ドムス元麻布の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区元麻布2丁目11-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年5月
総戸数33戸
小学校区域港区立南山小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積74.40m² ~ 441.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大建ドムス
施工会社鉄建建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ドムス元麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドムス元麻布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ドムス元麻布の売却ガイド

ドムス元麻布は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドムス元麻布の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドムス元麻布を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立南山小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

ドムス元麻布に関するよくある質問

ドムス元麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムス元麻布には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムス元麻布の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドムス元麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムス元麻布はどのような物件ですか?

ドムス元麻布は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩7分。築1984年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムス元麻布には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大衆的なお店、超高級店、カフェ、老舗、なんでもある。祭りの時以外はそれほど混雑もせず、都心ながら住みやすいエリア。普通のスーパーもあって、使い分けができそう。
高台に向かって少し坂がある。自転車は乗りにくそうな道が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからは離れているので静か。危ないと感じた場所は無い
麻布十番はパチ屋さんさえ無かったら5☆だと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割にはしっかり作られている。広いトランクルーム、平置き駐車場はポイント高し
駐輪場が無い。都心のドムスは広い低層なので、管理費が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高、広さは十分で、収納も新築に比べるとたっぷりある印象
築年数から考えると、ある程度のリノベは必要かと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下町のお店と高級店が混在している。浪花家、豆源、更科などの老舗をはじめ、あらゆるジャンルのお店が揃っている
これといって思い浮かばないが強いて言えば、好みのパン屋が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大使館、インターナショナルスクール、名門校が点在
何度も言うが高級住宅地にパチ屋は不要ではないだろうか
2014年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
おしゃれな麻布十番駅で、落ち着いた雰囲気です。
特にありませんが、強いて挙げれば、最寄駅からもう少し近いと、もっと良いと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な高級住宅街で、アカデミックな雰囲気です。
特にありませんが、ショッピングが少し不便かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層の6階建てで、おしゃれな外装で、重厚感があります。
やや古いのですが、それも歴史を感じてよいと思われます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広々とした雰囲気で、各部屋のスペースが広いです。
強いて挙げれば、もう少し広いともっと良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
おしゃれな、粋なショップがあり、高級品が買えます。
日常のお買い物には、少し、不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かでアカデミックな雰囲気で、最高の環境です。
とくにはありませんが、小さな子供が遊ぶ場所があまりないかもしれません。
2023年01月 メリット
交通利便性
東京メトロ日比谷線六本木駅はエレベーターが地上に3台以上ありそこから改札がほぼ直結なのでとても便利。混み具合はさほど混んでいないのでストレスがない。雑音も小さい。
大江戸線六本木駅とのアクセスが同じ駅なのに遠くて不便。トイレがホームにあるのですが汚いのが残念。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズ、東京六本木ミッドタウンへ直結しているので雨の日でも安心して乗車して買い物ができる。
駅内の構造が難しいので、施設へ行くときに迷ってしまう。
飲食店の充実
六本木周辺なので居酒屋が多く、美味しいお店が多い。ビル群の中にたくさんあるので好きな店を選べる。
居酒屋や料理屋さんは多いが、カフェなどが少ない。また、値段設定が高いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
六本木ヒルズや六本木ミッドタウンがあり、施設内にはおむつ替えできるトイレがあるので便利。保育園も認可、認可外を含めたくさんある。
公園が少ない。檜町公園くらいしかないため、休みの日はとても混雑する。
治安
駅前に交番がある。駅周辺はとくにたむろしている人もおらず綺麗。
夜はクラブもあるので若者が多くつぶれている人も多い。
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。どこに行くにしてもほぼ30分以内で行くことができる。
家賃や物価が他の区に比べてとても高いのでコスパがとても良いとは言えない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。