ドメイン木場公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩15分 都営新宿線/菊川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区平野3丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年7月
総戸数22戸
小学校区域区立元加賀小学校
中学校区域区立深川第六中学校
専有面積55.83m² ~ 70.07m²
間取り2LDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ABCホーム
施工会社森本組
管理会社日本施設管理

ドメイン木場公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドメイン木場公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドメイン木場公園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドメイン木場公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ドメイン木場公園の売却ガイド

ドメイン木場公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドメイン木場公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメイン木場公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩15分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立元加賀小学校
  • 中学校区: 区立深川第六中学校

ドメイン木場公園に関するよくある質問

ドメイン木場公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメイン木場公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメイン木場公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドメイン木場公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメイン木場公園はどのような物件ですか?

ドメイン木場公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩9分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメイン木場公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
清澄白河駅・半蔵門線から8分; 清澄白河駅・大江戸線から12分; 木場駅・東西線から15分;
南北方向線路があれば、もっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
木場公園まで徒歩3分で、東京都現代美術館・深川江戸資料館・清澄庭園など名所は近くにあり、なかなか珍しい立地です。 交番、深川警察署からも近いから、治安は安心です。 清澄庭園方向への道にお寺・神社が多くて、かなり静かな環境です。
駅までの道側はほとんど一戸建てです。商店街もありますが、お店の扱い商品が古いので、あまり使っていません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2019年大規模修繕工事が完了後、外観的には築20年近の建物と思いません。 バルコニーが広いほう(14㎡)
規模が小さいから、人が集まれる部屋は設けていません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーに水道水が設置されているので、掃除しやすい。 天井は高い(2.7m)、開放感があり、満足しています。
床暖房、ディスポーザーなど設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
オーケーストア平野店、ウェルシア平野店は徒歩2分、もう少し歩いたらマルエツ、マツモトキヨシなど店もよく使っています。 隣の隣はAllpress Espresso Tokyo Roastery & Cafeで、Blue Bottleなど有名なコーヒーショップは徒歩圏内です。 ファミレス・中華・インドなど美味しいレストランが多くて、Airs Burger Café & Deliveryなどそこそこ知名度がある店もう数軒がございます。
大規模なショッピングモールは木場、錦糸町にありますので、この辺りは近い未来でもできないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
木場公園の隣に、役所出張所・保健所も近くにあるので、暮らし・防災などに文句がありません。 深川第六中学校など一般教育施設が充実する上、インターナショナルスクールからも近くて、様々な教育ニーズを対応しているでしょう。 清澄白河ファミリークリニック、木場病院など割と総合的な医療施設があります。
近くに大病院はないようです; 保育園・幼稚園・小学校などは近くありません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
清澄白河駅と木場駅が徒歩圏内のため、利便性は高いと思います。
両駅とも徒歩10分以上はかかるため、駅近とは呼べないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
木場公園が近く、清澄庭園・清澄公園も徒歩圏内。治安も良く、子育てには適した環境だと思います。
店が少ないこともあり、夜は少し暗い感じがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数20年超の割には綺麗に管理されていると感じます。
管理人が常駐であれば、もっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西向きですが、眺望は開けており、日中は明るさを感じられます。
収納がもっと多ければ、より良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにOKストア・セブンイレブン・ウェルシアがあり、日々の買い物には困らない。
飲食店やファストフード店が少なく、大型ショッピングモールもイトーヨーカドー木場店やアリオ北砂まで行かないと無いため、そこに不便さを感じる人はいるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
木場公園・清澄公園が徒歩圏内で、小児科(清澄白河こどもクリニック)も近くにあり、子育てはしやすい環境だと思います。
大きい病院が近くに無いため、そこを不安に感じる方がいるかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】近くに木場公園、東京都現代美術館があってとても雰囲気が良いです。 現在では、ブルーボトルコーヒーが出店して、周辺にはカフェやスウィーツ、おしゃれな雑貨屋さんもできています。 大型マンションも少なく、空が広いように思えます。
【清澄白河駅に対する口コミ】デメリットとしては、駅周辺に子供連れでご飯を食べるところが少ないくらいです。
2024年12月 メリット
交通利便性
2路線使えるため非常に便利だと感じます。
駅の出口がもう少し多いとうれしいと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、病院などは十分にあるため、基本的な生活には困らないです。
チェーン的なお店は全体的に少ないため、錦糸町などまで行く必要があります。
飲食店の充実
おしゃれな小料理屋が点在しているため、美味しいご飯を食べたいときには困らない。
ファストフード系がないため、サクッと外食で済ませたいときの選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園などの設備はあるため、子育てはしやすいと思う。
一方通行が多く、車移動がしづらいと感じる。
治安
基本的には人通りも一定あり、犯罪などはあまりないように感じる。
うるさいおじさんや路上喫煙などが多く、ややマナーがなっていない人はいると感じる。
コストパフォーマンス
スーパーは色々あり、生活に必要なものは普通の価格で揃えられる。
場所に対するブランド代が少し乗っかっている印象を感じる。
交通利便性
東京駅に近く新幹線をよく使う人にとっていい
通勤時はものすごく電車が混むので通勤時間をずらした方が良い
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーがあり生活必需品が揃うので便利
病院が少ないため、少し遠くまで行かなくてはいけないのは不便
飲食店の充実
駅周辺にはなか卯ややよい軒など安くて美味しいお店がある
お弁当屋さんは少なく、スーパーなどになる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などもあり学校が充実している
強いて挙げれば、駅のエレベーター使用が大変
治安
夜に駅周辺も酔っ払いも少なく、治安はいい
強いて挙げれば、少し中道に入ると街頭が少ないところもある
コストパフォーマンス
都市部にアクセスしやすいため少し立地はするが良い
24時間開いているスーパーが近くにないのが少し不便

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。