ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩7分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県船橋市前原西2丁目31-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年6月
総戸数57戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原中学校
専有面積64.78m² ~ 102.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルテライン
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館の売却ガイド

ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数57戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原小学校
  • 中学校区: 前原中学校

ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩7分。築2000年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】自販機も充実してて良い。椅子も置いてあって良い家賃とかはわからないけど、近くにパルコやイオンがあるから良い
【津田沼駅に対する口コミ】時間通りにしっかり来るのでデメリットはないかと。そこまで無いけど、電車がうるさかったり、人がいて多いからうるさいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】切符売り場が多くて便利。また、改札が広くて良いヤンキーが着いてる訳でもないので普通に良い。大道芸やってる人がたまにいる
【津田沼駅に対する口コミ】強いて言うなら、人の通りが多い割に狭いかもしれない。ゴミが落ちてることが結構ある。すごく綺麗な訳では無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】近くにコンビニもあるし、食べ物屋が多くて助かる
【津田沼駅に対する口コミ】幅を取りすぎかなって思う時がある。そのくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】近くにイオンがあるから遊びやすい。またタピオカ屋さんが近くにあって美味しい
【津田沼駅に対する口コミ】ベビーカーとかが通りずらいかもしれない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】乗り換えをして津田沼駅に行くと、たくさん線があって都内にでたりするののもアクセスが便利なので、そこがいいです。あとは、駅周りにカフェやレストランやショッピングセンターが隣接しているのところがメリットです。
【新津田沼駅に対する口コミ】乗り換えで新津田沼から津田沼駅に行くのまでの距離。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり、東京駅まで30分のため大変便利である。
特に快速で朝のピークタイムの人が多く混雑する。
生活利便施設の充実
商業施設が豊富で買い物に困ることは無い。
人口が多いため平日でも病院が混む時がある。
飲食店の充実
ファミレス、ラーメン、焼肉屋も複数ある。
子供も多いためか、喫煙可能の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設も多く子育ての環境としては良い。
子供も多く暮らしているため大きい公園があれば尚良い。
治安
近くに大学もあり、若者が多いので特に駅前は賑やかである。
繁華街側は毎日ゴミが散乱しており、不衛生に感じる。
コストパフォーマンス
駅周辺は都内並みの家賃。駅から少し離れれば家賃相場は良い方だ。
駅近隣店舗での物価はそれほど都内とは変わらない。
交通利便性
始発電車があり確実に座れるので長時間乗車も安心。新京成線への乗り換えも可能です。
新京成線や京成線への乗り換えが距離があり不便。
生活利便施設の充実
買物施設が充実しておりあちこち買い回りができて楽しいです。
PARCOが無くなり、ヨーカドーも無くなる予定で寂しいです。これからの津田沼に期待しています。
飲食店の充実
どこで食べようか迷ってしまうほど充実していて大満足です。
激戦区ゆえにいつの間にか閉店してしまうお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
奏の杜周辺は道路や歩道も整備され子育て世代に優しい街づくりがされているように思います。病院も多数あり自分に合った病院を見つけられます。
大型マンションが建設され続けているため保育施設の不足感は否めません。
治安
日中は人通りも多く治安は悪くない印象です。警察官も巡回をしているのをよく見かけます。
大通りから1本路地裏に入ると少し治安が気になります。
コストパフォーマンス
利便性が良いと思います。すべてそろっていて生活する上で困ることがないです。
JR線沿線で利便性の良い駅なので家賃・土地代ともに非常に高く感じます。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。