ドゥエル萱町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/西堀端駅 徒歩4分
所在地(住所)愛媛県松山市萱町2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年11月
総戸数20戸
小学校区域松山市立味酒小学校
中学校区域松山市立勝山中学校
分譲会社ドゥエル
施工会社杉野工務店

ドゥエル萱町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドゥエル萱町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛媛県松山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛媛県松山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ドゥエル萱町の売却ガイド

ドゥエル萱町は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西堀端駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドゥエル萱町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥエル萱町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西堀端駅まで徒歩4分
  • 伊予鉄道環状線/西堀端駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立味酒小学校
  • 中学校区: 松山市立勝山中学校

ドゥエル萱町に関するよくある質問

ドゥエル萱町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥエル萱町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥエル萱町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドゥエル萱町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥエル萱町はどのような物件ですか?

ドゥエル萱町は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西堀端駅徒歩4分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥエル萱町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】市の中心まで程よい距離であり、タクシーやバス、電車などのアクセスポイントも豊富にあり、素晴らしいと思う。家賃が中心部に近いため高いと思う。ただ、利便性を考えると仕方ないと思える。妥協価格である。
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】人通りが多い国道や県道が多数にぐらされてるゾーンであるため少し騒々しい。家賃はある程度高いのだが、単身者向け住宅が多いのでファミリー向けにはあまりうってつけのところが少ないように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】買い物する場所や公共の施設、病院、公園などが饒舌していて、暮らしてゆくのにはもうしないところである。治安は割とよく、女性や子供の一人歩きでも特に夜間問題ない。
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】繁華街に近いため、いろんなものが備わっているのだが騒々しいところではある。市の中心部に近く学校などもあるため、学生や社会人の方飲まないさんがよく見られる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】高級店からリーズナブルなファーストフードに至るまで選択肢が幅広く存在している点が素晴らしい。
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】繁華街で働く人を中心に足を伸ばして, 飲食をする人で平日休日問わず結構込み合っている。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】公園やスポーツ施設が割と近くにあるのがよい。図書館なども割と近くにある。その点は素晴らしい。
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】繁華街までそう遠くないゾーンであるため騒々しい。その点が気がかりだ。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】通勤時間以外では混雑していることはめったにない。近くに公園もあり、学校も多いので住みやすい。
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】バス乗り場、またはタクシー乗り場などは少ない。物価も商業の中心的な地域に比べると安めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】松山城や市民会館、美術館などが近くにある。駅周辺の道や公園は、比較的きれいである。
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】買い物施設や商業施設などはあまりないように感じる。街頭のある辺りは人が多いが、少し離れると暗い場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】松山城周辺の人気のカフェや飲食店がある。
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】他の駅付近と比べると、カフェや飲食店の数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】城山公園が近いので、見通しも風通しもよい場所で存分に遊ぶことができる。緑も多く、公共トイレも広い。
【西堀端駅・本町一丁目駅に対する口コミ】夏場は虫が多く、秋になると銀杏の香りがきつい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤時間以外では混雑していることはめったにない。
バス乗り場、またはタクシー乗り場などは少ない。
生活利便施設の充実
松山城や市民会館、美術館などが近くにある。
買い物施設や商業施設などはあまりないように感じる。
飲食店の充実
松山城周辺の人気のカフェや飲食店がある。
他の駅付近と比べると、カフェや飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
城山公園が近いので、見通しも風通しもよい場所で存分に遊ぶことができる。緑も多く、公共トイレも広い。
夏場は虫が多く、秋になると銀杏の香りがきつい。
治安
駅周辺の道や公園は、比較的きれいである。
街頭のある辺りは人が多いが、少し離れると暗い場所がある。
コストパフォーマンス
近くに公園もあり、学校も多いので住みやすい。
物価も商業の中心的な地域に比べると安めである。
交通利便性
市の中心まで程よい距離であり、タクシーやバス、電車などのアクセスポイントも豊富にあり、素晴らしいと思う。
人通りが多い国道や県道が多数にぐらされてるゾーンであるため少し騒々しい。
生活利便施設の充実
買い物する場所や公共の施設、病院、公園などが饒舌していて、暮らしてゆくのにはもうしないところである。
繁華街に近いため、いろんなものが備わっているのだが騒々しいところではある。
飲食店の充実
高級店からリーズナブルなファーストフードに至るまで選択肢が幅広く存在している点が素晴らしい。
繁華街で働く人を中心に足を伸ばして,飲食をする人で平日休日問わず結構込み合っている。
暮らし・子育て環境の充実
公園やスポーツ施設が割と近くにあるのがよい。図書館なども割と近くにある。その点は素晴らしい。
繁華街までそう遠くないゾーンであるため騒々しい。その点が気がかりだ。
治安
治安は割とよく、女性や子供の一人歩きでも特に夜間問題ない。
市の中心部に近く学校などもあるため、学生や社会人の方飲まないさんがよく見られる
コストパフォーマンス
家賃が中心部に近いため高いと思う。ただ、利便性を考えると仕方ないと思える。妥協価格である。
家賃はある程度高いのだが、単身者向け住宅が多いのでファミリー向けにはあまりうってつけのところが少ないように思う。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。