トーシンフェニックス赤坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都港区赤坂2丁目16-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年10月
総戸数31戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積20.67m² ~ 20.67m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社松井建設
管理会社LENZ DX

トーシンフェニックス赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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トーシンフェニックス赤坂の売却ガイド

トーシンフェニックス赤坂は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーシンフェニックス赤坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーシンフェニックス赤坂を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

トーシンフェニックス赤坂に関するよくある質問

トーシンフェニックス赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーシンフェニックス赤坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーシンフェニックス赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーシンフェニックス赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーシンフェニックス赤坂はどのような物件ですか?

トーシンフェニックス赤坂は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩4分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーシンフェニックス赤坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲赤坂駅、溜池山王駅など複数路線が使えるため非常に便利です
▼敷いてあげるのであれば、飲み屋が多いため、夜の治安はあまり良くないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅チカのため、どの駅も利用しやすく便利な立地です
▼細い路地にあるので、女性が一人で行くには不安があると思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲最低限のセキュリティはあります。共用部は一般的なものがあります
▼ごみ捨てが外にあるため、少し不便に思いました
お部屋の仕様・設備 ★★
▲バス・トイレ別の1Kだったため、水回りは良かったと思います
▼部屋が狭く、東向きのためあまり環境としては良くないと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲食店は多数あるため困らないと思います。
▼敷いてあげるのであれば、価格帯が高いのは覚悟が必要です
暮らし・防災・子育て ★★★
▲港区で土地が良いため、暮らしやすく防災的にも良いと思います
▼犯罪などは多いエリアなので、不安は一部あります
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【溜池山王駅に対する口コミ】・東京メトロが3線通っているので交通は非常に便利です。 万が一どれか1つが遅延や止まってしまっても、他の線で会社に向かうことができます。 ・溜池山王エリアは歩くと、虎ノ門、赤坂、六本木にも通じているので、アクセスは非常にしやすいです。
▼【溜池山王駅に対する口コミ】・港区というエリア上仕方がないのかもしれませんが、ランチの単価が他のエリアに比べて高いと感じます。平均的に1,000円を超える印象があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲ハリーポッター好きにはたまらないと思う駅です!地下から出る時に壁にたくさんの肖像画があり、地下から出るとハリーポッターのお店やカフェがあり素敵な駅です。
▼強いて言うなら、ハリーポッター感があることについて周知されていないこと、と思います。
生活利便施設の充実
▲コンビニは多く、とても大きな病院も比較的近くにあります
▼スーパーマーケットは見かけないので、デパートの地下などにいく必要があるかもです
飲食店の充実
▲レストランも飲食店も非常に充実しています。
▼比較的値段の高いお店が多いので、毎日利用するには適さないかもです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはとても綺麗です。公園も1, 2箇所はあります
▼オフィスが多い街なので子育てには向いていないと思います。、
治安
▲夜も沢山人は歩いています。人は多いですが街は綺麗と感じます
▼居酒屋などが沢山あるエリアは、酔っ払いが少し多いかもです。
コストパフォーマンス
▲六本木や麻布十番など都心に近く、そもそもここも都心です!
▼家賃はとても高いと思います。スーパーもお手頃な所はないかなと思います。
交通利便性
▲銀座線に乗り換えられて便利。千代田線丸の内線とも地下で乗り換えられる。
▼JRが通っていないため、新幹線に乗るには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲オフィス街のためランチは充実している。赤坂見附方面にはドラッグストアやドンキホーテがある
▼オフィス街のため土日は場所による。地価が高いため全体的に物価は高めである。
飲食店の充実
▲ランチのバリエーションが充実している。料亭の味が1000円代でたべられる。
▼1000円出さないと外食は厳しい。ディナータイムはリッチになる傾向のためお手頃居酒屋が混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
▲音楽教室や格闘技教室がある。多機能トイレがある。
▼オフィス街のため飲食店の赤ちゃん子連れ対応は慣れていない。
治安
▲総理官邸、国会議事堂の真横なので、日々警察官がいたるところで警備している。
▼繁華街側の方はいろんな人がおり、夜人気がないと少し怖い
コストパフォーマンス
▼都心のため全ての商品に地価が反映されており高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。