トーカンマンション香流の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス10分 明徳公園北バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区香南2丁目805
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年6月
総戸数36戸
小学校区域引山小学校
中学校区域香流中学校
専有面積51.80m² ~ 65.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設
管理会社東海ホームテック

トーカンマンション香流を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション香流の売却ガイド

トーカンマンション香流は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはトーカンマンション香流の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション香流を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス10分 明徳公園北バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 引山小学校
  • 中学校区: 香流中学校

トーカンマンション香流に関するよくある質問

トーカンマンション香流の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション香流には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション香流の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーカンマンション香流の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション香流はどのような物件ですか?

トーカンマンション香流は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩18分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション香流には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、様々な飲食店、コンビニエンスストア、大手銀行ATMコーナーや郵便局などがあり便利です。市内主要駅にもアクセスが良いです。
▼本郷駅の1日の乗降客数は多く、混雑します。 マンションからこの駅までは非常に距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲は、静かで落ち着いた住宅街が広がっています。
▼マンション北方向約50mほどで、川があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション外壁はオレンジがかったベージュカラーのタイルが目地もはっきりと丁寧に貼られており、堅牢性も感じさせます。
▼駐車場の一部が変形土地に設けられており、出入庫しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きの住戸は、日照や通風、上層階は眺めも良いです。
▼梁が見受けられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩圏でチェーン系の飲食店が複数、居酒屋、有名ドラッグストア、コンビニエンスストアがあります。
▼徒歩圏内で、有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩圏で保育園が複数あります。耳鼻咽喉科や内科医院も近いです。
▼学区の小学校や中学校までかなり距離があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の終点なので、必ず座れる。藤が丘駅からセントレアへ直行のバスがあるので飛行機を利用する際も便利。駅前には飲食店やカラオケが充実しているので、夜の飲み会に困ることはない。比較的静かなので住むのにも適している。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】これと言った商業施設はない。名古屋中心街からは結構距離がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲バス、リニア、タクシー等電車以外の移動手段が充実している
▼利用する人が多いので出入り口で混雑する事が多い
生活利便施設の充実
▲アパレル、雑貨等は少ないが公共施設やATMなどがあり利用しやすい
▼強いて挙げれば利用する人が多いのでゴミが多い
飲食店の充実
▲周辺にファストフード、居酒屋等立ち寄りやすいお店が沢山ある
▼飲み屋が多いのでそれ以外のお店が増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが広くバリアフリーもしっかりしている
▼強いて挙げれば駅構内がもっと広くて歩きやすくなるといい
治安
▲繁華街に比べると飲み屋が多い割に落ち着いている
▼飲み屋が多いので週末や祝日には騒がしくなる
コストパフォーマンス
▲生活雑貨や飲食店の種類が多いので価格比較しやすい
▼市の中心部から離れているので住みやすいがアクセスが少し難点
交通利便性
▲地下鉄東山線とリニモの乗り換えが出来ます。周辺は飲食店が多く、生活には便利な場所になっています。
▼大型のショッピングモールのような商業施設は少なく、遊べる場所もカラオケが少しある程度です。
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、服屋に本屋等あり、生活に必要なものを揃えるのに十分です。
▼ちょっとした坂が多い場所なので徒歩や自転車で色々買い物すると移動が大変かもしれません。
飲食店の充実
▲ファストフード、イタリアン、ラーメン、中華、居酒屋など様々な飲食店が集まっていて飽きません。
▼中華、韓国以外のアジア系の料理の料理の店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小・中学校があります。フリースクールのようなところもあり子供が育つ環境は出来ています。
▼自分が知らないだけかもしれませんが学童のような場所は見たことがありません。
治安
▲比較的安定していると思います。警察もちょくちょくまわっているようなのでその点も安心できる材料です。
▼飲み屋が多いので遅くまで賑わっていることもあります。
コストパフォーマンス
▲名古屋市の地下鉄の中でも特に便利な東山線の始発で、生活用品は一通り揃えられて家賃等に見合うかそれ以上の利便性がある場所です。
▼少し住居費がかさみます。とはいえそもそもこちら側は決して安く住める場所ではありませんし駅が近ければ尚更です。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。