ドゥエル竹原弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道郡中線/土橋駅 徒歩1分 伊予鉄道郡中線/松山市駅 徒歩9分
所在地(住所)愛媛県松山市竹原町1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年2月
総戸数22戸
小学校区域雄郡小学校
中学校区域城西中学校
専有面積77.44m² ~ 77.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社杉野工務店
管理会社日本ハウズイング

ドゥエル竹原弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ドゥエル竹原弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ドゥエル竹原弐番館の売却ガイド

ドゥエル竹原弐番館は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドゥエル竹原弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥエル竹原弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩1分
  • 伊予鉄道郡中線/土橋駅 徒歩1分
  • 伊予鉄道郡中線/松山市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 雄郡小学校
  • 中学校区: 城西中学校

ドゥエル竹原弐番館に関するよくある質問

ドゥエル竹原弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥエル竹原弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥエル竹原弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドゥエル竹原弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥエル竹原弐番館はどのような物件ですか?

ドゥエル竹原弐番館は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩1分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥエル竹原弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】終点の松山駅も近く、歩いてもいける距離です。高島屋にも近くとても便利な駅です。スーパーやコンビニが近くにあります。
▼【土橋駅に対する口コミ】駅の近くにJRやタクシー、バスはありません。家賃は松山中心部なので、人気があるためか高い方です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】近くに、スーパーマーケットがあります。安いため、午前中などはかなり多いです。治安は良いと思います。高島屋も近くにありますし、夜も人や車は多く明るいです。
▼【土橋駅に対する口コミ】スーパーマーケット以外は、10分ほど歩かないと何もありません。夜も車が多いため、飛ばしている車には注意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】近くに飲食店はありませんが、少し歩いて高島屋に行くと飲食店が入っています。。
▼【土橋駅に対する口コミ】近くに飲食店はありません。しかし、10分ほど歩くとパン屋や焼肉屋さんはあります。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【土橋駅に対する口コミ】駅の近くは信号が何個も設置されており、安全です。
▼【土橋駅に対する口コミ】駅の前に歩道がありますが、細いため気をつけた方がよいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅は銀天街~大街道の商店街がすごく近いので、ショッピングを楽しめると共に、食事をしたい時にもお店に困らない。また、いよてつ高島屋が駅と一体になっているので、そのままデパートで買い物ができるというメリットもある。 駅を出ると、路面電車乗り場がすぐ目の前にあるので、松山市内を観光したい時に便利です。
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】強いて言うならば、終電が早いので、商店街で夜飲みをした場合に夜遅いと電車がないというデメリットがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市の一番の中心部になる駅です。デパートの高島屋と直結しており、周辺には地下街やアーケード商店街もあり大変にぎわっています。東京などへの高速バスターミナルもあり、愛媛県の交通の中心でもあります。現在、駅直結のホテルも建設中です。
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】近くに観光名所があまりないので、観光客はここからの乗り換えでどこかへ向かう、ということが必要です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】いよてつ高島屋に直結しており、松山市内の繁華街も徒歩圏内で大変栄えている駅。買い物や飲食には困らない。バスターミナルからは市内バスや空港や港へのリムジンバスも発着しており、交通に便利。駅からアーケード街までは地下を通って行けるので雨天でも移動しやすい。
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛県内は車社会で、伊予鉄道の本数は少ない。また、駅から繁華街と逆方面(南側)へ向かうと、夜道は暗い。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲愛媛の駅では規模が高く、何通もの電車が通っていること。
▼強いて言えばどの電車に乗ればいいか迷うことがある。
生活利便施設の充実
▲あまり近くに店がないのでとくにメリットは無い。
▼もっと駅内に店を追加したらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲階段のスロープがついているところがいいと思いました。
▼駅のあたりは飲食店が少ないのでもっと多くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段のスロープがついているところがいいと思いました。
▼強いて言えば車いすがあったらいいなと思いました
治安
▲あまり治安の悪い印象はないので、安全だと思う
▼落書きなどがされてあったのが少し目立つ。
コストパフォーマンス
▲近くの住みやすさはすごくいいと思います。
▼強いて言えば少し騒音が気になるかなと思いました。
交通利便性
▲歩くより楽で、遠いところに行く時にすごく便利
▼自転車で行くよりお金がかかり、駅からはあるかなければならない
生活利便施設の充実
▲駅からはカラオケや飲食店など様々な場所がある
▼強いて挙げれば、もう少し商店街が活性化すればいいなと思う
飲食店の充実
▲からあげやパスタなど美味しいお店がたくさんある
▼強いて挙げれば、少し店の数が少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、子供たちも優しく楽しい日々を送れる
▼強いて挙げれば多機能のトイレが少ない事です。
治安
▲駅の周辺にはゴミがなく、きれいですごしやすいです。
▼強いて挙げれば、駅前に交番がないことです。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、物価も安いのでとても助かります。
▼強いて挙げれば、商業施設が少なく少しだけ過ごしづらいです
交通利便性
▲タクシー乗り場があります。バス停があります。
▼休日の夜は混雑して乗れない時があります。
生活利便施設の充実
▲駅の上には高島屋があります。高島屋の中にはたくさん店があります。
▼高島屋目的の人と駅目的の人がそれぞれ多いので混雑しています。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツ、にんにく屋、そば吉など有名店が揃っています。
▼ファーストフード店がもっとあれば良くなる気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります。エレベーター、エスカレーター、スロープがあります。
▼駅の地下のエレベーターが小さいので自転車のエレベーターで移動はしずらかったです。
治安
▲街灯が多いので1人で夜に歩く時安心です。
▼歓楽街が近くに幾つかあります。夜は酔っ払いがいる可能性があります。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も土地の値段も高すぎなく住みやすいと思います。
▼朝や夕方に車で移動するのは通りが多いので渋滞します。
交通利便性
▲市内中心部から近く便利な場所です。交通量も多いです。
▼交通量が多いので、渋滞しがちです。早めに行くべきです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや、コンビニがあり買いのに便利です。
▼駐車場が少ないお店が多いので、車の方は少し不便です。
飲食店の充実
▲市内中心部にいけば飲食店 はかなり多くあります。
▼えきのすぐ近くには、飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内中心部なので、じゅくなどには行きやすいです。
▼田舎のような落ち着いた雰囲気はありません。
治安
▲交通量が多いので、まわりからみわたせるので、治安はいいです。
▼大人が多く、子供が少ないエリアなので、子供づれにはふむきです。
コストパフォーマンス
▲駅近で市内中心部から近いので、通勤費等は格安だと思います。
▼駐車場料金が高いので、車もちのかたは、不向きです。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。