トーカン五条烏丸キャステールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市下京区深草町580
構造鉄骨造
階建て9階建
築年月1989年8月
総戸数34戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積17.10m² ~ 202.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社浅野工事
管理会社穴吹コミュニティ

トーカン五条烏丸キャステールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 五条烏丸は地下鉄や幹線道路が使いやすく、都心の機動力が高い立地です。商業施設や飲食店が身近で、車に頼りすぎない生活をイメージできました。子どもの通学や毎日の買い物まで含めて、生活動線の良さを重視しています。家族で無理なく長く住めることを第一に考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 五条烏丸は地下鉄や幹線道路が使いやすく、都心の機動力が高い立地です。京都駅や烏丸方面への動線が取りやすく、資産性も意識しやすいと感じています。職場へのアクセスと、帰宅が遅くなっても生活しやすい周辺環境を見ています。単身でも便利さと安心感の両方を持てる住まいを希望しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 五条烏丸は地下鉄や幹線道路が使いやすく、都心の機動力が高い立地です。中心部へ出やすいので、今の通勤時間を短くできる点を評価しています。仕事場への移動だけでなく、来客時に説明しやすい立地を求めています。資産性も意識しながら、住居兼拠点として使いやすいことを重視しています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

トーカン五条烏丸キャステールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トーカン五条烏丸キャステールの売却ガイド

トーカン五条烏丸キャステールは京都府京都市下京区に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカン五条烏丸キャステールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

トーカン五条烏丸キャステールを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

トーカン五条烏丸キャステールに関するよくある質問

トーカン五条烏丸キャステールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカン五条烏丸キャステールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカン五条烏丸キャステールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーカン五条烏丸キャステールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカン五条烏丸キャステールはどのような物件ですか?

トーカン五条烏丸キャステールは京都府京都市下京区に位置する鉄骨造です。五条駅徒歩4分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカン五条烏丸キャステールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五条駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で行けます。歩いても15分くらいなので徒歩でも可能です。四条通りまでもすぐに行けるので買い物も便利です。日常の買い物はフレスコというスーパーが24時間やっているので、便利です。歩道もあり、坂道はありません。
【五条駅に対する口コミ】駅が地下なので階段で登り降りがあります。五条通りは車の交通量が多いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
交通の利便性は非常に良いと思われます。阪急、京都市バスとも連絡しているのでのりかえも楽にできます。一駅先の烏丸御池からも歩いてこれるほど近いので、ショッピングを楽しまながら歩いてくるのもいいかもしれませんね。、
デメリットとしては、この駅を利用する人が沢山いるので常に駅は混雑しています。時間に余裕を持って移動したほうがいいかもしれません。、
生活利便施設の充実
病院、商談街、アパレル、雑貨屋、本屋、ファッション、飲食伝、居酒屋など様々な施設」お店があり、1日いられるほど充実しています。大手百貨店もあります。
駅周辺は人がたくさん歩いており、人混みが苦手な方は避けるべきです。また、最近ではマスクなしで歩いている方も多く、その辺がシビアなかたも避けるべきです。
飲食店の充実
ファーストフード店からカフェ、コーヒーショップ、老舗のお店から、先最近話題のスイーツ店まで多く賑わっております。若者が利用するお店が多い印象です。
お年寄りの方には少ししんどいくらいの若者向けの街です。昔ながらの百貨店などもあるのでそちらを利用されるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるなら、駅のバリアフリーの充実化です。至る所でバリアフリー化がされており、地下鉄の阪急の乗り換えでは車椅子の方でも利用できるように階段に電動のスロープも完備してあります。
若者が多く、夜の街も近くにあるため小さなお子さんの子育てには適さない街に思えます。夜になると騒音問題もあります。
治安
強いてあげるなら、治安が悪いが故に警察の方がたくさん巡回パトロール、職務質問もされているので、何があってもすぐに駆けつけてきてくださるところかと。
夜は特に治安が悪いです。居酒屋でお酒を飲んだ帰りの会社員など、タチが悪い人ばかりです。大人も学生も関係なく騒音です。
コストパフォーマンス
1番のメリットは、やはり、人気店まですぐに行けるところや、交通の便がいいところ。街中に住むということの特権でしょうか。
治安がとにかく悪く、ゴミの放置やポイ捨ても日常茶飯事です。

トーカン五条烏丸キャステールの中古販売価格の推移

平均㎡単価123.04万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.46 124.9 164.34 2014-02-18 1R 22.63㎡ 104.45万円/㎡2015-12-07 1K 22.63㎡ 157.77万円/㎡2016-09-22 1K 22.63㎡ 157.77万円/㎡2017-03-23 1K 22.63㎡ 157.77万円/㎡2017-06-06 1K 22.63㎡ 102.26万円/㎡2017-06-13 1K 22.63㎡ 94.95万円/㎡2017-11-16 1K 22.8㎡ 142.09万円/㎡2017-11-19 1K 22.63㎡ 143.16万円/㎡2017-12-23 22.63㎡ 105.18万円/㎡2018-01-19 1K 22.63㎡ 106.64万円/㎡2018-02-12 1K 22.63㎡ 96.41万円/㎡2019-04-01 1K 22.63㎡ 115.4万円/㎡2019-09-29 1K 22.63㎡ 144.62万円/㎡2019-11-10 1K 22.63㎡ 129.72万円/㎡2020-02-02 1K 22.63㎡ 115.4万円/㎡2020-05-08 1K 22.63㎡ 97.87万円/㎡2020-10-03 1K 20.99㎡ 125.99万円/㎡2020-11-20 1K 22.63㎡ 102.26万円/㎡2020-12-02 1K 22.63㎡ 99.33万円/㎡2021-01-24 1K 22.63㎡ 94.95万円/㎡2021-07-09 1K 22.63㎡ 109.56万円/㎡2021-07-25 1K 22.63㎡ 102.26万円/㎡2021-08-10 1K 20.99㎡ 138.59万円/㎡2021-08-23 1K 22.63㎡ 92.03万円/㎡2021-08-25 1LK 20.99㎡ 125.99万円/㎡2021-09-27 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡2021-10-27 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡2022-02-21 1K 22.63㎡ 154.84万円/㎡2022-04-28 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡2022-05-08 1K 22.63㎡ 116.57万円/㎡2022-05-18 1K 22.63㎡ 119.79万円/㎡2022-05-22 1K 20.99㎡ 138.59万円/㎡2022-06-07 1K 22.63㎡ 101.96万円/㎡2022-11-19 1K 22.63㎡ 119.79万円/㎡2022-11-27 1K 22.63㎡ 113.94万円/㎡2023-04-20 1LK 20.99㎡ 138.59万円/㎡2023-04-20 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡2023-06-09 1K 22.63㎡ 137.31万円/㎡2023-06-18 1K 22.63㎡ 105.91万円/㎡2023-08-27 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡2023-09-12 1K 22.63㎡ 116.86万円/㎡2023-10-14 1K 22.63㎡ 113.94万円/㎡2023-10-21 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡2023-10-21 1LK 20.99㎡ 138.59万円/㎡2024-02-11 1R 22.63㎡ 128.55万円/㎡2025-01-12 1K 21.27㎡ 101.02万円/㎡2025-01-22 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡2025-04-09 1K 18.91㎡ 134.61万円/㎡2025-05-26 1K 18.91㎡ 132.86万円/㎡2025-06-02 1K 18.91㎡ 131.11万円/㎡2025-06-07 1K 18.91㎡ 124.12万円/㎡2025-07-23 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡2025-10-10 1K 22.63㎡ 134.39万円/㎡2025-11-14 1K 22.63㎡ 124.17万円/㎡2025-11-29 1K 20.99㎡ 138.59万円/㎡2025-12-21 1K 22.63㎡ 124.17万円/㎡2026-01-09 1K 22.63㎡ 116.86万円/㎡2026-02-16 1K 20.99㎡ 138.59万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 1K 20.99㎡ 138.59万円/㎡
2026-01-09 4階 1K 22.63㎡ 116.86万円/㎡
2025-12-21 4階 1K 22.63㎡ 124.17万円/㎡
2025-11-29 3階 1K 20.99㎡ 138.59万円/㎡
2025-11-14 4階 1K 22.63㎡ 124.17万円/㎡
2025-10-10 4階 1K 22.63㎡ 134.39万円/㎡
2025-07-23 3階 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡
2025-06-07 9階 1K 18.91㎡ 124.12万円/㎡
2025-06-02 9階 1K 18.91㎡ 131.11万円/㎡
2025-05-26 9階 1K 18.91㎡ 132.86万円/㎡
2025-04-09 9階 1K 18.91㎡ 134.61万円/㎡
2025-01-22 3階 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡
2025-01-12 7階 1K 21.27㎡ 101.02万円/㎡
2024-02-11 2階 1R 22.63㎡ 128.55万円/㎡
2023-10-21 3階 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡
2023-10-21 3階 1LK 20.99㎡ 138.59万円/㎡
2023-10-14 4階 1K 22.63㎡ 113.94万円/㎡
2023-09-12 4階 1K 22.63㎡ 116.86万円/㎡
2023-08-27 4階 1K 22.63㎡ 128.55万円/㎡
2023-06-18 7階 1K 22.63㎡ 105.91万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。