トーカンマンション大島C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区大島7丁目14-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年12月
総戸数135戸
小学校区域第三大島小学校
中学校区域大島中学校
専有面積43.92m² ~ 107.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

トーカンマンション大島C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション大島C棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション大島C棟の売却ガイド

トーカンマンション大島C棟は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数135戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション大島C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション大島C棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三大島小学校
  • 中学校区: 大島中学校

トーカンマンション大島C棟に関するよくある質問

トーカンマンション大島C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション大島C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション大島C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトーカンマンション大島C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション大島C棟はどのような物件ですか?

トーカンマンション大島C棟は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩7分。築1983年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション大島C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】・快速が止まる ・新宿や本八幡まで直通 ・1~2回の乗り換えで大体のところへ行ける・アクセスもよく生活に困る部分もないので比較的良好
【大島駅に対する口コミ】・朝夕の通勤/帰宅ラッシュが激しい ・駅を出てからのそのほかの交通手段がやや少ない・夜は静かな町なのでワイワイしたい人にはあまり向いていないかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】・スーパーや飲食店が周囲に複数ある ・コンビニも多い・駅前に交番があり、街灯も多いため夜でも比較的安心
【大島駅に対する口コミ】・大型商業施設については亀戸や西大島方面にしかなく、少し時間を要する・駅から少し離れると人通りがいっきに少なくなり少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】・マクドナルドや松屋といったチェーン店や個人経営のお店なども多々ある
【大島駅に対する口コミ】・全体的に閉店が早い傾向にあり、夜遅くから食事する場所が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【大島駅に対する口コミ】・多目的トイレの設置や、周囲の公園・遊び場が多い
【大島駅に対する口コミ】・人口に対して保育園が少ないように感じる
2023年11月 メリット
交通利便性
都営新宿線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約25分で行け、急行も停車するため、急行利用なら約18分で行けます。バス乗り場が設置されています。
強いて言えばですが、タクシー乗り場があると、さらに便利だと思います。また朝の通勤ラッシュのため、新宿駅までは混雑していると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に食品スーパー(複数)、コンビニ(複数)、ドラッグストア(複数)があり、にぎやかなサンロード中の橋商店街もあり、日用品の買い物について、便利で困ることはないと思います。また徒歩1分の所に総合病院(江東病院)もあります。
駅前に大きなスーパーがないため、特に品揃えなどが気になる場合があるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード、コーヒー、居酒屋など、飲食のチェーン店がひととおり揃っていますので、初めての利用時でも安心して利用することができると思います。また商店街には惣菜やパン屋さんなどのテイクアウト系のお店が充実、自炊しない人には、おすすめの環境が整っていると思います。
飲食店が全体的に少なめの印象があり、特にファミリー層が休日などに利用できる飲食店が、もう少しあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。特に公園は、都内でありながら、広めで緑が多く、自然が感じられる所が多く、遊具も充実していて、子供を中心に楽しめる環境になっていると思います。
特に大通り沿いについて、車の交通量が多く、車やバイクの騒音が多少気になるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、ファミリー層が多く、治安はいいと思います。酔っ払いが多いということもありません。
駅周辺での自転車の盗難が多少発生しているということと、街灯が少ない所があり、夜の女性の1人歩きの際、少々怖いと感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、駅周辺で日用品の購入を済ますことができる便利さもあり、万が一の際に利用できる総合病院もあり、公園は広めで緑が多い所が多く、コスパも良く、住みやすい地域だと思います。
都営新宿線沿線の近隣他駅周辺、特に隣の東大島駅周辺と比べて、家賃相場がやや高めということがあげられると思います。
交通利便性
都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。新宿方面、本八幡方面も。
駅のエスカレーターが一箇所しか無いので、増やして欲しい。
生活利便施設の充実
江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。
本屋や映画館が無い。時計屋、メガネ屋が無い。
飲食店の充実
歩いて、10分程の場所にサンロード中の橋商店街が有る。激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。
大型ショッピングセンターが無い。美味しいパン屋が無い。
暮らし・子育て環境の充実
大島駅には、エレベーターが有る。身体が不自由な人に優しい。
大島駅のエレベーターが、道路の反対側に有る為、手前側にも設置して欲しい。
治安
駅の改札上がると、交番が有る。街灯も明るく、治安も良い。
新大橋通り沿いの為、自動車や、バイク、自転車の往来が激しい。
コストパフォーマンス
都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。
下町の為、商売人の言葉が荒い場合が有る。八百屋が、コレ持って行きな等。
交通利便性
10分程で半蔵門線に乗り換えできるので便利です。新宿にも30分以内、乗り換えなしで行けます。通勤ラッシュの時間は混みますが、息はできますし、足も地に着きます。
大島駅から乗り換えなしで行ける都営新宿線の新宿駅は栄えているJR新宿駅からは離れているので、不便と言えば不便な位置です。また、乗り入れ駅が1つだけなので遅延すると困ります。
生活利便施設の充実
駅近くに大きめのスーパーと薬局があり、便利です。小規模スーパーもあります。生活には困らないと思います。
大型の複合施設がないです。生活雑貨が欲しいと思ったら20分ほど歩く必要があります。
飲食店の充実
駅近くにマクドナルドと牛丼のようなチェーン店があるので便利です。
数が多くないです。選択肢を広げるには隣駅に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があるので、遊ばせるにはいいと思います。
強いて挙げるとすれば、子供用品ませが無いので不便かなと思います。
治安
駅前に交番があります。出口による違いもなく、落ち着いた感じで不安を感じることもないです。ただ大通りから離れると人気が無くなるので夜は早めに帰宅するのがいいかと思います。
駅から離れると住宅街になるので、深夜は怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場が西大島より下がりますが、歩いて西大島まで行けるし便利だと思います。
大型商業施設が無いので、家賃の割に他の駅に出なければなりません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。