トラスト別府駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩1分 別府駅西口バス停 徒歩1分
所在地(住所)大分県別府市田の湯町1983
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年5月
総戸数72戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域山の手中学校
専有面積62.48m² ~ 95.04m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トラスト不動産開発
施工会社利根建設
管理会社合人社計画研究所

トラスト別府駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トラスト別府駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 トラスト別府駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大分県別府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県別府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県別府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、トラスト別府駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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トラスト別府駅前の売却ガイド

トラスト別府駅前は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトラスト別府駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トラスト別府駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩1分
  • 別府駅西口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 山の手中学校

トラスト別府駅前に関するよくある質問

トラスト別府駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トラスト別府駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トラスト別府駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトラスト別府駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トラスト別府駅前はどのような物件ですか?

トラスト別府駅前は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩1分。築2019年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トラスト別府駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】特急ソニックが停まります。 駅からはバスの路線が何本かあるのでどこでも行きやすいです。 また、レンタカーのお店もあります。 タクシーもたくさん停まっています。駅周辺は公園もあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内になるのでとても住みやすいと思います。
【別府駅に対する口コミ】お昼ごろは電車の本数が少ないです。 新幹線は通っていません。市内の他の地域に比べて土地の値段は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】駅の中に何店舗かお店が入っています。 お土産を買うのはもちろん、飲食店や病院もあります。すぐ近くに交番があります。 常に警備員さんが駅構内を見回ってくれています。 人通りも多いです。
【別府駅に対する口コミ】アパレルのお店はないのであるともっと若い層が買い物をしやすくなると思います。色々な人が行き交うので急に話しかけてくる人などもいます。 駅の近くの駐車場に住み着いている人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】地元の名物が食べられる飲食店やファーストフード店、パン屋さんがあります。 すぐ近くにスーパーもあります。
【別府駅に対する口コミ】飲食店の数がもう少しあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【別府駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に保育園や小学校があります。 歩いてだと遠い距離でもバスや車だと近いです。 周りはマンションが建ち並んでいます。
【別府駅に対する口コミ】交通量も多いのでお子さんだけで駅周辺を歩いていると少し危険な気がします。
2024年03月 メリット
交通利便性
ソニックが止まる、駅にお店が充実している。
ホームが狭い、並び列がわかりづらいので割り込み多発
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、お土産店、飲食店が完備されていて良い
車のロータリーがどちらもいつも混んでいて、バスやタクシーが困っている時がある
飲食店の充実
駅では大分料理なども食べることができ、周辺にも飲食店がちらほらある
居酒屋が多いので夜はうるさい。ファミレスは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは充実している。観光客にもわかりやすい
基本どの施設、設備も老人が占領していると感じる
治安
観光客向けに作られていて、わかりやすくなっている。
日中は観光客、夜は居酒屋帰りの客でいつも駅周辺はうるさい。
コストパフォーマンス
温泉にすぐ入れる、美味しい食べ物がおおい。
賃金の低さと物価の高さが全く見合っていない。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。