ドゥペール東別府海岸通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/東別府駅 徒歩4分
所在地(住所)大分県別府市浜脇1丁目5-62
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年8月
総戸数24戸
小学校区域別府市立南小学校
専有面積94.93m² ~ 99.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和広住研
施工会社日本鋪道
管理会社プロパティワコー

ドゥペール東別府海岸通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドゥペール東別府海岸通りの売却ガイド

ドゥペール東別府海岸通りは大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東別府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドゥペール東別府海岸通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥペール東別府海岸通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別府駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/東別府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立南小学校

ドゥペール東別府海岸通りに関するよくある質問

ドゥペール東別府海岸通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥペール東別府海岸通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥペール東別府海岸通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドゥペール東別府海岸通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥペール東別府海岸通りはどのような物件ですか?

ドゥペール東別府海岸通りは大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東別府駅徒歩4分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥペール東別府海岸通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東別府駅に対する口コミ】雨が降っても大抵なことがない限りは止まることはないです場所によりますが比較的に海沿いで家賃も高くはありません
【東別府駅に対する口コミ】イベントの時は人が多くですが、特にありません。海沿いなので津波が来たら怖いのでおすすめは出来ません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東別府駅に対する口コミ】別府は医療の町なので近くに施設や病院がたくさんある治安は良く住みやすい環境だと思いますよ!
【東別府駅に対する口コミ】そこまで遠くありませんが歩くと病院まで少し時間がかかります街灯が少ないので夜道は怖いです!街灯増やしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東別府駅に対する口コミ】近くに人気のラーメン屋などがありますよ。
【東別府駅に対する口コミ】少し移動しないといいお店はないので大変です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東別府駅に対する口コミ】東別府駅は高齢者も多く暮らしているのでスロープなど施設にあります
【東別府駅に対する口コミ】少し移動しないと大きな公園がないので大変です
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東別府駅に対する口コミ】当時住んでいた場所から非常に近くて使いやすかった。別府市の中心部である別府駅まで一駅、大分市の中心部の大分駅まで二駅という立地条件が自分の行動範囲を広めてくれて、通勤にも使いやすかった。建物自体は古いが非常に趣のある建物で映画の撮影舞台にもなったことのあるところである。
【東別府駅に対する口コミ】横断するのに歩道橋を使わなくてはいけなかったので雨の時は傘を差さなければいけななくて、外灯も少なかったので足元に気を付けなければいけないのと、駅が微妙な坂の上だったので急いでいる時はしんどかった。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅員がいてiCカードが使えるところが良いと感じた
停車する列車本数が少ないので大変不便だと思う
生活利便施設の充実
近くにラブホテルなどが多くあり便利だと思う
コンビニ等が殆どなくてとても不便極まりないだとおもう
飲食店の充実
飲食店等は近くにないが少し歩いたところの飲食店は良い
近隣には飲食店などは特になく少し歩かないといけなく不便
暮らし・子育て環境の充実
規模は小さくスロープ等もあり一部バリアフリー化されている
階段があるところや跨線橋等は階段があり不便
治安
基本的にかなり良いと思う薄暗いとこもあるが治安は良い
基本的に薄暗いところが多くて、トイレ等も薄暗い
コストパフォーマンス
近隣の土地の値段は安く、賃貸なども安いと思う
住める場所などや利便性が皆無な田舎だと思う

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。