トーカンマンション新瑞橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区平子2丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年11月
総戸数31戸
小学校区域名古屋市立菊住小学校
中学校区域名古屋市立桜田中学校
専有面積61.79m² ~ 70.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション新瑞橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション新瑞橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション新瑞橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション新瑞橋の売却ガイド

トーカンマンション新瑞橋は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新瑞橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトーカンマンション新瑞橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション新瑞橋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新瑞橋駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立菊住小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜田中学校

トーカンマンション新瑞橋に関するよくある質問

トーカンマンション新瑞橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション新瑞橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション新瑞橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカンマンション新瑞橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション新瑞橋はどのような物件ですか?

トーカンマンション新瑞橋は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新瑞橋駅徒歩13分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション新瑞橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店、美容院、塾、病院などが集中している為、非常に便利です。少し歩けばスーパーとショッピングモールもあります。 電車も都心である神宮、金山、栄、名古屋へのアクセスがよく電車一本で行くことができるのが魅力です。 駅周辺は夜になっても薄暗くなることはなく人通りも多いので安全です。
【新瑞橋駅に対する口コミ】大きい駅ですがバスターミナルしかなく、車のロータリーが無いのがデメリットです。送迎の車がある場合は場所を考えないといけません。
2022年11月 メリット
交通利便性
二路線プラスバスターミナルが利用出来るため交通の利便性は高い
特に感じることはないが、気になる人は名古屋駅まで20分程度かかるので遠いと感じる人も居るかも
生活利便施設の充実
イオンやドンキホーテなどスーパーも近いく、病院も多いため生活しやすい。
オシャレな飲食店が少ないようなら感じるため、物足りなく感じる人も居るかもしれない
飲食店の充実
チェーン店を含め、お酒を飲むには比較的良い店が多いと思う
めちゃくちゃオシャレな店はないため、はじめてのデートなどには向かない
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館、山崎川などが近く、また保育園なども多いと感じる
新瑞橋の駅交差点付近はクルマの交通量が多いため少し危ない
治安
二路線かつバスターミナルもあるため、お店が多いので夜も明るく、人もそれなりに多い
他のところでも記載したが駅の清潔さが足りないと感じる
コストパフォーマンス
南区と瑞穂区の境目で、南区側に入れば少しお得感がある。
瑞穂区となるためやはり、土地の値段は安くはない。
交通利便性
地下鉄が2線路あるので、名駅、栄一本で行けます。市バスも行き先がとても多いイメージなのでとても便利な駅だと思います。
強いて挙げればバス乗り場がわかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅の周辺に飲み屋、イオンモールやドンキがあるためとても便利です。
駅近に病院が無いイメージなので、救急病棟や内科なと病院があるとよりよい。
飲食店の充実
居酒屋、喫茶店、モスバーガーなどなんでも揃っています。一人でも気軽に入れるお店も多いです。
飲み屋やご飯屋が駅周辺に多い分、道の汚れが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
地元では有名な萩山中学校がある地域なのでとても子育てには適していると思います。山崎川も近くにあり、毎年お花見で賑わっています。
山崎川沿いの方は自然豊かなイメージですが、大通り沿いだと公園も無く遊べる場所がほぼ無いです。
治安
駅から橋を渡った先の住宅街は治安がいいと思います。
大通り沿いにスナックやガールズバーがある為深夜に大声で出歩いてる人や喧嘩している人を見かけたことがあります。
コストパフォーマンス
駅近物件だと物価は下がらないと思います。土地も高いので土地を売る際にはかなり高額になるのではないかと予想しています。
値段が下がらない分、新築戸建や新築マンションの値段は高額だと思います。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。