ナイスアーバン南仙台1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩20分 柳生市民センターバス停 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数57戸
小学校区域仙台市立柳生小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積54.74m² ~ 63.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄不動産
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

ナイスアーバン南仙台1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン南仙台1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン南仙台1の売却ガイド

ナイスアーバン南仙台1は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン南仙台1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン南仙台1を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩20分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩20分
  • 柳生市民センターバス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立柳生小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

ナイスアーバン南仙台1に関するよくある質問

ナイスアーバン南仙台1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン南仙台1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン南仙台1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン南仙台1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン南仙台1はどのような物件ですか?

ナイスアーバン南仙台1は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩20分。築1994年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン南仙台1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【南仙台駅に対する口コミ】電車周辺には南口にはコンビニがあり、ほとんどが住宅地で通勤や通学ラッシュ時には込み合いますが、仙台駅に行く本数はですし、仙台駅に下る電車も、東北本線以外、アクセス線や仙台空港行きなどがあり、混雑しますが、仙台~3駅なので便利です。
▼【南仙台駅に対する口コミ】風雪に弱く、快速だと南仙台駅止まらないので。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲仙台に行く場合にはバスと地下鉄よりバスと鉄道の方が安く利用できます。
▼帰りは電車から降りてトイレ寄ってから改札出るとバスを逃します!
生活利便施設の充実
▲仙台にも長町にもほど近く閑静な立地にあります。
▼駅周辺に飲食店があまりなく遅い時間はしんどいです。
飲食店の充実
▲最近は焼肉屋さんも近くに出来たのでそちらはいいと思います。
▼ほとんどないので期待しちゃダメです。 飲食店目的では無理です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには向いてると思います。閑静な住宅街です。
▼雪降るとしんどい感じです。バスはあるけどタクシーがあんまりいません。
治安
▲国道が近い事もあり、警察も積極的に循環しております。
▼強いて言えば車が多くて大きい交差点があるので年に数回事故は見かけます。
コストパフォーマンス
▲仙台市内では比較的安いと思います。土地はあまり余っていませんが新築もちらほら見かけます。
▼古い建物でも強気の設定が目立つ感はあります。
交通利便性
▲仙台駅が近い(10分少し)。電車の本数が多い。
▼しいてあげれば宮城県内では人身事故が多い。
生活利便施設の充実
▲商業施設があるエリア(長町〜仙台駅)まで出やすい。
▼徒歩圏内に特に何も無い。ファミリーマート、SEIYUなどしかないため、楽しめる所はない。
飲食店の充実
▲そばビリーなど、少し離れれば美味しい飲食店はある。
▼あまり歩きなれていない方などは徒歩圏内に飲食店は少ないため徒歩圏内に人気店など出来れば活気はでそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小学校中学校があり、公園などもあるため子育てには良さそう。
▼駅のトイレなど衛生面などでで少し不安が残る。
治安
▲歓楽街はなく、住宅街であり街灯などもしっかりしている。
▼夜は人通りが少なく、交番などもパッと見当たらないため夜道は少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲仙台駅まで電車ですぐなため交通面は利便性後良い。また、静かな住宅街なので住みやすい。
▼道路などが狭く、歩行者にとっては少し怖く感じる部分があるかもしれない。
交通利便性
▲仙台空港アクセス線も通るため、電車の本数が多い。
▼利用者数が多いため、震災などなにかあると長蛇の列ができる。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるのでとても便利。大きい駅で利用者も多いため、常にタクシーが待機している。
▼東側にしか改札口がないため、西側に住んでいる人は階段を使って東側の改札を入り、仙台に行きたい場合は改札内の階段をまた通らなければならない。
飲食店の充実
▲コンビニは、KIOSK、セブン、デイリー、ファミマなど充実している。
▼カフェやパン屋などは、徒歩15分以上あるため、不便だ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模保育園が駅近に多い。小学校も多く、朝夕はボランティアの方々が道路に立ってくれている。
▼公園は草がぼうぼうでなかなか遊びづらい。トイレもない。
治安
▲大通りは街灯がちゃんとあるため、安心して通れる。
▼駅近で人とすれ違うことが多いため、ちょっと怖いと感じることもある。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、車を使わなくても買い物ができるためとても便利だ。
▼駅近のため、家賃や駐車場代が高く感じる。スーパーもそこまで安売りはしていない。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。