ドルチェヴィータ少路の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市少路1丁目15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数8戸
小学校区域桜井谷小学校
中学校区域十一中学校
専有面積96.78m² ~ 174.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社信和建設
施工会社信和建設
管理会社信和建設

ドルチェヴィータ少路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ドルチェヴィータ少路は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 97〜174m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ドルチェヴィータ少路なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと97〜174m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

ドルチェヴィータ少路の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ドルチェヴィータ少路の売却ガイド

ドルチェヴィータ少路は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数8戸、10階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドルチェヴィータ少路の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルチェヴィータ少路を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩2分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷小学校
  • 中学校区: 十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ドルチェヴィータ少路に関するよくある質問

ドルチェヴィータ少路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルチェヴィータ少路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルチェヴィータ少路の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドルチェヴィータ少路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルチェヴィータ少路はどのような物件ですか?

ドルチェヴィータ少路は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩2分。築2006年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルチェヴィータ少路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【少路駅に対する口コミ】空港まで直通で千里中央までも1駅で行ける。治安や環境が非常に良く子育て世代には最高に住みやすいところだと思います。
【少路駅に対する口コミ】モノレールは遅くて料金画が高めな 点です。土地や家賃は、かなり高めな点になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【少路駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに多くのお店が立ち並んでいる。上品な人が多く、治安は最高だと思います。
【少路駅に対する口コミ】駅前はそれ程お店は多くない点になります。すみません、デメリットは見つかりまぜん。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【少路駅に対する口コミ】数は多くはないが、オシャレで美味しいお店がある点です。
【少路駅に対する口コミ】ほとんど専用の駐車場がある点になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【少路駅に対する口コミ】学校も多く環境が良いため子育て世代には最高だと思います。
【少路駅に対する口コミ】すみません、デメリットは見つからないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
綺麗。階段エスカレーターエレベーター完備で改札までスムーズ。
モノレールの本数が少なく割といつも混んでいる。近隣の駅まで行って乗り換えしないと都心部や他府県に行けない。駅前に、タクシー乗り場、バスローターリーはない。
生活利便施設の充実
各科の医院がたくさんある。駅近くにコンビニ、業務スーパーがある。
大きいショッピングモールがないのが個人的なは残念。
飲食店の充実
車があれば選択肢はそれなりにある。ロマンチック街道沿いにブランコビリー、マクドナルド、スタバ、くら寿司、ガスト、バーミヤン、その他カフェやパン屋さんなど。
車がないと、選択肢少なめ。駅前に飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園学校公園は多い印象。子供が多くて平和。
坂道が多いので、ベビーカーが大変なのかも。
治安
住宅街で子連れが多く、治安がいいと思う。歓楽街もない。
強いて挙げれば、大通りはたまにうるさい。
コストパフォーマンス
安全で住みやすい街。物価は普通。家賃もふつう。
都心に出るのが面倒。モノレールしかないのが不便。周辺のバスの本数も少ない。
交通利便性
駅自体は綺麗でコンビニも近くにあって良い。
夜になると中々タクシーが来ないので駅から歩いて帰る事を念頭に出かけないといけない。
生活利便施設の充実
病院は駅の周りに沢山あり、徒歩圏内にスーパーもある。
もしショッピングモールがあれば、もっと生活しやすい。
飲食店の充実
徒歩圏内に飲食店が数件あるので、ランチは特に困らない。
Uber eatsなど対応の店舗があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は静かで子育て環境には適していると思う。
強いてあげればロータリーが送迎の車でかなり混む。
治安
警察官がたまに見回りに来ていて、特に治安の悪さは感じない。
強いて言えばもう少し街灯があれば明るくなっていい気がする。
コストパフォーマンス
一定以上の層の方が住んでいると思う。いい。
坂が多い割に地価が高く、昔ながらの豪邸が多い。
交通利便性
大阪空港まで3駅と、かなり近い所にあり、便利。
モノレール線は便利だけど、1駅隣の千里中央から梅田方面の北大阪急行に乗り継ぐのに、数分外を歩かなければならない。直結してほしい
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にマンション等が多く、スーパーやドラッグストア、病院は集まっている。
駅前が寂しい。住宅ばかりで、駅前に飲食店も少ないし、タクシーもあまり来ない。
飲食店の充実
駅前にはコンビニと小さな洋食屋さんがあるから最低限はなんとかなる。
飲食店が多めなのは、少し歩いてロマンチック街道まで出なければならない。駅前にあまりないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
大きなマンション中心に作られた街なのか、小児科も歯科も数件あるし、公園も大小いくつもある。モノレール駅には、多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターもある。
学校も普通にあるが、校区が広いので、駅から南の地域は徒歩通学が基本の中学生の通学が面倒。最悪バス通学。
治安
比較的新しめな街で、府外からの転勤族も多いので、あまり変な人はいない。夜も静か。
新しめな街で人気校区だからか、家賃はお高め。物価も安くはない。
コストパフォーマンス
新しい街で綺麗だし、生活に必要なものはほぼ手に入るし、医療も質はわからないが、沢山病院はある。スーパーも自転車圏内に数件あるし、飲食店も駅から離れているが色々ある。マンションも中古でも、街の中心にあるマンモスマンションはかなり人気で、簡単に売れるらしい。
新しめな街で人気校区だからか、家賃はお高め。物価も安くはない。

ドルチェヴィータ少路の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.14万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
132.26 158.49 184.72 2013-10-12 2LDK 96.78㎡ 136.63万円/㎡2015-09-14 4SLDK 174.08㎡ 140.15万円/㎡2016-02-15 2LDK 96.78㎡ 145.17万円/㎡2017-08-08 3LDK 96.78㎡ 153.71万円/㎡2017-09-19 2SLDK 96.78㎡ 153.37万円/㎡2024-03-29 2SLDK 96.78㎡ 148.59万円/㎡2025-09-15 2SLDK 96.78㎡ 180.35万円/㎡ 2013-10 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-15 8階 2SLDK 96.78㎡ 180.35万円/㎡
2024-03-29 2階 2SLDK 96.78㎡ 148.59万円/㎡
2017-09-19 2階 2SLDK 96.78㎡ 153.37万円/㎡
2017-08-08 2階 3LDK 96.78㎡ 153.71万円/㎡
2016-02-15 7階 2LDK 96.78㎡ 145.17万円/㎡
2015-09-14 9階 4SLDK 174.08㎡ 140.15万円/㎡
2013-10-12 5階 2LDK 96.78㎡ 136.63万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。