ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩3分 相鉄本線/天王町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年1月
総戸数35戸
小学校区域保土ヶ谷小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積53.40m² ~ 75.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社フジタ日産建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザの売却ガイド

ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩3分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 保土ヶ谷小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザに関するよくある質問

ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザはどのような物件ですか?

ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩3分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】栄えている横浜駅から約3分くらいの駅であること。1駅で横浜に出ることができます。また1本で東京まで出ることが出来るので便利かと思います。すごく充実している駅とは言い難いですが、何個かファストフード店があるのでよく利用しています。スーパー、カラオケもあります。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】特に悪い所は無いですが、比較的に駅が充実しているとは言えないないと思います。大きいショッピングモールが1つでもあればいいんですけどね。
2018年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
駅ちか。住宅ローン控除が使える。。。。。
管理費高め。駐車場が機械式。近くにカレー屋があって、スパイス臭が。。。地権者に気を使ったかどうか分からないけど、建物配置がやや非効率。
2024年03月 メリット
交通利便性
横須賀線の他にも湘南新宿ラインが止まるので渋谷、新宿、池袋方面にも交通の便が良い。そもそも隣が横浜駅なので多方面に行きやすい。
改札へ登る階段、エスカレーターは時間帯によってかなり混む。利用客数に比べて改札が狭い気がする。
生活利便施設の充実
西口の駅ビルに本屋と食べ物屋がそこそこある。マックとスーパーもあるので便利。
特に商店街的なものはないので賑わいには欠ける東口にそれっぽいのはあるがあまり利用出来そうな所はない
飲食店の充実
東口に有名ラーメン店1つ、他のラーメンも美味い!バーと居酒屋、牛丼屋と焼肉屋もあり西口にはマックと日高屋があるので割と店は揃っている
東口のお店は地元感強めなので最初は入りづらいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から7〜8分歩くと保育園有り駅のバリアフリーはエレベーターを使用すれば問題ないと思う
西口に小さい公園があるが、基本子供が遊べるような場所はない
治安
国道一号線に面しているので何か起きづらい保土ケ谷で飲むやつはあまりいないので酔っぱらいは少ない
最近交番が無くなった。夜の人通りは少ない
コストパフォーマンス
駅近くに新しく独身向けのマンションが出来た。駅から遠ければ遠いほど家賃は安くなる
駅から遠いと家賃が安くなるが、爆裂に住みにくい。バスは通ってるのでなんとかなってるが他の交通手段はあったほうが良い
交通利便性
横浜駅まで一駅です。湘南ラインも通るので、新宿や池袋にも乗り換えなしです。駅前を箱根駅伝が通ります。
横須賀線と湘南ラインが止まりますが、常磐線経由の湘南ラインは止まりません。横浜や品川から乗車するときに、泊まる電車かどうか見極めないとなりません。
生活利便施設の充実
駅に駅ビルができて便利になりました。東口には昔ながらという風情の商店街が続きます。
駅が谷間にあるので、東口でも西口でも住宅街に行くにはたいてい坂があります。
飲食店の充実
改札を出てすぐ右手にベックスコーヒーがあります。駅ビルの中にはカフェドクリエが入っています。ほかにも飲食店がはいっているので、困ることはありません。
飲食店はありませんが、それほど数が多いわけではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西口には駅ビルにつながったエスカレーターやエレベーターがあります。東口は駅から離れた歩道橋から、ロータリーに降りるエレベーターができました。トイレも新しくなりました。
駅ビルには保育園はありませんが、駅の近くにあります。
治安
西口のほうが賑やかな印象です。どちらも歓楽街というほどのものではないので、わりあい静かだと思います。
駅周辺から離れると、人の往来が少ない場所があるので、夜は注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
横浜駅まですぐですが、その割に家賃の相場は低いと思います。
坂が多く、崖や山の上の住宅があるので、買い物に上り下りが必要なところだと少々不便です。
交通利便性
快速は止まりませんが、横浜駅まで10分程で到着します。
快速が止まりません。また、最近相鉄線で新宿まで行けるようになりましたが、この駅には止まらないので乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きめのスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には便利です。
駐輪場が信号を渡ったところにしかないので、急いで自転車やバイクで駅に行っても、電車に間に合わないことがあります。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋さん、ファストフード店が多いです。カフェやファミレスは10分程歩いた先にあります。
駅の近くにカフェがないので少し休憩したり、人を待つには不便かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が複数あります。また、公園もいくつかあり、人目も多いです。
大通りが近くにあり、車の通りが多いので少し危ないと思います。
治安
駅周辺は居酒屋などの飲み屋が多く、夜間も明るめです。
飲み屋が多く、少し駅から離れると人通りが少なくなり、暗いので危ない気もします。
コストパフォーマンス
家賃は1Kアパートが5万円前後でした。また、近くに松原商店街があり、物価は安いです。
商店街はとても安いですが、現金のみの支払いの店が多いので少し不便です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。