ドム登戸2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸841-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年1月
総戸数16戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積13.18m² ~ 16.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社無限商興
施工会社奈良建設
管理会社ニューグロー

ドム登戸2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ドム登戸2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ドム登戸2の売却ガイド

ドム登戸2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドム登戸2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドム登戸2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ドム登戸2に関するよくある質問

ドム登戸2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドム登戸2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドム登戸2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドム登戸2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドム登戸2はどのような物件ですか?

ドム登戸2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩13分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドム登戸2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】登戸駅周辺にはカフェ、本屋、飲食店、小型スーパーがありちょっとした買い物ができたり、お茶やご飯を済ませることができます。また、ドラえもんミュージアムへの直通バスが出ているので観光にも適しているかと思います。快速急行や急行を使えば20分しないぐらいで新宿につくことができ、各駅でも30分かからないぐらいです。
【登戸駅に対する口コミ】朝と帰りの通勤ラッシュ時に非常に混雑します。また、一般的なスーパーがないので買い物には少し不便かと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅前には主要なスーパーなどが立ち並び、2つの路線を利用することができるため、大変便利かと思います。新宿についても1本で行くことができるため、神奈川県といえども東京都に住んでいるような感覚になると思われます。
【登戸駅に対する口コミ】移動や住むには大変便利かと思いますが駅近くで遊ぶところがあまりない印象を受けます。
2024年09月 メリット
交通利便性
都市開発が進んでおり、賑わってきています。電車も南武線と小田急線があり、交通の便も良いです。
朝の小田急線は超満員です。南武線は始発があります。そうでなくても、パーソナルスペースは確保できます。
生活利便施設の充実
充実しています。アパレル以外は概ねあります。
チェーン店の飲食店は少ないです。マックと吉野家、日高屋くらいしかありません。
飲食店の充実
増えてきています。ラーメン屋は多いと思います。
チェーン店の飲食店は少ないです。マックと吉野家、日高屋くらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がおりませんので分かりませんが、お子様を連れている方は多い印象です。
詳しくないので特段ありません。保育園の園児の声はときどき気になります。
治安
良いです。トラブルは起きません。賃貸マンションに住んでおりましたが、雰囲気の良い方が多かったです。
夜にバイクの音が目立つ時があります。たた、そこまで気になりはしません。
コストパフォーマンス
周辺環境の充実度を考えると妥当だと思います。
家賃が少し高いですが利便性を思うと仕方ないですね。
交通利便性
小田急と南武線の両方が利用出来て便は良い。東口にはバスとタクシーロータリーが整備されていて充実していると思う。
小田急と南武線の駅が離れているので、乗り換えの時は少し大変。駅間を走らないとギリギリ間に合わない電車などもあり、朝はみんなダッシュしている。
生活利便施設の充実
数年前に北口にOKストアが新しく出来たので食料品の買い物なの困ることはない。北口方面は元々は細くて一方通行の道などが多く、車で走りにくかったが、近年開発が進んでいて、区画整理されてきている。
商業施設は近くにはなく、他の場所まで買い物に行かなくてはならない。
飲食店の充実
登戸と向ヶ丘遊園間は居酒屋を始めとする飲食店が立ち並んでおり、美味しい店も多い。肉料理屋のチョッパーは美味しかった。
どれも学生向けの店が多く、子供連れの際には店選びには困ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと生田緑地があり、四季を感じることができ、子供もたくさん遊ぶことができる。
基本的には駅周辺は学生向けの街なので、子供連れには向いてないという印象
治安
駅前に交番、駅近に消防車も警察署ものあるので、有事の際の対応は早いと思う。
コロナ前まで酔っ払いの学生、社会人などが多く騒がしい印象
コストパフォーマンス
なんだかんだ交通便がよく、都心にも川崎方面にもアクセスしやすい。それでいて学生向けの街のため家賃も高くないため、住むには便利
若い頃は楽しい街ではあると思うが、子育てを考えると少し不安なこともあるかもしれない。
交通利便性
2路線利用できるのですぐに東京にも行けて便利です、また駅前から二子玉川に行けるバスもあります。
朝の通勤ラッシュ時の混み合いが辛いです。丁度小田急小田原線は中間地点でものすごく混むので乗れない時もあります
生活利便施設の充実
駅前は飲食店や携帯ショップなどとても栄えています。少し歩くとダイエーがあり日用品などが一通り揃います、スーパーも多いです。
西松屋や赤ちゃんホンポなどの子供用品を揃える店がないことです
飲食店の充実
大学があるせいか飲食店はとても充実しています。特に居酒屋が多いです。区画整理中でお洒落なお店も増えてきています、食べ物には困りませんでした
強いていうならば居酒屋が多いので酔っ払いが多くなることです
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと生田緑地があり広々とした広場になっているので休日は子供連れで遊んでいる家族がよくいます
人口の割に保育園が少ないことです。共働き世帯が多いので待機児童数が多いようです子供を遊ばせる公園も少ないです
治安
駅前は夜まで賑やかな街なので街灯は多く歩きやすいです
居酒屋や大学生が多いので夜になると酔っ払いが多く少しこわいです道を少し外れるとふるびた街並みで暗いので夜道を歩くのは少し怖いです
コストパフォーマンス
交通アクセスやお店の多さなどとても便利で住みやすいです生活には困りませんでした
神奈川県でも東京ぐらいの家賃の高さでしたまた多摩川が増水した時の自然災害の恐れがあるのでもう少し安くして欲しいです

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。