トリネード小林の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市市場4丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年3月
総戸数15戸
小学校区域船橋市立市場小学校
中学校区域船橋市立宮本中学校
専有面積25.50m² ~ 107.50m²

トリネード小林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トリネード小林は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トリネード小林の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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トリネード小林の売却ガイド

トリネード小林は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトリネード小林の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トリネード小林を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立市場小学校
  • 中学校区: 船橋市立宮本中学校

トリネード小林に関するよくある質問

トリネード小林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トリネード小林には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トリネード小林の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトリネード小林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トリネード小林はどのような物件ですか?

トリネード小林は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東船橋駅徒歩5分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トリネード小林には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】1.2駅行けば利便性が高い。 都心部まで乗り換えが少ない。 始発が早く終電が遅いので困らない。 複数路線ないのでシンプルで迷いにくい。 基本的にあまり混雑しない。 1本の感覚が短いので乗り遅れの心配があまりない。 タクシー乗り場がある。1年半ほど住んでいるが何1つ不自由していない。 家賃もかなりエキチカだが満足している。 治安もよく、静かでカップルと単身の街と言われているほどなので静かに過ごしたい方やひとり暮らしを始めたい方には向いている。
【東船橋駅に対する口コミ】快速がない 駅ナカに何もない バスの本数が少ないしいてあげるなら駅ナカになにかできたら乗り換えの方も困らないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】24時間やっているワイズマートが、エキチカにある。 大きなショッピングモールまで徒歩30分ほどでいける。 大きな病院、小さな病院ともに駅近くにある。 ゴミなどもなく、たむろしている輩もいない。 昼も夜も安全。 歓楽街なし。 該当も多く、お店の明かりもあり。
【東船橋駅に対する口コミ】商業施設や商店街などはないので少し出ないとずっと時間を潰すことはできない。駅から遠くなっていくと灯りが少し少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】美味しいカフェやお弁当屋さん、飲み屋、定食など充実している。
【東船橋駅に対する口コミ】ファミレスがないので学生が行けるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が近くに多くあり、駅からも近いので使いやすそう。 学校も近くに何個かある。 多機能トイレがある。 エレベーターが設置されている。
【東船橋駅に対する口コミ】エレベーター内がかなり暑い。 スロープがない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】東船橋駅周辺は、治安が安定していて暮らしやすい地域だと思います。物価が安いので、お得な物件がたくさんあります。東京駅まで34分なので、東京方面への通勤も可能エリアです。駅前には24時間営業のスーパーもあるので、仕事帰りに便利です。
【東船橋駅に対する口コミ】大通り沿いは車の交通量が多いので、生活には適していないと思います。大通り沿いは避けた方が良いと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、5分に一本は来るので利用しやすいです。
普通電車しか停まりません。隣の駅は快速が停車します。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアやコンビニ、スーパーがあります。
大きな商業施設は、両隣の駅まで行くとあります。
飲食店の充実
カフェやパン屋、ケーキ屋は、個人経営でおいしいお店があります。
ファストフードやチェーン店は安く食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がいくつかあるので、電車通勤の人も利用しやすいです。
緑があり、両隣の駅と比べると落ち着いて暮らせます。
治安
歓楽街はないので静かだし、駅前に交番があります。
酔っぱらいはほとんどいません。日中も人通りは少ないです。
コストパフォーマンス
普通しか停車しないけど、家賃相場は快速停車駅よりも安いです。
電車で1時間ほどで都心へ行くことができます。
交通利便性
両隣の駅(船橋・津田沼)が栄えているため、1駅で都会に出られる利便性があります。この駅の周りにはあまり商業施設はないけれど、とても静かで住みやすいと思います。
あまりに何もないため、この駅にわざわざ来るという人はいないかと思います。快速が止まらないのも不便です。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業のスーパーや、ドラッグストアがあるので生活必需品はそろえることができます。
駅ビルやカフェなどがなく人と会うことには適さない駅だと思います。
飲食店の充実
数は少ないけれどチェーンの飲食店はあります。ケーキ屋と、併設するカフェがありいつも混雑しています。
飲食店の選択肢が少ないのでここで誰かと食事をするには困ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園は複数あり、子育て世帯は暮らしやすいと思います。
子どもが多い地域であるため、希望の保育園にはなかなか入れないです。
治安
ご近所トラブル等は聞いたことがなく、静かで暮らしやすいです。
駅から少し離れると夜間はあまり人が歩いていなくて危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
都会に出やすい立地でありつつも家賃は安めだと思います。
家賃は問題ないですが、スーパーはイオンのような大型店と比べると割高に感じます。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。