トーア高輪ガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩4分 京急本線/品川駅 徒歩12分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区高輪3丁目14-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年6月
総戸数62戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積25.37m² ~ 83.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東亜起業
施工会社東亜起業
管理会社東急コミュニティー

トーア高輪ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 トーア高輪ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトーア高輪ガーデンを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーア高輪ガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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トーア高輪ガーデンの売却ガイド

トーア高輪ガーデンは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーア高輪ガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア高輪ガーデンを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩4分
  • 京急本線/品川駅 徒歩12分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

トーア高輪ガーデンに関するよくある質問

トーア高輪ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア高輪ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア高輪ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーア高輪ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア高輪ガーデンはどのような物件ですか?

トーア高輪ガーデンは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩4分。築1978年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア高輪ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高輪台駅だけでなく、品川駅までも徒歩範囲内。
強いて言えば、2駅ともに少し距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな環境。高輪プリンスホテルや、味の素研修施設の緑があって雰囲気が良い。
スーパーなどの選択肢が非常に少ないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理が行き届いている。管理人さんがこまめに気を使ってくれる。
外観の細部や、設備面では古くなっていることが否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に重厚感があるつくりで、近隣の音などあまり気にならない。
天井は低く、部屋も小さめに区切られている
買い物・飲食店充実度 ★★
品川や五反田まで出れば選択肢が広がる。高輪台駅に八百屋とドラッグストアあり。
徒歩ですぐに行ける範囲に大きなスーパーがない。
暮らし・防災・子育て
独身男性のため、教育関係はわかりません。徒歩距離にせんぽ高輪病院があり、何かのときには安心。
あまり近所のコミュニティー感があるエリアではない印象。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
地下鉄駅近い。買い物も便利、コンビニも近い
地下鉄の振動が上層階まで伝わって来る。建て付け?地盤が弱いのか、早朝から夜まで伝わって来る
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
最寄駅が近いので、便利でしょうかそれがメリットかな、
地下に都営地下鉄が走りますが、上層部階でも走行音、振動がわかります。ゴロゴロという音です
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】駅のホームが上に書いてあるのでとてもわかりやすかったです。 駅員さんも接し方がよくとてもわかりやすく説明していただきました。 また、人がたくさんいるので周りの人にも聞けるのでいいと思いました。エスカレーターもついてて良かったです。
【品川駅に対する口コミ】今のご時世、アルコール消毒などをしてほしいなと思いました。人が多いので密などにも気をつけようと心がけるともっといい。
2023年10月 メリット
交通利便性
東海道線、横須賀線、山手線など路線があってどこに行こうとしてもすぐいける!
路線が多く、東海道線や山手線は混むので動きにくい
生活利便施設の充実
NEWDAYSやみどりの窓口など便利なところがたくさんある!
みどりの窓口で混んで時間がかかってしまうことがある
飲食店の充実
お土産屋などが充実してて色んなところで食べ物が帰る
お店1つ1つが混んでそこで並んでしまうことがある
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめる施設などもありみんながたのしめる
駅が広すぎて子供と親がはぐれてしまうことがある
治安
街灯も近くにたくさんあり人も沢山いるから怖くない
酔っ払いなどがたまに出てきてうるさいことがある
コストパフォーマンス
どこに行く分にも安くていい。駅が大きいから住みやすい
土地が年々高くなり住みにくくなってくる可能性がある
交通利便性
スムーズに利用ができる。ヤンキーが乗ってくることもなかった。
なし。ヤンキーのような人が乗ってくるかもと思う。
生活利便施設の充実
買い物施設がある。こうきょうしせつがある。
わからない。けどあまり建物が少ないように思う。
飲食店の充実
飲食店がある。たくさん美味しいお店がある。
飲食店がたくさんあればいいのに。と思う。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいといえば暮らしやすいと思う。
もっとたくさん学校があればいいのにと思う。
治安
そんなにめちゃくちゃ治安が悪くないとは思う。
デメリットは酔っ払いやヤンキーは多そうに見える。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くない。物価もそんなに高くない。
ヤンキーが多いと住みにくそうだと思う。。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。