トーシンリバーサイドハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県土浦市蓮河原新町1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年1月
総戸数47戸
小学校区域土浦市立土浦第二小学校
中学校区域土浦市立土浦第一中学校
専有面積49.20m² ~ 63.65m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トーシン
管理会社自主管理

トーシンリバーサイドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーシンリバーサイドハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県土浦市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県土浦市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーシンリバーサイドハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーシンリバーサイドハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県土浦市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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トーシンリバーサイドハイツの売却ガイド

トーシンリバーサイドハイツは茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーシンリバーサイドハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーシンリバーサイドハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立土浦第二小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第一中学校

トーシンリバーサイドハイツに関するよくある質問

トーシンリバーサイドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーシンリバーサイドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーシンリバーサイドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトーシンリバーサイドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーシンリバーサイドハイツはどのような物件ですか?

トーシンリバーサイドハイツは茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩6分。築1980年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーシンリバーサイドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】特別快速、特急の始発もあるので便利な方かと思います。家賃を考えるととても安いのでコスパ良いです。
【土浦駅に対する口コミ】平日の日中などは少し本数が少ない気もします。特に浮かびません。家賃も物価も安い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】買い物施設もありますし、特に困る事はないです。特に悪い印象はありません。たまにバイクがうるさい時はありますが、気にならない程度です。
【土浦駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、たまに電車の中で飲食している人がいるのが気になります。ごく少数です。先ほど述べたように、たまにバイクがうるさいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅前にいろいろあるのと、茨城ならではのさつまいものお店があるのが良いです。
【土浦駅に対する口コミ】ファストフードが駅前にあるといいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】図書館、公園などたくさんあるので子育てしやすいです。
【土浦駅に対する口コミ】特にありませんが、車がないと移動できないので車がない人は少し不便かと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅にはカラオケやカフェ、本屋さんがあります。また駅の隣のウララビルにはアルカス土浦(図書館)や生涯学習センターがあるので、学生さんにはおすすめです。また、スーパーや、ダイソー、市役所もあるので用事を一気に済ませることができます
【土浦駅に対する口コミ】強いてあげれば、服屋などのお店がないので、学生以外の若者が来たいと思えないと思う。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅前に市役所と図書館があるので、行き帰りに寄れて便利です。都心まで電車で約1時間かかりますが、始発駅なので座って行けるのが嬉しいです。 ちょっと前に駅前のロータリーが改修されて、バス乗り場がわかりやすくなったり、送迎の車のスペースが広くなったりしたのも良いなと思ってます。
【土浦駅に対する口コミ】駅前のビルに入ってるスーパーが21時までと営業時間が短いのが不満です。家の近くのは24時までなので、問題はないのですが…。同じように、バスの最終も早くて、飲んで帰ってきた日や天気の悪い日などは帰るのが大変です。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅と並列して図書館が建っているため学校の帰りなどに利用しやすい。
店が少ないため駅ビルにもっと食べ物屋ではなく雑貨屋などもほしいと感じてしまう。
生活利便施設の充実
駅からバスで10分ほどにイオンモールがあり、時間とお金をあまりかけずに買い物ができる。
バスで移動する分には不便な部分はないが、徒歩での行動範囲内には店が少なく、必ずバスで移動する必要がある。
飲食店の充実
カフェがおおく、他にももんじゃ焼きの店や、ラーメン、モンブラン専門店などの幅広いグルメ店多くある。
強いてあげれば食べ物屋が多すぎて雑貨屋、文房具屋、ゲームセンターが少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅に併設してある図書館には小さな子でも読みやすい本がたくさんおいてあるため、子持ちの家族なども楽しむことができる。
エレベーターが少ないため、車椅子の方などは不便。
治安
駅のすぐとなりに交番があるため何かあっても安心。
夜になるとお酒を飲んだ人がタムロし始めるため、危険。
コストパフォーマンス
県の中では中枢駅になっているため、治安もなかなかよく好物件も見つけやすい。
他の駅の周辺よりも物価が高くなりやすいこと。
交通利便性
都内にいくまで1本で行けたり、土浦止まりの電車があったりと便利です
思い付きませんが、駅ホームにあった休憩所みたいな所がなくなってしまったのが残念です、
生活利便施設の充実
駅の近くに居酒屋が多くあり、バスを乗り継ぐとイオンモールもあるので住みやすそうです。
車通りが多く少し歩くのには怖い道があります。
飲食店の充実
居酒屋が近くに多くあり、少し歩くと回転寿司、うどん屋さん、マクドナルド等もあるので便利です
高そうなお店があまり無いのかな?と思うので少し増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や学校施設がある印象があまりないです
気にしたことがないから印象がないなと言うのが本音です
治安
人が多い分飲食店や建物が多いし、駅近くに交番があるので何かあった時にも対応出来る
改札前に宣伝してる人がいたり、学生が多いので少し気になります
コストパフォーマンス
都内にも電車で1本だったり、家賃も安めかなと
娯楽施設が近くに増えると嬉しいなと思う。
交通利便性
終点だから東京から寝てても着くしめちゃくちゃ空いてる
駅員さんが少なく、特急などの乗り方が難しい
生活利便施設の充実
バス停が近くに多く大体のところには行ける
バスの本数がとても少なく、学生が困っている
飲食店の充実
ほとんどなにがあるのかわからない流石茨城という感じ
ほとんどなにもなく、コンビニも少ない。わ
暮らし・子育て環境の充実
人が少ないので特になにも起こらなくて安心できる
エレベーターやスロープがあるがかなり少ない
治安
人が少ないので特になにも起こらなくて安心できる
交番などがないのでもし何かあったらこまる
コストパフォーマンス
土地が広いのに東京と比べるとめちゃめちゃ安い
利便性は0に等しい近くになにもなく、遊ぶ場所がない

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。