ドラゴンマンション青梅壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都青梅市本町146-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年1月
総戸数65戸
小学校区域青梅市立第一小学校
中学校区域青梅市立第一中学校
専有面積57.74m² ~ 67.52m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルテライン
施工会社清水組
管理会社コミュニティホワイト

ドラゴンマンション青梅壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドラゴンマンション青梅壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドラゴンマンション青梅壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都青梅市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドラゴンマンション青梅壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション青梅壱番館の売却ガイド

ドラゴンマンション青梅壱番館は東京都青梅市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドラゴンマンション青梅壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション青梅壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅まで徒歩3分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第一小学校
  • 中学校区: 青梅市立第一中学校

ドラゴンマンション青梅壱番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション青梅壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション青梅壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション青梅壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドラゴンマンション青梅壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション青梅壱番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション青梅壱番館は東京都青梅市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青梅駅徒歩3分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション青梅壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青梅駅に対する口コミ】駅前は大きな建物はないがコンビニ、居酒屋、モスバーガーなど色々ある。 駅前にタクシーも待機しておりバスロータリーもあり奥多摩方面の駅とは比べ物にならないくらい栄えていますとは言っても田舎は田舎です。田舎町っぽい雰囲気が残っており古い映画看板など雰囲気はいいと思います。
【青梅駅に対する口コミ】住んでいる方としては大きな商業施設ができるといいなと思う。良くも悪くも田舎なので寂れた感じはしてしまいます。特に夜など。
2023年03月 メリット
交通利便性
JR青梅線青梅駅。始発駅。新宿駅方面1時間に2本程度。乗車時間、約1時間10分。最終21時50分。立川駅方面1時間に5本程度。乗車時間約30分、最終23時59分。奥多摩駅方面1時間に1本程度。乗車時間約35分、最終23時35分。駅前にバス乗り場とタクシー乗り場あり。バスは11路線。各路線1時間に1本~2本。
都心部のアクセスまで1時間が必要。運行本数も少ない。
生活利便施設の充実
歯医者1軒、診療所1軒、救急病院1軒あり。文房具1軒あり。
駅前だけで生活に必要な充実度はない。種類も選べない。車がないと生活には不便。
飲食店の充実
町の駅があり、青梅の特産品販売をしている。
飲食店も少なく、種類が選べないのが、不便です。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな土地柄、育てやすい環境があります。
幼稚園や保育園の数が少ないため、車がないと不便です。
治安
人が少ないため、悪くない。歓楽街もないため安定はしている。
週末に遠方からの通り道。駅前に酔っ払いがちらほら
コストパフォーマンス
家賃は安い。駐車料金も安い。治安もいい。
車がないと不便。駅前や商店街に過去の賑わいが戻らないときつい
交通利便性
始発なので東京行き等の電車にも必ず座ることができる。また駅に降りた時山家近くにあって非常に落ち着く。春には新緑、秋には紅葉が見れてそれぞれの季節が楽しめ仕事の疲れなども癒される。駅はこじんまりとしているがそれがまたよく地元の駅であるけれども大好きな駅の1つだ。
駅の中に売店がなくちょっとした買い物ができない。そもそも距離が離れているので都心から乗り継ぎが悪いと1時間半程度かかってしまう。駅前が寂しく、買い物等は都心で済ませなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニがある。弁当屋がある。会社がある。コンビニは他の店がないせいか品揃えが豊富で日用品なども購入することができる。駅前に最近地元の食品名産を扱ったショップがあるできて地元の物などを買うにはいいロケーションとなっている。
やはり駅前が寂しくスーパーやドラッグストアなど日常に欠かせない店がない。コンビニはあるけれどもドラッグストア後がないため買い物の価格がやや負担となっている。以前はミスタードーナツやフジヤなどちょっとした贅沢のための店があったけれども今は無いので少し寂しい。
飲食店の充実
正直なところメリットよりもデメリットの方が大きいか知って言うのであれば個人経営の飲食店は数カ所ありチェーン店にはないホスピタリティーや特有のメニューを楽しむことができそれはチェーン店が数多ある駅よりは良い店かもしれない。個人的にはあまり好きではないがコンビニがあるためコンビニ弁当で済ませたいと言う人にとってはメリットがあるのかもしれない。
飲食店は個人経営のものと居酒屋があるけれども個人店夜遅くまでやっていないし居酒屋はちょっと食事をするにはあまり良い選択肢ではないため正直なところ食べるものには良い店があるとは言えない。また昼に空いている食事処はほとんどなくコンビニの弁当などで食事を済ませざるをえなく見せて定食などを食べると言う楽しみを得ることができない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く学校も至近距離にあり宿もあるため教育設備はママかけて小学校以上のお子さんを育てるには非常に良い環境かもしれない。治安も良く子供を狙った事件なども耳にしないためお子さんが何らかの犯罪に巻き込まれる事は考えづらく親御さんにとってもその点は非常に安心材料だろう。総じて子育てには非常に良い環境と思える。またお年寄りが多いため街全体として高齢者に対して優しい感じがして年をめされた方にとっても生活がしやすい環境だろう。
メリットの点においては小学校以上程度の子さんについて述べたが非常に小さいお子さんにとってはもちろん自然も多くその点は非常に良い点だろうが託児所や幼児教育のための施設は少なく共働きのご両親にとっては若干不便な環境になってしまっているのかもしれない。
治安
犯罪や事件等はもちろんたまに起きてしまうがその件数は都内はもとより他の多摩地域あるいは近接する他県よりも格段に低い印象で不審者や犯罪者とおぼしき人も見かけないので治安は非常に良く住むのには非常に適した街だと思う。駅前には交番があるのでその点も1つ安心材料となるかもしれない。
仮に知っていてメリットを挙げるとすれば都心部の交番と違って常に警察官がいるわけではなく警察官の人的配備の観点からいざ交番に行った時に警察官がパトロールに出ていることも多々ある。もし万が一何らかの犯罪に巻き込まれたときには都心や、他の多摩地域に比べて若干の懸念材料があるのかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は本当に安い。都心でマンションを借りるような値段で一戸建てを借りることもできる。子育て世帯への道意見についての家族が多い家にとっては賃貸で考えると本当にメリットが大きいだろう。時間はかかるが始発駅のため、必ず座って東京行きの電車に乗ることができ通勤の負担は実際はさほどないように思われる。
家賃は低いがスーパーやドラッグストアなど価格帯の安い量販店が存在しないため駅前で食材などを買おうと思うと八百屋さんやコンビニエンスストアで購入するしかなく量販店スーパーがある駅と比べると家計の負担は若干あるのかもしれない。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。