トーカンマンション藤が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤森西町1806
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年12月
総戸数39戸
小学校区域豊が丘小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積47.17m² ~ 80.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション藤が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション藤が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション藤が丘の売却ガイド

トーカンマンション藤が丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトーカンマンション藤が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション藤が丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊が丘小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

トーカンマンション藤が丘に関するよくある質問

トーカンマンション藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション藤が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション藤が丘はどのような物件ですか?

トーカンマンション藤が丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩12分。築1987年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション藤が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、ショッピングモール、複数の金融機関や多くの飲食店があり賑わっています。
この駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は個人住宅や集合住宅が混在し、広大な公園もそばにあり緑豊かなエリアです。
マンション東側には東名高速道路が通っており、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
淡いベージュのタイルと白の吹付仕上げの縁取りが優しい雰囲気の建物です。
ゴミ置き場が総戸数に比較して狭く、汚れも目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
通風が良いです。大多数の住戸のベランダからは緑豊かな公園の眺めが楽しめます。
ほとんどの住戸は西向きなので、日照時間が限られます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから東方向約400mほどでFelna富が丘店(スーパー)、スギ薬局、南方約300mでトップワン食品館があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校まで、徒歩10分ほどです。マンション南方400m付近に東名幼稚園があります。
学区の中学校までやや距離があります。登校路にアップダウンがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋、スーパーマーケット、ドラッグストア、ファストフード店、お洒落なカフェなど老若男女過ごせる場所です。 藤が丘は東山線の始発終車駅になるので、星ヶ丘や栄、名古屋へ行ったり、リニモもあるため非常に利便性が良いです。
【藤が丘駅に対する口コミ】強いてあげるなら、バスを利用することもあるのですが、その並ぶ場所やバスが止まる道路が狭いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
リニモから地下鉄に乗り換えれば名古屋駅まで1本で乗り換えなしで行けること始発駅なので座席に座りやすいこと
リニモと地下鉄の接続があまりよくなく、待合の時間があること
生活利便施設の充実
駅前は商店街もあり、コンビニ(ファミリーマート)もファストフード(マクドナルド、フレッシュネスバーガー)もあり、居酒屋、たこやき屋、成城石井やマックスバリュなどお買い物施設が割と何でもある。銀行も多く、駅前は便利。
車で行った時に駐車場がなかったり、有料だったりする。お店のサービスで駐車券を渡してくれたりするが、長時間停車すると駐車場代がかかる。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、商店街に書ききれないほどある。ドトール、マクドナルド、松や、お惣菜のデリカキッチン、カスカード(パン屋)、五右衛門(パスタ)など。
1店舗ずつが小さいので、マクドナルドなどはお昼時はかなりいっぱいになっている。たこ焼き店は路上に人が並ぶほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には幼稚園や保育園はない。ただし、スイミングスクールが入っているビルや、24時間営業のジムもあったりするので、探せばありそう。駅前のビルはエスカレーターも設置されているので便利。
デメリットは特にないが、強いて挙げれば、公園などは見かけない。
治安
昼間に歩く分には駅もきれいでお買い物施設も多いので、便利に過ごせそう。
あまり夜には出歩かないが、居酒屋が多いエリアもあり、裏道を夜、女性の1人歩きはしない方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
ほどよく都会でほどよく田舎だと思うので、住みやすい場所だと思う。
ウワサでは駅前のマンションが新築で8000万円超えた部屋もあったと聞くので、割高な気がする。駅から少し離れたマンションだと割安のようなので、徒歩何分ならいいかなどを検討すべき。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。