ナイスアーバン南仙台3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩18分 JR東北本線/南仙台駅 徒歩18分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年8月
総戸数60戸
小学校区域柳生小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積56.06m² ~ 63.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日栄不動産
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン南仙台3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン南仙台3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン南仙台3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナイスアーバン南仙台3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン南仙台3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン南仙台3の売却ガイド

ナイスアーバン南仙台3は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン南仙台3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン南仙台3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩18分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩18分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳生小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

ナイスアーバン南仙台3に関するよくある質問

ナイスアーバン南仙台3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン南仙台3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン南仙台3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン南仙台3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン南仙台3はどのような物件ですか?

ナイスアーバン南仙台3は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩18分。築1995年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン南仙台3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
南仙台駅から徒歩25分くらい。歩けなくもない。かな。自転車があればいいかも。
バスは1時間に一本。 9時頃には終わってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
286まで抜ける道路が出来たので車は便利。秋保まで15分。
その道路が出来てから爆音の車やバイクがうるさい。 平日は仙台方面に向かう道路に、名取・岩沼からの通勤カーが集まってくるので、7時半を過ぎると渋滞する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんはとても腰が低くてイイ人。 南向きにはアパートが数軒並んでるので、デカいマンションが建って日陰になることは無さそう。敷地内駐車場は満車。たまーに抽選会あり。周辺にマンション用の駐車場あり。マンション以外の駐車場を借りてる場合、申請すれば何割か負担してくれる。ペット可。
オートロックないので誰でも入れるのが不安。持ち回りで役員が必ず回ってくる。【共有掲示板に出たクレーム】下階にゴミが降るからベランダでホコリを払うな。煙たくて寝れないからベランダ煙草禁止。子供ドタバタしないように配慮しろ。まぁマンションといっても共同生活だから、ごく当たり前のクレームと言えるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高い。南向きなので日当たりいい。 上下左右の騒音はあまり気にならない。
築20年以上は経ってるので昔のままの設備だとボロすぎ。ボイラーも寿命のタイミングらしい(実費)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・コンビニ、シャトレーゼ、幸楽苑、ダイシン、ヤマヤ、スーパー、ダイソー、ドラッグストア、他。周辺はとても充実してきた。
「しまむら」とか来てくれたら全部そろうかな。笑
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科、総合病院、歯医者がある。 集会所も近い。公園で地区による夏祭りが開かれたりする。
近くに夜間病院があるので救急車が出入りする。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】当駅は東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線および阿武隈急行線が停車します。駅には商業施設のtekuteながまちが隣接しており、飲食店等が入っています。地下鉄長町駅には雨でも濡れずに移動できるので、便利です。
【長町駅に対する口コミ】仙台駅の隣りの駅であるので、特に雨天の時は混雑して乗車するのが困難な時があります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅周辺には、大型のショッピングモールや、飲食店など生活に便利なお店を多数見ることができます。地下鉄駅にも近接しており、バスも含め、公共交通機関の充実も、この駅を使うメリットのひとつになるのではないかと考えられます。
【長町駅に対する口コミ】平日休日問わず駅周辺は混雑するので、移動に時間を要す場合あります。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅まで10分圏内で到着することができる
改札からホームまでが遠く、階段の上り下りが大変
生活利便施設の充実
南仙台駅内に小さい小屋があり、曜日によって特産物など売っている
通勤途中に寄れるようなスーパーやフラッと入れるご飯屋さんがない
飲食店の充実
飲食店はないがコンビニや自販機などはある
有名な飲食店はなくそもそも飲食店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模ではあるが保育園が2〜3件ほどある
育児する環境が整っていない、周りに児童館や子どもと楽しめる施設がない、公園が少ない、保育園が小さく大きい道路に面しているので送迎も大変
治安
駅を利用する人はほとんど通勤のためのような感じ
周りになにもないため通勤のためにしか利用できない
コストパフォーマンス
賃貸アパートやマンションが多く、家賃も高くはない
家賃は高くないが、利便性を考えると車がないと生活しにくい
交通利便性
ターミナル駅である仙台駅まで3駅と、とても便利な立地だと思います。東北本線だけでなく、常磐線・仙台空港アクセス線も停まる駅で、比較的アクセス線が荒天時に強いので、仙台方面に出なければならない用事の時には助かっています。アクセス線の快速は停まりませんが、東北本線の福島行きの快速は数年前から停まるようになったので、福島方面にも便利です。また、名取にある私立大学の最寄り駅でもあり、この駅から大学に行くバスも出ています。そのためか朝は学生さんが比較的多いかなと思います。
駅を挟み、西口側には西中田・柳生地区があり、東口側には中田・東中田・袋原地区と分かれています。仙台方面のホームは西口側にあるのですが改札が東口側にあるため、仙台方面に行きたい場合は一旦連絡通路を渡って東口に行き、改札をくぐってからまた連絡通路を渡り西口側にある仙台方面のホームに行かなければならないため、西口側の住民はとても不便を強いられています。
生活利便施設の充実
西口側しか分かりかねますが、駅から5分圏内にコンビニ・スーパー・コインランドリーがあって比較的便利だと思います。20分圏内に広げるとさらにスーパーやコンビニも増え、小学校もあります。駅から少し離れますが、病院やドラッグストア、美容院などもあり、よくある住宅街といった感じだと思います。
ある程度の商業施設は一通り揃っていますが、本屋さんがないかなあ・・・と思います。不便ではないのですが、あってもいいかなと思います。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内には居酒屋さんぐらいしかありません。
駅から少し歩くとファミレスがありますが、ちょっと歩くのがしんどいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はそれなりにあると思います。
駅のトイレはとても古く、一人入るのがやっとといった感じです。
治安
よくもなく、悪くもなくといった感じだと思います。一般的な住宅街なので、歓楽街といったところは駅周辺にはありません。
強いてあげれば、駅近くに交番があればいいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃はわからないのですが、学生さんが比較的多く住んでいる街だと思うので安い方だと思います。
強いていえば、駅から徒歩圏内にある程度の施設が集まっていればいいのになと思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。