ドメス登戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸3147-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数16戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積60.80m² ~ 63.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大関商事
施工会社日広建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

ドメス登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドメス登戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドメス登戸を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドメス登戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ドメス登戸の売却ガイド

ドメス登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドメス登戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメス登戸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

ドメス登戸に関するよくある質問

ドメス登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメス登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメス登戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドメス登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメス登戸はどのような物件ですか?

ドメス登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩6分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメス登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】全体的にきれいで、エスカレーターが多いのが助かります。乗り換えで南武線に行く場合、改札がもう1つあって近いのも良いです。最近、開拓しているのかスーパーや生活に寄り添った施設が増えています。
【登戸駅に対する口コミ】トイレが、たまに汚いのが残念です。手を洗う所の水が流れずに溜まっているのを見かけたことがあり、驚きました。家賃が、高くなってきているのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線側は、ドトールなどが待ちあわせの際にプラッと寄れるのが良いと思います。お金を使いたくない方は、ベンチが多くてそこを使えるのも良いと思います。交番が近くにあり、変な噂はあまり聞かないので治安は良いと思います。
【登戸駅に対する口コミ】買い物をする所が、南武線側にはあるが小田急線側にはあまりないのであると良くなると思います。小田急線の裏の出口は、気持ち暗い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線側には、ドトールがあって南武線側にはパン屋さんや、パスタ屋さんがあって軽く寄れる所が多くて良いです。
【登戸駅に対する口コミ】強いてあげれば、夕飯やお昼ご飯でがっつり食べる所があったら良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅がドラエモンをモチーフにしていて、可愛くてお子様は嬉しいと思います。
【登戸駅に対する口コミ】基本的にバリアフリーでは、ないような気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】快速急行が停車するようになり、新宿へのアクセスが良い。朝のラッシュ時も20分かからず新宿に出られる。 また、急行に比べると停車駅が少ないこともあってか、朝のラッシュ時も身動きが取れないほど混雑はしにくい印象。 筆者は6:50~7:10頃乗車。 また、藤子不二雄ミュージアムの最寄り駅であるため、駅のいたるところにドラえもん関連のペイントが施されているので、ウキウキさせてくれます。エレベーターの入り口には、どこでもドアのペイントがされており遊び心があります。 再開発されている地域なので、駅周辺は比較的綺麗。
【登戸駅に対する口コミ】快速急行が停車する駅ではあるが、駅周辺の活気はあまり感じられない。 駅ビルや商業施設などあれば、より、魅力的な駅になると思う。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】JR南武線と小田急線が通っているため、立川・新宿・川崎等、東西南北の都市へ移動しやすい点がメリットです。駅前には病院があるため、何かあった際はすぐに通院でき、インフラ面に不安はありません。近くの多摩川にあるランニングコースは、走ると気持ち良さを感じられます。
【登戸駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が閑散としており、飲食店利用時は遠出する必要があります。
2022年06月 メリット
交通利便性
当駅始発があります。10分前くらいから待てば朝でも確実に座れるところがとても助かります。また快速急行もとまるため利便性が高いです。
川崎から登戸止まりの電車に乗るといつもと降りるホームが変わります。電車前方はエスカレーターしかないため混むところが少し気になります。
生活利便施設の充実
多摩病院に近く、駅からすぐに行くことができます。
周りにはショッピングモールのような大きい施設はなく、買い物をするのには全く向いていません。
飲食店の充実
マクドナルドやチェーン居酒屋など気軽に行けるところからキャバクラ、バーなど夜の飲食店は栄えています。
飲み屋が多いことにより、汚物が道路にあったりなど朝は少し汚いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの駐輪場にはゆったりスペースという電動自転車やチャイルドシートがついている自転車でも停めやすい場所があります。
車通りが多いため、駐輪場から駅に行くまでが少し危ないです。また駅周辺には公園などの施設はありません。
治安
駅前に交番があります。交番前にタクシー乗り場があるので女性の方でも安心です。
交番前や駅前に飲み屋の呼び込みがいます。呼び込みが多いので、そこを避けて通るのは少し大変です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがよく、程よい住宅街が広がっているので学生さんにオススメです。明治大学や専修大学、日本女子大学が近いです。
線路のだいぶ近くに家が建っているためその辺だと騒音が気になってしまうと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。