デリード西京極パークフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院六反田町15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年3月
総戸数67戸
小学校区域京都市立西院小学校
中学校区域京都市立西院中学校
専有面積61.37m² ~ 71.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニッセキ開発デリードコーポレーション
施工会社辻寅建設
管理会社デ・リード

デリード西京極パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数67戸という点が安心材料になりました。デリード西京極パークフロントは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市右京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、デリード西京極パークフロントは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西院六反田町15の利便性を評価しています。デリード西京極パークフロントなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市右京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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デリード西京極パークフロントの売却ガイド

デリード西京極パークフロントは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数67戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデリード西京極パークフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

デリード西京極パークフロントを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西院小学校
  • 中学校区: 京都市立西院中学校

デリード西京極パークフロントに関するよくある質問

デリード西京極パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード西京極パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード西京極パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデリード西京極パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード西京極パークフロントはどのような物件ですか?

デリード西京極パークフロントは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩7分。築2000年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード西京極パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西京極駅に対する口コミ】駅近くにバス停があり、駅前にタクシーがよく止まっています。ただ、コロナ禍になってからタクシーは機能していないことが多いので、その点は注意が必要です。特急が止まらない駅としては、それなりに電車の本数もありそこそこ便利だと思います。生活に必要なものが揃い、家賃は街中に比べると安めなのでコスパは良いと思います。
▼【西京極駅に対する口コミ】特急や快速が止まらないので、遠くへの通勤や通学は不便だと思います。どちらかというと、特急が止まる駅のほうが阪急は便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西京極駅に対する口コミ】スーパー、衣服、100円ショップなどが揃った小さめの総合施設や、駅から徒歩または自転車圏内にイオンもあるので生活には便利です。大型店舗だけでなく、小型スーパーも多い印象です。住宅街が多く、治安にはそれほど問題なさそうに感じます。歓楽街でもなく、大きな通りもあるので困ることは少なさそうです。
▼【西京極駅に対する口コミ】日常生活には便利ですが、おしゃれなブランドのアイテムが欲しい場合などは繁華街に行く必要がありそうです。繁華街に比べると、狭い通路は街灯が少ないところもあります。駅からどこに行くかで多少変わってきそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【西京極駅に対する口コミ】イオンが近くにあるので、飲食店もそれなりに入っています。あと、メジャーなところだと、小川珈琲本店も近いです。
▼【西京極駅に対する口コミ】繁華街でよく見るような、チェーン店のカフェは少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西京極駅に対する口コミ】基本的に住宅街のため、子育てに困ることはなさそうです。近隣に西京極運動公園があります。
▼【西京極駅に対する口コミ】駅の利便性が特急が止まる駅と比べるとやや悪いので、電車移動の通学を考えているなら少し不便かもしれません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西京極駅に対する口コミ】・周辺にコンビニが多い。 ・スーパーも近い。 ・エレベーター有り。 ・ホームに休憩室有り。 ・西京極運動公園が近く、サッカーの試合などがあるときは臨時改札が開く。 ・格安乗車券の券売機が近くにある。 ・烏丸、河原町に一本で行ける。 ・梅田にも一本で行ける(特急に乗り換えた方が早い)。
▼【西京極駅に対する口コミ】・近くに十字路や高架トンネルがあり、やや危険な気がする。 ・朝はかなり混む。 ・特急や快速が止まらない。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲通勤通学先の最寄り駅が阪急で駅から近くに住んでたら便利です。街中にも出やすいです。
▼バスはあまり本数も行ける場所もありません。なので阪急が止まったときは大変です。家の場所次第で、バスに乗ったあと結構歩かないと行けなかったりタクシーで帰る羽目になります。(街中からこちらまで出てるバスが少なく止まる場所も遠い)
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーやショッピングモールがあり便利です。安いスーパーもあります。
▼大きな病院などはあまりないかもしれません。役所も遠いです。
飲食店の充実
▲ショッピングモール内にチェーン店のカフェがあります。
▼カフェ喫茶店はあまりありません。飲食店もすぐそばにはないし数も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり意識したことはないですが幼稚園か保育園、学校はいくつかありました。
▼あまり子育てしやすい地域だなと意識したことはありません。
治安
▲特別治安が悪いということはないです。歓楽街とかはないので安心です。昼間はのどかです。
▼夜になるとわりと暗いです。あまり栄えてないので。
コストパフォーマンス
▲少し都心から離れるから安いです。それでいて電車に乗れば街中にも行けるし、スーパーとかは充実しているので住みやすいです。
▼電車の乗り換えやバスの乗り換えが必要でそれが嫌だとデメリットだと思います。逆に我慢できるならおすすめです。
交通利便性
▲京都の繁華街の河原町や烏丸、桂まですぐに出られる。
▼京都線の普通しか停まらない。改札は通常の時期は一つしかない。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があり古き良き雰囲気の個人商店がある。
▼駅前には日常生活のためのお店がほとんどない。
飲食店の充実
▲駅前の商店街に行くと個人商店でお惣菜や生産品などが買える。
▼駅前には飲食店はほぼない。セブンイレブンのコンビニがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、病院などは比較的多くある。
▼近くに大きな総合運動公園があるが小さな子供が遊べるようなゆうぐがない。
治安
▲駅からすぐ住宅街に入るのでその辺りは静かで生活しやすい。
▼夜間や早朝は人通りが少ない。運動公園の周りは暗く安全ではない。
コストパフォーマンス
▲両隣の駅が繁華街なので家賃が高い。それに比べ比較的にリーズナブル。
▼とにかく駅前にお店がほとんどないので通勤通学の帰りに買い物などはしにくい。
交通利便性
▲桂駅まで1駅で乗り換えれば快速も止まる駅に着く
▼普通しか止まらない駅のため、快速など使うと乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅前には銀行、コンビニ、うどん屋さんやコーヒー店もある
▼ご飯など食べに行くにしては店が少ないです
飲食店の充実
▲地元馴染みのありそうな飲食店が数店ある。
▼少し歩けば飲食店もありますが、それなら西院や河原町の方がいい
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い地域だと思う駅のトイレは最近綺麗になってた
▼強いて言うならもう少し飲食店が多い方が嬉しい
治安
▲駅は最近綺麗になっていて、エレベーターも設置されてる
▼良くも悪くも飲食店が少ないが故の治安の良さがある
コストパフォーマンス
▲桂や西院などと比べるとコストパフォーマンスはいい
▼なかなか良い大きさの土地が出てこない。細かったりする

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。