ナイスアーバン富士南館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岳南鉄道/吉原本町駅 徒歩23分
所在地(住所)静岡県富士市国久保2丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年6月
総戸数38戸
専有面積63.22m² ~ 80.57m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス日栄
施工会社木内建設
管理会社静岡ビルサービス

ナイスアーバン富士南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン富士南館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン富士南館の売却ガイド

ナイスアーバン富士南館は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は吉原本町駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン富士南館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ナイスアーバン富士南館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉原本町駅まで徒歩23分
  • 岳南鉄道/吉原本町駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ナイスアーバン富士南館に関するよくある質問

ナイスアーバン富士南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン富士南館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン富士南館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスアーバン富士南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン富士南館はどのような物件ですか?

ナイスアーバン富士南館は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉原本町駅徒歩23分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン富士南館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲岳南鉄道でもバスも比較的通っている。静岡県東部では一番用事をこなしやすい。
▼本数が少ないので到達するまで時間がかかる
生活利便施設の充実
▲商店街を抜けて吉原中央のバス停までくるとスーパー、薬局、病院、専門店が徒歩圏内に集中している
▼車がないので、公共交通機関だと時間がかかる
飲食店の充実
▲回転寿し、焼肉、商店街の個人の店が営業している
▼交通機関で到達するまでの時間が短縮できるともっといい
治安
▲東部地方の中でも栄えているほうであり、綺麗だと思います
▼富士市の中でも栄えている地区なので治安は心配です
コストパフォーマンス
▲利便性や住みやすさを考えると家賃が若干高めでもバランスがとれていると思います。
▼新幹線の駅までは不便なので都市まで出るには時間がかかる
交通利便性
▲雨の日で自転車が乗れない際の通学の際に利用しやすい
▼駐輪場が少なく、屋根からはみ出て濡れてしまうため増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲雨の日に利用しやすい、一つ一つの駅が近く乗り降りしやすい
▼病院などが駅の近くには無いため少し不安な点ではある
飲食店の充実
▲駅をおりて少し歩けば、飲食店が多少見つかる
▼有名な飲食店が少ないため、定休日が多め。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがある駅もあり、バリアフリーになっている
▼私が乗る駅はホームのみのため充実はしていない
治安
▲駅のホームは昔ながらですがとても綺麗です
▼特に浮かびませんが、切符を受け取る係の方が2人になるとスムーズ
コストパフォーマンス
▲土地の場所的には周りに建物が多く、通いやすい
▼少し料金が高く、学生が毎日乗るにはキツい
交通利便性
▲駅から歩いて15分くらいで、町の中心街そして中心のバス駅に辿り着くことができる。また、晴れているときには富士山を堪能できる絶景スポットがある。今では見かけなくなった紙切符を使っている。
▼改修がされていないので、所々寂れている。町の中心に出るのに、少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲少し歩くと、飲食店や雑貨屋などさまざまなお店が集まった商店街がある。また、バスの駅を抜けると大型ショッピングセンターなどがある。
▼イベントが無いと、ほぼシャッター街になっているので、人が来るようなイベントが有ればいいと思う。
飲食店の充実
▲和食・洋食・中華・小料理屋・居酒屋・カフェなど様々なお店がある。
▼昼間開いてないお店が多いので、昼間からやってるお店が増えれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にトイレがあり、ホームまでも階段では無く、スロープがついてるので良いと思います。また、年に何回かイベントがあるので、子供も楽しめると思います。
▼近くにあまり保育園・幼稚園がないので、出来たら子供も利用すると感じます。
治安
▲昼間は人通りや車通りも多く、安全だと感じます。
▼夜になると人通り・車通りもほとんどなく、近くに交番もないので危ないと感じます。
コストパフォーマンス
▲物価もそれほど高くないので、一人暮らしの方にも優しいと思います。またお店も比較的価格が安いので、コスパは良いと思います。
▼もし、近くに大きな電車の駅が出来ればもっと生活が便利になると思います。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。