トゥエルコート新富士の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩22分 JR東海道新幹線/新富士駅 徒歩25分
所在地(住所)静岡県富士市蓼原868-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数29戸
専有面積70.49m² ~ 87.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社平和建設
管理会社東亜美装

トゥエルコート新富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トゥエルコート新富士を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県富士市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県富士市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県富士市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トゥエルコート新富士の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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トゥエルコート新富士の売却ガイド

トゥエルコート新富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはトゥエルコート新富士の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

トゥエルコート新富士を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩22分
  • JR身延線/富士駅 徒歩22分
  • JR東海道新幹線/新富士駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トゥエルコート新富士に関するよくある質問

トゥエルコート新富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トゥエルコート新富士には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トゥエルコート新富士の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトゥエルコート新富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トゥエルコート新富士はどのような物件ですか?

トゥエルコート新富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩22分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トゥエルコート新富士には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
▲改札までの距離が短い。タクシー乗り場がある。
▼強いてあげれば駅構内の施設が少ないことが気になる。
生活利便施設の充実
▲周辺にかつて栄えていた商店街や小学校、交番がある。
▼大きな商業施設がなく、周辺で買い物が楽しめない。
飲食店の充実
▲古くからの商店街があるため、地域に愛されてきた飲食店がある。
▼強いてあげれば新しいお店や大きなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校がある。駅構内にはスロープとエレベーターもある。
▼幼稚園や保育施設、小・中学校が少ないと思う。
治安
▲駅前(構内?)と近くの小学校区に交番がある。
▼新しい駅では無いため、凄く綺麗な訳では無い。
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃や土地の値段は高くないと思う。
▼大きな商業施設がなく、映画館もないことが不便。
交通利便性
▲商店街が多く明るい清掃員がいて綺麗な駅です身延線の始発駅である
▼夜は駅周辺の治安が少し悪いと思います。ですが交番等があるので少しは安心です。
生活利便施設の充実
▲イオン等へのバスも出ていて楽しめる所へ行くことが可能。飲食店や本屋、カラオケは周りに多くあります
▼飲食店が多いため夜は酔っ払った人が多く歩いています
飲食店の充実
▲駅に近く値段が安くて美味しいお店が多くあります。
▼タバコ等のポイ捨てが気なりますが清掃の方が拾ってくださっています
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は富士駅の周りはとても多いと思いますトイレも多く完備されており綺麗です
▼修学旅行時などにお迎え渋滞にハマる可能性があります
治安
▲明るく人が多いため助けを呼ぶことが出来る
▼タバコのポイ捨てなどがあり少し汚いが清掃員が拾って美化活動をしてくださっている
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安いとおまいます空気も美味しいと思います
▼紙の街なので匂いが少しきついところがあると思います

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。