トーカンマンション根岸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年6月
総戸数32戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積44.82m² ~ 67.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社地産トーカン
施工会社馬淵建設
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション根岸の売却ガイド

トーカンマンション根岸は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション根岸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション根岸を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/根岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

トーカンマンション根岸に関するよくある質問

トーカンマンション根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション根岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション根岸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション根岸はどのような物件ですか?

トーカンマンション根岸は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩7分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション根岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜や桜木町までは、駅まで7分程歩いて電車で十数分ですが、すぐ前のバス停からも行けます。駅との間に坂はなく、大通り沿いを歩けば、コンビニもありますし、夜道でも怖くないと思います。
銀行はATMしかないため、関内か横浜に出る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに根岸森林公園があります。芝生と桜のきれいな広い公園で、みなとみらいを見渡せる場所もあります。
海際が工業地帯のため、潮のにおいとガソリンのようなにおいがすることがあります。また、電車の音が少し聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人の方が毎朝(日祝除く)掃除をしてくれています。
エレベーターがありません。外観はシンプルですが、奥まった場所にあるため、通りからはあまり見えません。
お部屋の仕様・設備 ★★
昔風の間取りです。コンパクトですが、リビングと洋室の間の引き戸を開けて使用できるので、使い勝手は悪くないと思います。
風通しがあまり良くないように思います。冬になると玄関の結露が気になります。収納がない部屋が1つあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前には東急ストア、HACドラッグ、リトルマーメイド、オリジン弁当、その他ファーストフード店を含む飲食店などがあり、ひととおりの用は足せると思います。
飲み屋やレストランの数が少ないため、外食は石川町や関内に出ることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院だと、バスで赤十字病院、タクシー(¥1200くらい)で市大センター病院に行けます。
近くに良い皮膚科がないため、桜木町まで出ています。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【根岸駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパー・マック・ドトールなど沢山の商業施設があり日常の買い物がそこでできるのでとても便利である。バスのターミナルがあり、バスの本数も多い。駅の周辺はフラットなので、自転車で行き来しやすい。大きい道路があり。ターミナルまで車で乗り入れできるので、送迎も楽である。
【根岸駅に対する口コミ】山手から根岸の1駅で乗車賃が上がる。バスの最終の駅になるのでバス利用で人が多い。
2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から女性の足で8分ほどです。暗くなる時間帯でも、大通りを通って帰ることができるので安心です。コンビニも2店あり便利です。
が、駅前のスーパーは数が少ないせいかあまり安くありません。自転車置き場は時間帯によって埋まってしまうので、いざ自転車で出掛けて駐輪スペースがらないなんてことも時たまあり、困りました。
立地・治安・周辺環境 ★★
歩いて5分ほどのところに大きな公園があり、お花見やピクニックが気軽にできます。
裏通りをバスが走る為、その振動が大きいです。 また、マンションに挟まれているため、日当たりが良くない部分が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんは日勤で感じの良い方です。駐輪スペースの管理も良いです。
宅配ボックスがなく不便です。オートロックもない為、安全面は少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井高はあります。有線放送がリビングとお風呂についていて快適です。
デザインは古くもなく新しくもなくです。トイレとお風呂への段差が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近く、2つあるので便利です。 スーパーが駅前は高いので、自転車で10分ほどの安いスーパーに通っていました。
大きい本屋やレンタルショップがない為不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前にクリニックがたくさん入っているビルがあります。公園は小さいものもちらほらあり、子供の姿も多いです。
保育園が駅前すぐにはないので不便なように感じました。
2024年07月 メリット
交通利便性
八王子まで行けたり、大宮まで行けたり、大船まで行けたり乗り換えのアクセスもいいですその上駅前では飲食店も入りやすいお店が多いので便利
終電が早いので夜飲み行くときも電車時刻と遅延もよくあるのでどの線路もそうだと思いますが
生活利便施設の充実
アパレルとかはないですが100均とかパン屋さんとか病院とか居酒屋とかもあるのですぐ近くに家具店もあるので生活の備品とかはすぐ集まると思います
一方通行が多いので細道を使う人は車など気をつけたほうが良いタクシー乗り場は20時以降なかなか来ない近くに知人いる方は送迎してもらったほうが早いです
飲食店の充実
全国チェーンの飲食店もあるのでご飯どこで食べる?とか迷わなくて済むと思います意外とお財布には優しいお店が多い
ラーメン巡りを趣味にしてる方はあまりおすすめしない。。根岸駅、磯子駅はラーメン店が少ない新杉田駅や関内駅方面のほうが多いのでそっちをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかも塾とかも駅近くにあるし。こども病院も少し歩きますが全然近いので助かるかと
駅前のトイレはよその駅とは違いあまり掃除が行き届いてないのでスーパーとかファミレス系のトイレを利用したほうがよいかと
治安
駅前は、問題と思いますご高齢者とかペットとか子どもが楽しく遊んでたり、カフェとかでのんびりしてるので落ち着くと思います
その日に寄りますが、やはりどの場所でもパトカー、消防、救急、のサイレンが夜中響いてるときあるので駅周辺ではないと思いますが夜は、気をつけてほしい。。信号無視する方もいるので
コストパフォーマンス
駅たちかとは思えないくらい安いですね自分は15分の距離ですが全然賃貸の相場は横浜市内比べたら安いですね。あと綺麗な物件もあり毎日、早朝ペット連れの方が散歩してるのが見られる
駅から少し離れると道が入り組んでるので初めて根岸駅周辺を借りる方は決めた道を辿って行き帰り注意を街灯が少ないところもあるので視界が暗い道もある

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。