ドルミ亀戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目43-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年3月
総戸数40戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積54.12m² ~ 78.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社川商不動産
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ドルミ亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドルミ亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ドルミ亀戸の売却ガイド

ドルミ亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドルミ亀戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルミ亀戸を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

ドルミ亀戸に関するよくある質問

ドルミ亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルミ亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルミ亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドルミ亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルミ亀戸はどのような物件ですか?

ドルミ亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩7分。築1982年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルミ亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】上り、下りともにホームへのエスカレーターがあり、足の不自由な方にも配慮した作りとなっている。アトレが直結しており、仕事帰りに買い物をするのに都合がよい。大通りから少し離れたところに出る東口もあり、最寄りに住む人にとって利便性が高い。
【亀戸駅に対する口コミ】改札内に無人のコンビニエンスストアが新設されたが、営業時間が短く使いたい時に開いていない。無人の意味がないように感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
主要駅へのアクセスが便利。乗り換え等がしやすい。
電車の仕組みを理解していない人からすると総武線に限らずJRは分かりにくい
生活利便施設の充実
駅からの行きやすさ、距離、価格帯などがとてもいい。
営業時間が遅かったりすると、朝使いたくても使えない時がある
飲食店の充実
大好きなマックはどこにでもあるし駅チカに作られがちでいい。
駅によって差が大きすぎるところ。あの駅にはあったのにーとなる。
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインはしっかり採り入れられていていいと思う
公園でボール遊びや本来されていたアソビがどんどん制限されていることがきになる。
治安
明るいから何か犯罪に巻き込まれた時など逃げ込みやすい
明るいからか酔った人達が多かったり、少し人通りが少ないと盗撮やストーカーナンパ、キャッチが多くなる。
コストパフォーマンス
場所によっては、とてもいいと思っている。
駅や土地によって違いすぎる。差が大きいとおもう。
交通利便性
・錦糸町や秋葉原など主要駅へのアクセスが良い・そこまで混まない・東武亀戸線も利用できる・バスロータリーが充実している・大きめのアトレがある・アトレ側の出口のトイレが綺麗
・快速等は止まらない・階段上がってから電車のドアまで距離がある・カメクロの方の出口にはエレベーターがない・カメクロ側の出口は全体的にボロいしトイレも綺麗ではない
生活利便施設の充実
・大きめのアトレ、カメクロがあり非常に充実している・商店街もあり、チェーン店も充実・他にも小さなレストランやカフェが近隣に多くある
強いてあげれば、カメクロ側の出口を出てからカメクロまでが微妙な距離。地下通路など欲しいところである。
飲食店の充実
カメクロにもアトレにも飲食店は多く入っている。また、商店街も充実しており、チェーン店が多くある一方、地元向けのカフェやレストランも多い。
強いてあげれば、若い人が好むようなおしゃれな雰囲気はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校までは徒歩圏内に多くある印象。公園や図書館もあり、ショッピングモールもあるので行くところには困らないと思う。
カメクロ側の出口は階段のみとなっており、ベビーカーユーザーには全く優しくない。狭い道が多いので不便だと感じる。
治安
20年近く住んでいて、治安が悪いと感じたことはない。人通りは多いが、年齢層も広いので偏りない印象。
ドン・キホーテや安いチェーン店が多いので、たむろする人はいるかもしれない。また、錦糸町の治安に引っ張られる可能性もある。
コストパフォーマンス
子育てもしやすく都心へのアクセスもいいが、千葉寄りなのでそこまで地価は高くない印象。コストパフォーマンスは非常にいい。
とはいえ江東区なので、すぐ近くの江戸川区などと比べるとコストパフォーマンスが落ちるかもしれない。
交通利便性
ローカル線だが、東武亀戸線の乗り入れもあり便利。
快速が停まらないところだけがちょっと不満。
生活利便施設の充実
なんといっても亀戸クロック。サンストリートが無くなってガッカリしていたんで嬉しい。
大型病院が駅前にあるともっと便利だと思う。今でも十分近いのだけれど。
飲食店の充実
亀戸餃子や、ここのところ出店が相次いでいるホルモン屋など非常に充実している。
もっと女性が一人で入れるような店舗も欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
亀戸中央公園など、とても大きな公園もあり育てやすい環境。
子供の数が減り、学校数が減ってきているのでは?と思う。
治安
駅前に交番もあり、安心して暮らせる街。砂町だが明治通り沿いには城東警察もあり、パトカーがすぐ来られる立地。
繁華街、歓楽街な為、夜は酔客も多い。そこだけが難点。
コストパフォーマンス
まだリーズナブルな物件が残っている古き良き街。
今後、更なる再開発により地価が高騰するかも知れない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。