ドゥペール山の手台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス18分
所在地(住所)大分県大分市庄の原2丁目3-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年10月
総戸数28戸
専有面積116.54m² ~ 120.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社和広住研
施工会社和田組
管理会社プロパティワコー

ドゥペール山の手台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドゥペール山の手台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ドゥペール山の手台の売却ガイド

ドゥペール山の手台は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはドゥペール山の手台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥペール山の手台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ドゥペール山の手台に関するよくある質問

ドゥペール山の手台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥペール山の手台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥペール山の手台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドゥペール山の手台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥペール山の手台はどのような物件ですか?

ドゥペール山の手台は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥペール山の手台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大体20分間隔で電車がくるWi-Fi環境がいい場所がある。物価はそれなりに変わらない事や利便性は大いにある。
【大分駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多くて混雑するところが気になる。強いて挙げれば大分駅周辺は土地が高いところが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】ショッピングや映画など様々な事ができること。治安がよく昼と夜では特に治安は変わらない。
【大分駅に対する口コミ】強いて挙げれば映画でポップコーンなどを購入する際人気な映画前だと人が多く混雑して上映に間に合わないところが気になる。強いて挙げればゴミが落ちとるときがあるところが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】様々なお店がありイベント等では出店が出て様々な料理を楽しめるところ。
【大分駅に対する口コミ】フードコートが満員だからフードコートを利用できないときがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】多機能トイレがあったり、エレベーター等もある
【大分駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園が少ないところが気になる。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車はかなり本数が通っているので便利だと思う。
咲いてあげれば、終電の時間が早いと思うのが不便である。
生活利便施設の充実
ショッピングや本屋、メガネコンタクトなどジャンルが豊富で便利だと思う。
駅ならではだが、駐車代金が高いと思うことがある。
飲食店の充実
フードコートから寿司、中華などいろいろな料理があるので嬉しい。
待ちが多かったりするので、時間がない時に不便だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレが子供が使えるようになっており便利だ。
学生などが賑わっていてうるさいと感じる時もある。
治安
夜中でも明るく安心できるので良いと思う。
夜になると酔っ払いなどがいて少し不安になる。
コストパフォーマンス
セールなどをしている店舗が多く感じるので利用しやすい。
セールや割引がないと高いと感じてしまうことがある。
交通利便性
数年前に新しくなって、レトロな駅からようやく他県のような存在感のある「駅」になりました。こちらの大分駅を経由する全列車が停車するので、大変利用しやすいです。(日豊本線、久大本線、豊肥本線)また大分の中心部にあるのでアクセスも良く、タクシー乗り場もあって多くの列を作っています。こちらの駅には「アミュプラザおおいた」というショッピング・グルメ・エンタメのショッピングモールがありますので、もし待ち時間が余っても有意義に過ごすことができます。
特にデメリットというほどのことはありませんが、改札を抜けてからの設備が少し古い感じがします。ラッシュ時は混みあいますので、階段やエスカレータなどの使い勝手がもう少し良くなれば、と思います。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが併設されていますので、買い物の充実度は満点です。本屋もあるので、大体は事足ります。また街の中心部なので、病院や商店街のすべてがそろっていると言ってよいと思います。
強いて挙げれば、ショッピングモール併設の利便性がある代わりに、わりとごちゃごちゃしているかもしれません。
飲食店の充実
ショッピングモール内には和洋中と、多くの飲食店があり充実しています。ベーカリーやカフェのみならず、限定のお菓子のお店などが出店するときもあるので、目移りしてしまうほどです。
強いて挙げれば、例えば、モール内のフードコートに行きたい場合はわざわざ3階まで上がらなければいけない点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は割と多いです。トイレなど施設についてはまったく問題ありません。
緑の充実した、本格的な自然の場は少ないかもしれません。
治安
歓楽街は近くにありますが、特に治安の悪さは感じません。駅前に交番もあります。
強いて挙げれば、都会と違って、少し離れると暗い場所や道路も割とあるところです。
コストパフォーマンス
利便性はとても良く、不便なく暮らせそうです。
やはり郊外と比べると、割とすべてが高めな設定ではあると思います。
交通利便性
駅員さんの対応がとても親切で丁寧である。
電車の本数が少ない。終電がとてもはやい。
生活利便施設の充実
アパレルや雑貨など買い物を楽しめる場所がたくさんある。
せっかくの屋上のイベントが多くあると良い。
飲食店の充実
飲食店の種類がおおく、誰でも楽しむことができる。
一つ一つの店舗(居酒屋)の営業時間が少し短い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅周辺に多くあるため暮らしやすい。
強いてあげれば、駅周辺に多目的トイレが少ない。
治安
周辺が綺麗。駅前に交番があるので安心できる。
街灯が少なく周辺がくらい。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
利便性がとてもよく治安が良いため1人でも住みやすい。
しいてあげれば、駐車場とマンションの家賃が高い。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。