ドゥペール萩原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス16分
所在地(住所)大分県大分市萩原4丁目12-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年4月
総戸数22戸
小学校区域大分市立東大分小学校
中学校区域大分市立城東中学校
専有面積95.84m² ~ 99.02m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社和広住研
施工会社和田組
管理会社ベツダイ

ドゥペール萩原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドゥペール萩原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ドゥペール萩原の売却ガイド

ドゥペール萩原は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはドゥペール萩原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥペール萩原を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立東大分小学校
  • 中学校区: 大分市立城東中学校

ドゥペール萩原に関するよくある質問

ドゥペール萩原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥペール萩原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥペール萩原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドゥペール萩原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥペール萩原はどのような物件ですか?

ドゥペール萩原は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥペール萩原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】色々なところに行けるからとても便利で駅員さんが優しい都会すぎず田舎すぎないのでとても過ごしやすく便利
【大分駅に対する口コミ】本数が少ないため一本でも乗り遅れたらとても大変環境の割には土地の値段が高いのでもう少し安くして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大分駅に対する口コミ】とてもおいしいパン屋さんがありうれしいです駅の目の前に交番があり酔っ払いも少ないので安全
【大分駅に対する口コミ】強いて挙げれば値段が高いのが気になるので安くして欲しい街灯が少なく夜になるととても暗くなるので少し危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大分駅に対する口コミ】ロッテリアやミスタードーナツなどのいろいろな種類のお店がある
【大分駅に対する口コミ】一つ一つのお店の規模が小さく入る人数がとても少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【大分駅に対する口コミ】公園が駅を出てすぐに大きいのがあるのでいい
【大分駅に対する口コミ】スロープなどの福祉の面があまり配備されてなく心配
2023年08月 メリット
交通利便性
駅員さんの対応がとても親切で丁寧である。
電車の本数が少ない。終電がとてもはやい。
生活利便施設の充実
アパレルや雑貨など買い物を楽しめる場所がたくさんある。
せっかくの屋上のイベントが多くあると良い。
飲食店の充実
飲食店の種類がおおく、誰でも楽しむことができる。
一つ一つの店舗(居酒屋)の営業時間が少し短い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅周辺に多くあるため暮らしやすい。
強いてあげれば、駅周辺に多目的トイレが少ない。
治安
周辺が綺麗。駅前に交番があるので安心できる。
街灯が少なく周辺がくらい。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
利便性がとてもよく治安が良いため1人でも住みやすい。
しいてあげれば、駐車場とマンションの家賃が高い。
交通利便性
複数路線利用でき、快速も止まる大分の中では最も大きな駅です。
デメリットは特にありません。大分の中では最も大きな駅です。
生活利便施設の充実
商業施設もある程度揃っています。買い物に訪れる人も多いです。
都会の主要な駅と比べると規模は小さいので物足りなく感じる人もいます。
飲食店の充実
ファストフードなどある程度の飲食店は駅ビルにあります。
マクドナルドがないのが少し不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり車椅子の方も利用できます。
スロープなどはあまりないかもしれないです。
治安
特に治安が悪いと感じたことはありません。
駅から出て駐輪場に行くときに不審者がいたと聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
住んでいないので家賃はわかりませんが市街地で住みやすいと思います。
田舎なため都会に比べると一駅の運賃が高いです。
交通利便性
通学で使用します使いやすい駅だと思います
ないです。あまり電車数がおおくないです。
生活利便施設の充実
店がある。いろいろあるので便利だと思います。
特にないです。もうちょっとお店ほしいです。
飲食店の充実
割と店があると思う。困らないと思います。
もうちょっと充実して欲しいです。でも今もいいです。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所はそこそこあるのではないかと思います
よくわからないけどもうちょっと充実したらいい
治安
いいと思います。いい人ばかりだと思います。
もう少し綺麗だといいと思います。特にないです

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。