ドメス生田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2000年8月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立南生田小学校
中学校区域川崎市立南生田中学校
専有面積62.42m² ~ 92.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大関商事
施工会社日広建設
管理会社日本ハウズイング

ドメス生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドメス生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドメス生田を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ドメス生田の売却ガイド

ドメス生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドメス生田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメス生田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立南生田中学校

ドメス生田に関するよくある質問

ドメス生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメス生田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメス生田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドメス生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメス生田はどのような物件ですか?

ドメス生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩7分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメス生田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩7分でとても近い! ここまで駅か間違いと、電車に乗るよね
少し坂だなってくらいで、デメリットは感じない!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近いのに、車通りが少なくて静か! 緑も多い
夜は少しくらいかな 近くにコンビニがあるから気になるほどではないけど
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
設備はしっかり管理されていて高評価! 見た目もキレイ
駐車場が使えない! あるのに使えないとか意味不明
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
購入時はリフォーム済みでとてもキレイ! 間取りも使い勝手が良くて⭕️
玄関が南向きだけど、西陽が入ってくるから日当たりも悪くない デメリットはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが何軒かあったりでそれなりに充実している
どこに行くにも坂ばかりで、電動自転車が必須かな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校に囲まれてる感じで、通学は便利!緑が多いから子育てにもいいかな
暗くなると、明かりが少ないから少し不安になるかな
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生田駅に対する口コミ】駅の北口正面にはスーパーのOdakyu OXがあり、北口から徒歩2分の場所にはスーパーのゆりストアがあるため、仕事帰りの食材購入については便利である。 また、途中駅で乗り換えれば大手町駅へは最短で40分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
【生田駅に対する口コミ】地形的に、駅は低地に位置しているが、駅の南側と北側エリアは多摩丘陵の高台となっているため坂道が多い。
2025年04月 メリット
コストパフォーマンス
新宿から30分程度という好立地に似合わないくらい家賃が安いです。近隣の向ヶ丘遊園や登戸の再開発が進み、家賃相場が値上がりしているため、割安感があります。また緑地や小さな公園もたくさん整備されています。
周辺に大きな大学があるため、場所によっては夜間もやや騒がしいことがあります。各駅停車しか停まらないため、新宿まで最速で出ようとすると必ず乗り換えが必要です。またどの路線もだいたい同じですが、朝方はかなり混雑します。
交通利便性
登戸で乗り換えれば新宿までけっこう近いです。
快速が止まらないことと朝は都心へ向かう通勤ラッシュが凄いです。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、お弁当やさん、生活で不便を感じることは無いと思います。
生活に必要なものは駅周辺で間に合います。強いてあげればそれ以上のお店オシャレなカフェ、美味しいパン屋、可愛い雑貨屋などには巡りあえてません。
飲食店の充実
安くて美味しい定食屋さんがあります。あと居酒屋さんとか確かドトールもありました。
生田駅で降りてわざわざ行くようなお店を知りません。人気のカフェ、パン屋なんかあったら嬉しいんですけど。
暮らし・子育て環境の充実
程よく田舎だし、困らない程度にはお店もあるし悪くは無いと思います。沿線沿いならいいんじゃないでしょうか。
子育て中では無いのでよく分からないけど、大学がある方向は坂道なのでベビーカーは厳しそう。
治安
ほどよく田舎なので治安が悪いと感じたことはまだありません。
街がなんとなくですが薄暗いというか、うっすら汚いというのが最初の印象。ゴミ捨て場があちこちにあり、ルールが緩い感じがしました。
コストパフォーマンス
東京がわりと近いのに、お家賃が安い物件に巡りあえる
都心に向かうなら、通勤ラッシュは覚悟しないといけないかなくらい。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。