ドメス向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩12分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸304
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年5月
総戸数16戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積61.09m² ~ 61.09m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大関商事
施工会社日広建設

ドメス向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ドメス向ヶ丘遊園の売却ガイド

ドメス向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドメス向ヶ丘遊園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメス向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩12分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

ドメス向ヶ丘遊園に関するよくある質問

ドメス向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメス向ヶ丘遊園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメス向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドメス向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメス向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

ドメス向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩12分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメス向ヶ丘遊園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】次駅に登戸駅があるので乗り換えに便利です。駅周辺の雰囲気も普段は落ち着いていています。無駄駅の改札付近やホームに無駄なお店がなくシンプルで素晴らしい駅になっております。南出口と北出口の連絡通路が短いため簡単に逆口にでられます。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】週末になると駅周辺に大学生が溢れ大変騒がしくなっております。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】近隣に大学が2つあり、生活しやすい施設が揃っている。川を渡れば東京都なのでアクセスが非常に良い。新宿まで一本なので都心にも出やすく住みやすい環境。学生が多いのでチェーン店の飲食店が多く生活費をさえることができる。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前はゲームセンターやパチンコ店があり若干騒がしい。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
必要な施設がひと通り揃っている上に、絶賛開発中なので、これからが楽しみ。
学生街なところもあり、駅前は人が多い。区画整理し切れていない部分もまだ多い為、自転車や車の往来には気を配る必要がある。
交通利便性
隣駅の登戸まで行けば 快速急行が止まるので 新宿まで20分くらいで行けますし、代々木上原で乗り換えれば 千代田線に直結するしています。また 下り線は小田原へも行けるので 小旅行にもピッタリです。
快速急行がとまらないので、急いでいる時は 「快急が止まれば良いのにっ!」って思う事があります。
生活利便施設の充実
南口にはスーパーやファーストフード店やコンビニなどがあり お店は充実しています。今北口は再開発をしていて 大きな商業施設もできる様なので 今から楽しみです。
ちょっとした贈り物などを買うお店がないことが 不便だと感じています。
飲食店の充実
南口にはスーパーやファーストフード店やコンビニなどがあり お店は充実しています。
特にありませんが 強いてあげれば コロナ禍で 焼き鳥屋 パン屋 などがなくなってしまった事でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
近くに 生田緑地があり 無料なのですし ピクニックなどにちょうど良いです。季節ごとの花なども綺麗です。
子供が巣立ってからこの地に来たので 学校や子供用の施設については 他の方の意見を参考になさってください。
治安
駅前に交番とかがあるわけではありませんが 特に治安が悪いと感じた事はありません。
特にありませんが 北口の再開発で 毎日の様に通れる道が変化しているので 夜などは何処を通って良いのかわからなくなる事があります。
コストパフォーマンス
物価はそれ程高いと感じた事はなく 向ヶ丘遊園駅から自転車で10分くらいの隣駅登戸には市民病院もあり 住みやすいと思います。
全術しましたが ファンシーショップと言うのでしょうか ちょっとした贈り物が買えるお店があると 更に楽しくなると思います。
交通利便性
小田急線の急行が停車するため、急行に乗れば新宿まで30分ほどで着き、非常に便利です。
強いて挙げるなら、小田急線が止まってしまうと他路線に乗り換えるのは難しいため、通勤や通学に支障がで易いです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分程の場所に大型のライフがあるため食料品を買うには便利です。多摩警察署も近くにあり、医療機関も多数あるため利便性は高いです。
強いて挙げるならば、買い物できる店舗が駅前に密集しているため、少し離れると何もない印象があります。
飲食店の充実
川崎市多摩区エリアでは1番充実しているように思います。学生が多いため、ファストフード店も多く、駅近に居酒屋が多いのも印象的です。
駅の近くにファミリーレストラン等の大型な飲食店があれば、学生や家族連れには尚便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広々としていて、多機能トイレやエレベーターもあります。また、生田緑地にも近く自然遊びにはもってこいです。
住宅街というよりは学生街としての印象が強く、子育て世帯にはより魅力的な駅が近隣にあると思います。
治安
川崎市と聞くと治安が悪いイメージがありますが、川崎駅周辺の工業地区からは離れていて治安は問題ありません。
強いて挙げるなら多摩区の中では居酒屋が多いため、夜は学生が騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
小田急線で10分以内の距離には世田谷区の高級住宅街があり、そういった地域から直ぐのエリアだと考えるとリーズナブルです。
土地の価格や家賃は近隣の生田駅や読売ランド前駅の方が安いと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。