ドゥペール吉原弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/蔵王駅 バス10分
所在地(住所)山形県山形市若宮3丁目7-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年3月
総戸数28戸
小学校区域南沼原小学校
中学校区域第十中学校
専有面積126.92m² ~ 130.43m²
管理方式自主
用途地域準住居地域
分譲会社太陽建設
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

ドゥペール吉原弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山形県山形市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドゥペール吉原弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山形県山形市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ドゥペール吉原弐番館の売却ガイド

ドゥペール吉原弐番館は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蔵王駅です。

現在、URICOにはドゥペール吉原弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥペール吉原弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵王駅が利用可能
  • JR奥羽本線
  • 蔵王駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南沼原小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ドゥペール吉原弐番館に関するよくある質問

ドゥペール吉原弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥペール吉原弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥペール吉原弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドゥペール吉原弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥペール吉原弐番館はどのような物件ですか?

ドゥペール吉原弐番館は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥペール吉原弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵王駅に対する口コミ】電車が来る時のアナウンスの声量、アナウンスの音が聞きやすい。アナウンスしている方の声もハキハキしていてどんな人でも聞き取れると思う。 また、駅内にはエアコンが付いてあり、季節関係なく居心地が良い。そして、駅員さんの接客態度もとてもいい。その駅の近くには新しい住宅街があって、利用者は増えているのではないかと思う。高校生が多いと思われ、かなり役立っていると思う。また、駅内の電灯が明るいので、子供でも安全だと思う。駅員さんの愛想も良くて、利用しやすい。
【蔵王駅に対する口コミ】トイレの臭いが少し気になる。 あと、夕方頃から駅員さんがいなくなってしまい困ってしまう人がいるのではないかと思う。先程も書いたように、夜になると駅員さんが不在となっているのは、困る人が出てくると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蔵王駅に対する口コミ】駅の中に色々な場所のパンフレットが置いてあるのはいいと思う。 また、自販機の種類が多くて、学校に行く前だと、その駅で買えるので便利。あと、公衆電話もあるので、まだ携帯電話を持ってない子供にとっても便利だと思う。先程も書いたが、周りは住宅街なので街灯があるから安全だと思う。夜に騒音がすることもないのでとても落ち着いて暮らせる。駅内でも特に不審な人物などがいなくて夜でも安全だし、駅員さんの掃除もよく行き届いていると思う。
【蔵王駅に対する口コミ】近くに商業施設がない。駅の近くにはスーパーが1軒しかなく、本も買えないし、文房具すらあまり揃わないと思う。先程も書いたがトイレの清掃をもっとやってほしい。床の汚れが目立ったりする時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蔵王駅に対する口コミ】その駅の近くにはカフェがある。実際の利用者がどのくらいなのかは分からないが、駅の近くにあるのはいいと思う。また、昔ながらの飲食店などもあり、飲食にはあまり困らない立地だと思う。その飲食店には行ったことが無いが今度行ってみたい。
【蔵王駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、オシャレなカフェなどを近くに作ってほしい。メリットの欄に「飲食には困らない」と書いたが、古い店が多いのでオシャレなカフェをもっと作ってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蔵王駅に対する口コミ】カラオケなど、うるさくなるような建物が近くにはないので、子育てにはぴったりだと思う。また、その駅の周りは住宅街で街灯もあるので小学生が夜に一人でその駅を利用することがあっても特に危険なことは起こらないと思う。
【蔵王駅に対する口コミ】子育てに関する施設を作ったほうがいいと思う。例えば公園や、子育てしてる人達が集まれる場所など。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【蔵王駅に対する口コミ】小さいですが無料駐輪場があります。日中のみですが一応駅員はいます。駅の近くでも家賃は安いです。学生も割と借りています。
【蔵王駅に対する口コミ】掘っ立て小屋みたいな造りなので、冬は寒いです。とにかく電車の本数がないので利便性はないです。車があれば問題なしですが。
立地・治安・周辺環境 ★★
【蔵王駅に対する口コミ】少し歩くとスーパーがあり、さらに10分くらい歩くとコンビニもあります。歩いている人もそんなにいないですし、皆さん顔見知りなところがあるので安心感はあります。
【蔵王駅に対する口コミ】昔は駅前すぐにコンビニがありましたが、なくなってしまったので残念です。治安はいいですが、街灯が極端に少ないので夜は不安です。
買い物・飲食店充実度
【蔵王駅に対する口コミ】飲食店はほぼ皆無です。10分くらい歩くと蕎麦屋はあります。
【蔵王駅に対する口コミ】田舎の駅なのでここで飲食しようとする人自体いないため、仕方ないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【蔵王駅に対する口コミ】幼稚園は駅から歩いて15~20分くらいのところにあります。
【蔵王駅に対する口コミ】そこの一か所か、歩いて20分くらいの小学校前くらいにしかありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蔵王駅に対する口コミ】蔵王温泉の最寄駅ではありません。蔵王温泉に行くバスは山形駅から出ています。 かなり離れたところに宮城県蔵王町もあり、東北新幹線に白石蔵王駅もあり、山形県と宮城県の広範囲に渡る蔵王地域の名前が駅名になっているので少しややこしいです
【蔵王駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば電車の本数を増やして欲しいかなと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵王駅に対する口コミ】東北文教大学、東海大学山形高校に通学する際はここで降りると便利です。山形駅から電車で5分ほどですが、降り立つと静かで昭和っぽい古風な趣のある駅です。近くにはスーパーや銀行、15分ほど歩くと黒沢温泉があり、蔵王の山々を見ながらの温泉が楽しめる旅館があります。
【蔵王駅に対する口コミ】蔵王と名がつきますが、蔵王山には程遠く、駅からは車がないと行けない距離です。駅前はお店があまりないのでお土産などは買えないです。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅がとてもきれいで、学生が多く利用している。
電車の本数が少なく、快速線が止まらない。
生活利便施設の充実
デパートなどの買い物施設が充実している。
公共施設や商業施設、飲食店が駅周辺にない。
飲食店の充実
飲食店がないため、メリットは思い浮かばない。
飲食店の種類が少なく、利用できる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、高校、大学など学校が充実している。
エレベーターがなく、階段がとてもおおい。
治安
駅がとてもきれいで、近くには交番がある。
強いてあげれば、アパートやマンションが少ない。
コストパフォーマンス
家賃が周りと比べて安く、学生が多く利用している。
強いてあげれば、アパートやマンションが少ない。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。