ドメス登戸参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩12分 JR南武線/中野島駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸646
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年1月
総戸数21戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積51.86m² ~ 63.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大関商事
施工会社西武建設
管理会社ホームライフ管理

ドメス登戸参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドメス登戸参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ドメス登戸参番館の売却ガイド

ドメス登戸参番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドメス登戸参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメス登戸参番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩12分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

ドメス登戸参番館に関するよくある質問

ドメス登戸参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメス登戸参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメス登戸参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドメス登戸参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメス登戸参番館はどのような物件ですか?

ドメス登戸参番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩12分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメス登戸参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】登戸駅にはJR南武線と小田急線が隣接しており、乗り換えも比較的楽なため利便性が高い。川崎、立川方面に行きたい場合は南武線、町田、相模原、新宿方面に行きたい場合は小田急線と使い分けることが出来る。駅周辺も賑わっており、コンビニや飲食店も充実している。
▼【登戸駅に対する口コミ】まだ駅周辺の再開発が終わっていないため、閑散としているエリアもある。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲静か、駅から一直線。周りの住民がいい人梨畑が近いから梨が買える
▼駅から13分ほどあるく線路が近いがうるさくはない。防音がすごい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】小田急線と東横線があるので、新宿、横浜、町田などへの移動がしやすく大変便利な駅。また、駅周辺には小さな飲食店などのお店、日用品が買えるお店だけでなく、病院などもある。駅のすぐ近くに交番もあるので、比較的治安は良いかもしれない。
▼【登戸駅に対する口コミ】駅周辺がもう少し綺麗だともっと良くなる。学生も多い場所なので、夜は少し騒がしかったりもする。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新宿まで1つの路線で行ける上、快速急行を使用することで10分程度で辿り着くことができる。また、JR南武線も通っているため、立川駅〜川崎駅への交通の便も良い。
▼強いてあげるなら、横浜への交通の便が悪いのが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅の商業施設内にスーパー(味の食彩館)や本屋(文教堂)パン屋(ANTENDO)など最低限のものは揃っている。
▼飲食店が少ない印象。向ヶ丘遊園駅への道ならいくつかあるが…あと下水の匂いが気になる。
飲食店の充実
▲向ヶ丘遊園駅への道にあるラーメン屋(中華そばみやざき)はおすすめ。淡麗系の醤油ラーメンで絶品。
▼そもそもめぼしい飲食店が少ない。向ヶ丘遊園駅の近くまでいけばおいしいラーメンが多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ドラえもんミュージアムがある(バスが出ている)。ドラえもん好きな子がいるならおすすめ。
▼登戸駅構内のトイレはあまり綺麗ではない。
治安
▲昼は比較的落ち着いていおり、人通りも比較的多いため、そこまで警戒しなくても良い。
▼登戸駅周辺で事件が度々起こる。治安の悪い駅ランキングでも上位に入るレベル。酔っ払った大学生がうるさく、下品なときがある。
コストパフォーマンス
▲多摩川が東京都との県境になっている(そのため、登戸はギリギリで神奈川県)。交通の便が良い割に都に比べ家賃が安いのでコスパは悪くない。
▼もう少し神奈川よりの方が家賃が低いため、そちらを確認してしまうとコスパが悪く感じてしまう。例として、生田駅や読売ランド前駅周辺の方がコスパは良い。
交通利便性
▲小田急線(向ヶ丘遊園)、南武線(宿河原)の2つの路線が使えていいと思います
▼通勤時間帯、土日やイベントがある日はすごく混みます小田急線も南武線もどっちも混んでいます
生活利便施設の充実
▲駅前にオーケーがあって、現在都市開発がされていてどんどん施設が増えています
▼強いてあげればオーケーの駐車場が狭いことです
飲食店の充実
▲飲食店(居酒屋)でわんというところがおすすめです。あと他にもわんがある場所などに飲食店が沢山あっていいと思います
▼予約制では無いところが土日など混んでいて、なかなかお店に入れないです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は約10箇所くらいありますあと駅の中とかにトイレがあって清潔でたくさん利用している方がいます
▼もう少しスロープとかが多くなればいいのかなーって思います
治安
▲昼は比較的酔ってない方が多いので安心して街を通れます
▼それに比べて夜はたくさん酒を飲んだ人が沢山歩いてるので通る時に大変なことがたまにあります
コストパフォーマンス
▲立地がいい物件がたくさんあって、いいところだと思います
▼しかし、賃貸のマンションは値段が相応じゃなかったり値段が高いです
交通利便性
▲ドラえもんのイラストがとても可愛く交通面でもとてもいいのでぜひ乗ってください
▼トイレが汚いあとサービス面では少し足りないなと思います
生活利便施設の充実
▲交通面がとってもよいあと可愛いものがあってる
▼ものが高い!あとトイレが汚いと思います、
飲食店の充実
▲出るのが早い美味しくサッパリしているいっぱいいる
▼並んでいる飲み物が高い高い少し薄いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲サービスがいいもうとても早いやさしいひとがおおい
▼治安がわるいすこし安全がよくない悪い人がいる
治安
▲従業員が優しい優しい人が多いみんなやさしい
▼わるいひとがおおいあとごみがおおいとても治安は悪い
コストパフォーマンス
▲すみやすいあとすこしやすいとこもある自転車はいい
▼高いし少し空気がきたないあと建物も高い、
交通利便性
▲駅の周辺が最近ものすごいスピードで開発が進んでいます。始発列車もあるし、料金も割安感があり、小田急ともつながっているし、とても便利で都心にも横浜にも観光地の江の島や鎌倉、箱根にも小田急線を使えば一本最近超特急求が停車するようになりました。二ケ瀬の桜の並木も満開です。
▼何時もとても込み合っているのが困ります。優先席に若い人が座っていて杖を使っている私は何時も立ちどうしです。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多くて競争が激しいです。病院も駅の近くで、最近開発が進んでいてどんなになるか楽しみですむ。
▼デパートがあるといいですね。道路の段差で障害者には危険で何度も転倒しています。
飲食店の充実
▲駅の周辺に沢山あります。今開発中でこれからますます増えていくと思います
▼高級店がありません。気兼ねなく一人でもランチできる雰囲気の店ほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲何をするのにも便利だし、病院も近くにあるし、玉川も藤子不二雄のスタジアムもあり公園も多くあり安全な遊び場所もあります。
▼最近はあまり子供達が少ないように感じています。
治安
▲夜中でも明かりがついているし、人通りもおおいので不安になる事はありません。
▼最近のニュースでたまに大きな事件があるのが怖いですね。
コストパフォーマンス
▲最近見直されてきているのか、とても人気があります。生活するのには便利で、お店も多く、交通の便も、福祉も、病院などもあり、良いところです
▼家賃は高くなっていると思います。動く歩道などあったら年寄りにはいいですね。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。