ドメス山下町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩7分 JR根岸線/石川町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町222-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年1月
総戸数65戸
小学校区域元街小学校
中学校区域港中学校
専有面積50.80m² ~ 84.11m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大関商事
施工会社朝日建設
管理会社ホームライフ管理

ドメス山下町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドメス山下町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドメス山下町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ドメス山下町の売却ガイド

ドメス山下町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数65戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は日本大通り駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドメス山下町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメス山下町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本大通り駅まで徒歩5分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩7分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 元街小学校
  • 中学校区: 港中学校

ドメス山下町に関するよくある質問

ドメス山下町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメス山下町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメス山下町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドメス山下町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメス山下町はどのような物件ですか?

ドメス山下町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本大通り駅徒歩5分。築2002年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメス山下町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション裏はすぐ中華街。歩いて10分で山下公園へいけます。前側には、関内や伊勢崎町の繁華街があります。こちらも10分から15分でいけます。マンション左手からは、オシャレな元町商店街があり、8分でいけます。右手からは、豪華客船乗り場に8分でつきます。赤レンガ倉庫には15分あればつきます。マンションの5分以内に区役所、24h営業郵便局、警察署、裁判所があります。マンションのまん前10m先には横浜公園があります。色んなイベントがあるため、飽きません。横浜スタジアムで行うコンサートや夏の花火は、マンション屋上から見ることができます。環境は文句のつけようがありません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関内駅に対する口コミ】まず、関内駅は、ベイスターズの本拠地である、ハマスタの真横に位置します。その為、使う人が多いので、綺麗に整備されていますし、選手たちからのアナウンスや、広告などで、親しみのある駅です。喫煙所も近くにありますので、整備されてます
【関内駅に対する口コミ】強いて言うならば、夜遅くだと、ちょい、くらいかなぁと思います。ハマスタで延長延長だと、くらい。。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
関町駅にはCETREというショッピングモールがあり、日用品を主に売っています。
横スタや中華街の最寄り駅でもあるので、かなり混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
横浜公園のすぐ隣。横浜市役所もすぐそこです。
横浜スタジアムが近いので、試合がある日などは人通りが激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシックな感じで、高級感があります。
エントランスの天井がちょっと低いですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広めに取られており、日当たりも良好です。
建てられたのは2002年。リフォームがされてないので、キッチンとかは古く感じます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんと行っても横浜中華街を気軽に利用でいるところです。
マンションのすぐ近くはホテルが多く、飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
警察署の近くなので治安は良いです。中央病院もあり、何かあったときでも安心できます
やはり人の多さがネックになると思います。静かな環境で子育てしたい人には向きません。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的なマンションです。共有部も豪華な感じではありませんが、その分、管理費が抑えられます。外廊下なので、火事の際でもすぐに逃げられます。SCR建築で、3.11地震の際も、隣のホテルは壁が剥がれ落ちてましたが、ここは大丈夫でした。マンション前は並木になっており、感じはよいですよ。
陽当たりがわるいので、廊下側が暗いです。10階以上でないと、陽当たりはわるいです。ただ、あまり陽当たりが良くても部屋がやけてしまうので、嫌ですが。。あと、狭い土地を有効に使うために、天井が低めにして、64戸作っている気がします。
2024年07月 メリット
交通利便性
根岸線の他に横浜市営地下鉄も走っており、出かけるのに便利です。
強いて挙げれば、横浜ベイスターズの試合がある時、時間によっては大混雑します。
生活利便施設の充実
昔程ではないにしても、伊勢佐木モールが賑わっていて、色々見ながら歩いているだけでも楽しくなります。
もし、昔の松坂屋さんがまだあったらなぁ。がちょっと残念。
飲食店の充実
私はチェーン店、立花グループの居酒屋、和来によく行きます。女性店員さんも皆気さくで楽しく飲めます。
深夜から朝方は呼び込みが非常に多く、ちょっと怖いです
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くとみなとみらいに出られて、自然の中のびのび休めます。ランドマーク、クィーンスクウェアの施設も楽しめます。
駅前のトイレは、夜中に誰かが汚すのか、早朝は汚れている時が多いです。
治安
昼間は伊勢佐木モール、馬車道ともに賑わって、危ない事は感じないです。
やはり夜から早朝は、飲み屋、風俗の呼び込みが多く、酔っているグループもおり、ちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
私は6万円のワンルームですが、だいたい此位かと。高くはないと思います。
100円ショップのダイソーも数店あり、デメリットは感じないです。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。