ナイスアーバン柳生ガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 バス10分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生4丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年12月
総戸数28戸
小学校区域西中田小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積58.83m² ~ 74.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス日栄
施工会社村松組
管理会社日本ハウズイング

ナイスアーバン柳生ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン柳生ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン柳生ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン柳生ガーデンの売却ガイド

ナイスアーバン柳生ガーデンは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅です。

現在、URICOにはナイスアーバン柳生ガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン柳生ガーデンを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 南仙台駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西中田小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

ナイスアーバン柳生ガーデンに関するよくある質問

ナイスアーバン柳生ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン柳生ガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン柳生ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン柳生ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン柳生ガーデンはどのような物件ですか?

ナイスアーバン柳生ガーデンは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン柳生ガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】南仙台駅周辺の環境として最大のメリットは何といっても交通の利便性にあります。仙台駅までJR東北本線で僅か12分余り。通勤通学に大変便利です。駅周辺はコンビニや西友などがあり買い物に便利、駅前には銀行や商店街があります。学校や病院も近く年々発展しています。街を繋ぐ道路も広くて車や歩行者の移動に優しくなっています。
▼【南仙台駅に対する口コミ】まだまだ発展途上の街で、これからが楽しみですが、今のところお洒落なカフェ、個性的な喫茶店など暇な時間をのどかに過ごせるような場所がもっとあれば良いと思います。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数の路線が止まるので乗り降りしやすいラシュシュ時の分散はどちらかというとしやすいのではないかと
▼主要駅でトラブルがあると帰宅困難になる。代替輸送がない
生活利便施設の充実
▲西口駅前にスーパーはある西口バスは大学まで行ける
▼そこまで充実してないので結果近隣の駅周辺や車移動になる
飲食店の充実
▲駅から15分程に美味しい個人経営のパン屋がある
▼駅周辺は飲み屋くらいしかない東口は徒歩15分くらい行けばラーメン屋などある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小さな保育園はある公園はあるが駅周辺ではない
▼駅のトイレは多機能タイプではない駅周辺には公園など遊ぶ所はない
治安
▲東口はバスが割と遅くまである東口は割と人通り多い
▼西口はバスが少ない。夜は西口人通り少ない
コストパフォーマンス
▲東口西口共に徒歩15分程大通りがあるから便利だと思う
▼駅に近いほど1人暮らしの家賃ではなかなか厳しい遠くなると、家賃は少し下がるがファミリー向けの賃貸なのでどのみち厳しい
交通利便性
▲複数路線利用できる。主要駅までのアクセス利便。
▼駅の老朽化、利用不便が気になります。西口から利用する場合、東口に渡らないと改札にたどり着けない。そして下り方面に向かうとき、また反対方面に渡らないといけないため、時間がギリギリの時は焦ります。トイレも古いため、におい等気になります。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあること。週替わりでお店が違う。
▼駅近くには特に大きいお店施設はない。居酒屋もない。
飲食店の充実
▲週によってお店が変わる。豆腐屋、パン屋がくる
▼帰りに寄ろうと思うお店がない。時間をつぶすところもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープ、手すりは完備されている。
▼トイレは多機能ではないため、だれでも使用できるわけではない改札内に入らないといけない
治安
▲交番等は近くではないが、駅付近で事件等聞いたことがない
▼駅付近は街灯が少なく、少しくらい印象があります。
コストパフォーマンス
▲住宅が多いため、そこまでうるさくなく住みやすい。
▼駅から遠くても土地の値段が上がってきている
交通利便性
▲宮城県の中心である仙台駅まで3駅・10分で行ける。仙台空港アクセス線も乗り入れている為電車1本で仙台空港まで行ける。
▼通勤ラッシュ時は大変混雑する。また西口の住宅街に住んでいる人は長い自由通路を昇り降りしないと改札に辿り着かない。
生活利便施設の充実
▲隣接するNEWDAYSの他、曜日ごとに出店店舗が変わる産直マルシェを開催している。
▼住宅街にある為、アパレルショップやや雑貨屋は徒歩圏内には無い。
飲食店の充実
▲東側徒歩2分ほどの所にたこ焼きのかぜの子チェーンがある他、バイパスに出れば焼肉屋やラーメン屋がある。
▼徒歩圏内にはおしゃれなカフェやベーカリーはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲くり幼稚園を始めとした幼稚園・保育園・小学校が周辺に多くあり子育てはしやすいと思える。
▼トイレは狭く古い。車椅子やベビーカーでは入れない。
治安
▲駅前に交番がある。歓楽街はない為夜22時を回っても酔っ払いには遭遇しない。
▼目の前のタクシー乗り場を抜けると街灯は一気に減る為危険だと感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃だけでなく駐車場料金も安いので電車通勤しなくともコスパはいいと感じる。
▼西友くらいしかスーパーが無い為、隣の太子堂駅周辺の方が生活しやすい。
交通利便性
▲改札までの距離が近く、すぐに電車に乗れる。
▼狭くて、切符売り場に並ぶときに、混んでいると並ぶ場所に困る。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニエンスストアがある。
▼病院や公共施設、本屋などは、ないのであったらいいと思う。
飲食店の充実
▲地元の人に愛される焼き鳥屋やたこ焼き屋などがある。
▼強いて言えば、有名なカフェなどはない所は気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園があり、学校や公園もある。スロープや点字もある。
▼強いていえば、トイレがあったかどうかは忘れたが気になった。
治安
▲駅の近くに交番があり、安心できると思う。
▼強いて言えば、駅が綺麗かどうかは微妙だと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃、物価、土地の値段などはよく分からない。
▼もし、駅前の雰囲気がよくなったらもっといいと思う。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。