。
イートインスペースが狭い店舗が多いので時間帯に寄ってはテイクアウトのみしか利用できないのは不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、小さな公園もある。また駅から少し離れれば大きな公園もある為、比較的生活もしやすく子育てもしやすい。
駅のトイレは狭く、段差もあるので高齢の方やベビーカーの方は道幅も狭く利用しにくい。
治安
駅前に交番もあり、人通りもある程度ある為、治安は比較的良い。
大通りから一本入るとすぐ住宅街で街灯はあるが、深夜など歩く時はやや心配に感じる時もある。
コストパフォーマンス
治安も比較的良く、平坦な場所も多い為幅広い年齢層が住みやすい。また単身者用から家族向けまで幅広い住宅があるのでどの世帯も住みやすい。
駅近物件の空きは基本なく、駅から離れないと物件の空きがない。もう少し駅近の物件があると良い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。