ナイスアーバン南仙台2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田7丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年8月
総戸数46戸
小学校区域西中田小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積57.63m² ~ 66.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄不動産
施工会社日本国土開発
管理会社野村不動産パートナーズ

ナイスアーバン南仙台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン南仙台2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン南仙台2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン南仙台2の売却ガイド

ナイスアーバン南仙台2は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバン南仙台2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン南仙台2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩13分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西中田小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

ナイスアーバン南仙台2に関するよくある質問

ナイスアーバン南仙台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン南仙台2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン南仙台2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン南仙台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン南仙台2はどのような物件ですか?

ナイスアーバン南仙台2は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩13分。築1994年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン南仙台2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】駅直結の大型ショッピングモールがあり、雨の日でも買い物が非常に楽です。近隣にはCDレンタルショップや大型家具店、スーパー、体育館、各種病院など一通りの施設が揃っています。また、JR長町駅までも徒歩10分圏内のため利便性が高いです。
【長町南駅に対する口コミ】土地開発が進み人口密度が高いため、朝の通勤時間帯の電車は非常に込み合います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町南駅に対する口コミ】駅横に直通で行けるモール(スーパー、衣服店、ファストフード、レストラン含む)もあり、仕事帰り等で一括で全て揃えることができる。さらにトイレも綺麗なので使いやすい。ここ一つで遊ぶだけでも困らないと思う。
【長町南駅に対する口コミ】通行路脇の溝?まで手が行き渡っていない気がします。特に天気が悪かった次の日は気になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。
朝はやはり通常時間よりは本数が多いですがほぼ120%の乗車率なので後2,3本増えるといいです。また始発駅の富沢でほぼ満席なので絶対座れないです。
生活利便施設の充実
近くに長町モールがあり、かなり便利です。駅から地下道で繋がってるのも魅力。飲食店も豊富です。
病院が近場に少ないので駅から歩くかバスを利用しないといけないです。特に子供病院がないです。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。
モール以外の場所に店舗が少ないです。特に飲み屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。公園も何か所もあるので過ごしやすいです。
中学校と子供病院が近くないので気になります。
治安
駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。
益から脇道に這入ると極端に街灯も人通りもないので特に夜道は危険です。
コストパフォーマンス
全体的には大変住みやすいです。土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。家賃も間取りの割には安いです。
しいて言えば後少し家賃が安くなるといいです。やはり地下鉄沿線のマンション、アパートは家賃が高いので。
交通利便性
主要駅まで13分ぐらい、駅自体は混雑していない。
とにかく古い。階段、トイレすべて古い。。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニはある
ちょっと時間をつぶせるような待合室、カフェ、雑貨屋などがあるともっと使いやすい
飲食店の充実
居酒屋がほとんど。 または夜しか開いていないお店がほぼ。
昼間にちょっとお茶できる場所がないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
バス、タクシーの数は多いと思う。 歩道が広いから安心
公園、多機能トイレ?駅近くのは記憶にない。
治安
車の交通量が多い道路に面しているから安心できる
改札から、反対側に降りるまでが長い。暗い。時間によっては人が少ない
コストパフォーマンス
割と多くの電車がとまる駅だから困らない。
駅が近いってだけで、家賃等高いが、特にお店があるわけでもなく、住みやすいかと聞かれるとなんともいけない
交通利便性
仙台駅まで駅2つ越えると着くので近い。東北本線だけでなく、常磐線や仙台空港アクセス線にも繋がるので便利。
利用客がまぁまぁ多いので、雨の日の朝などは混む。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ2軒、スーパー1軒があり、日用品や食料の買い出し程度なら困らない。
スーパーといった日用品の店しか近くになく、書店やアミューズメント系の施設は全くないので暇つぶしするのは厳しそう
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋とたこ焼き屋があり、駅で降りてそのまま直行できる。
居酒屋のような店しかないので、日中は近くにカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが何箇所かあるので、足の不自由な人などにとっては良い。健常者の人もよく利用している。
身障者用トイレはあるが、オムツ替えコーナーはないので、子育てママにはそこまで良い点はない
治安
夜であっても怖い若者がたむろしているのをあまり見たことがないので治安は良い方かと思う
交番が近くにあるが駅のすぐ目の前ではないのが気になる
コストパフォーマンス
仙台の中でも郊外にはなるが、店などは普通にあるので住む分には問題ない。
駅の近くなので家賃などはまぁまぁお高め、

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。